Dette eksisterende rekkehuset tilbyr 163 m² boareal i etablerte Villas del Golf-området i La Duquesa, Málaga. Ferdigstilt i 2003, har boligen 3 soverom og 3 bad, noe som gir en praktisk planløsning for beboerne. Beliggende i et bymiljø med fasiliteter i nærheten, presenteres denne boligen som innflyttingsklar. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med tilgang til lokale tjenester, og retter seg mot de som søker en fast bolig eller en feriebase på Costa del Sol.
Når man ser på boligmarkedet i La Duquesa-området, tilbyr dette rekkehuset til €385 000 et spesifikt inngangspunkt til det eksisterende boligmassen. Sammenlignbare boliger, som Alonia i samme lokalitet, er listet fra €316 000, noe som antyder et spenn for lignende eksisterende boliger. I motsetning starter nyere utviklinger som Acqua Gardens i Estepona på et høyere prisnivå på €524 600, og Aby Upper i Estepona er priset fra €320 000. Disse tallene indikerer at dette rekkehuset er plassert i mellomsegmentet for nærområdet, og reflekterer dets størrelse, egenskaper og etablerte bomiljø. Prisen reflekterer en bolig som er klar til umiddelbar bruk, i motsetning til alternativer på tegning som krever lengre forpliktelse og potensielt tilbyr andre tilpasningsmuligheter. De kvartalsvise fellesutgiftene på €417 er en faktor å vurdere ved siden av kjøpesummen, typisk for forvaltede boligområder i denne populære kystregionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et lukket boligområde i La Duquesa, et område kjennetegnet av nærhet til kysten og byfasiliteter. Det ligger nær La Duquesa golfbane og på gangavstand til strender og marinaen. Denne plasseringen gir en balanse mellom kystliv og tilgang til nødvendige tjenester, og gjør at beboerne har dagligvarer og fritidsaktiviteter innen rekkevidde.
Denne boligen er designet for enkeltpersoner eller familier som søker et funksjonelt boareal med uteområder. Planløsningen omfatter flere soverom og bad, en privat terrasse med grilleområde og en bod. Peisen i stuen med spiseplass bidrar til komforten. Muligheten for gateparkering rett foran huset gjør hverdagen enklere for beboerne.
Denne boligen er ikke et nybygg; det er en eksisterende bolig ferdigstilt i 2003. Som en innflyttingsklar enhet innebærer den ingen byggefase eller fremtidig leveringstid. Dette betyr at potensielle kjøpere kan ta boligen i bruk umiddelbart etter kjøpet, og unngår usikkerheten og ventetiden forbundet med kjøp på tegning.
Denne boligen er en eksisterende bolig og tilbyr ikke de tilpasningsmulighetene man vanligvis finner i nybygg. Den har ikke moderne energieffektivitetssertifiseringer eller de nyeste byggeteknologiene. Boligen er del av et område med etablerte regler og fellesutgifter, og parkering er begrenset til tilgjengelig gateparkering rett foran huset.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som søker en fast bolig i et kystnært bymiljø. Den egner seg for de som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet og et etablert nabolag fremfor nybygg. Kombinasjonen av 3 soverom, en privat terrasse med grill og nærhet til både strand og golfbaner gjør den til et praktisk valg som primærbolig eller en betydelig feriebolig. Det lukkede boligområdet gir et trygt miljø, noe som appellerer til de som verdsetter trygghet. Beliggenheten nær fasiliteter og transportforbindelser gjør den også til et aktuelt alternativ for de som deler tiden sin mellom denne boligen og andre steder, og gir en funksjonell base for å nyte Costa del Sol-livsstilen hele året.
Dette rekkehuset, bygget i 2003, fremstår i utmerket stand med utførelse som egner seg for umiddelbar innflytting. Viktige trekk inkluderer innebygde garderober på soverommene, et fullt utstyrt kjøkken og en privat terrasse. Stuen er beriket med en peis, som bidrar til en behagelig atmosfære. Boligen har en privat terrasse med grilleområde, egnet for utendørs liv. Selv om det ikke er et nybygg, beskrives den eksisterende tilstanden som utmerket. Selve boligområdet er godt vedlikeholdt, med felleshager og basseng, finansiert gjennom kvartalsvise fellesutgifter på €417. Parkering er tilgjengelig på gaten rett foran huset.
Dette rekkehuset tilbys til en fast prisantydning på €385 000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen dens nåværende tilstand og markedsposisjon, snarere enn et startpunkt for et nybygg. Boligen har 3 soverom og 3 bad innenfor sitt 163 m² store boareal. Den er umiddelbart tilgjengelig, ettersom boligen er innflyttingsklar. Kjøpere bør ta hensyn til de løpende fellesutgiftene på €417 per kvartal, som bidrar til vedlikehold av fellesområder, hager og bassenget.
La Duquesa tilbyr et balansert bymiljø med sterk kystpreg. Dette rekkehuset ligger i Villas del Golf-området, et lukket boligområde som gir en følelse av trygghet og et felles hageanlegg med basseng. Nærområdet byr på et variert utvalg spisesteder, med 33 restauranter innen en radius på 2 km, i tillegg til nødvendige tjenester som apotek og helsesenter. Nærheten til stranden, bare 600 meter unna, muliggjør regelmessige strandaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere baner en kort kjøretur unna, inkludert Doña Julia Golf bare 2,5 km unna. Områdets tilgjengelighet styrkes ytterligere av 29 offentlige transportstopp, noe som letter bevegelse i regionen, selv om en bil ofte er nyttig for å utforske områdene lenger unna. Den moderate gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,5 °C og en badesesong på 5 måneder bidrar til et utendørsrettet livsstil.
Boligområdet Villas del Golf gir et strukturert bomiljø i La Duquesa. Området kjennetegnes av nærheten til La Duquesa golfbane og marinaen. Hverdagen lettes av at mange fasiliteter ligger i gangavstand; et supermarked ligger bare 172 meter unna, og et apotek 182 meter unna. Stranden er også lett tilgjengelig, omtrent 600 meter unna, med en svak helning. For helsetjenester ligger et sykehus 6,6 km unna. Med 33 restauranter og 4 kaféer innen 2 km byr området på varierte spise- og sosiale muligheter. Offentlig transport er tilgjengelig, med 29 stopp og 5 linjer som betjener området, men det kan være mer praktisk med bil for å utforske bredere destinasjoner på Costa del Sol.
Dette kartet viser visuelt rekkehusets plassering i La Duquesa-området, og fremhever nærheten til marinaen, golfbanene og kystlinjen. Det gir en geografisk referanse for å forstå det umiddelbare miljøet og fordelingen av viktige fasiliteter og fritidsanlegg i forhold til boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette rekkehuset ligger i La Duquesa, en del av vestlige Costa del Sol. Det er plassert mellom større regionale knutepunkter som Marbella (35 km i luftlinje) og Algeciras (32 km i luftlinje), med Málaga by lenger øst (83 km i luftlinje). Denne beliggenheten gir en roligere base sammenlignet med de travlere sentrene, samtidig som man har tilgang til deres fasiliteter og attraksjoner. Området er kjent for sin marina og golfbaner, noe som bidrar til dets appell som bolig- og feriedestinasjon langs den bredere andalusiske kysten.
Dette rekkehuset er plassert for å tilby praktisk tilgang til ulike fasiliteter. Strender som La Duquesa ligger en kort spasertur på 592 meter unna. Den lokale marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bare 0,3 km unna. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km unna, med andre baner som Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna. Nødvendige tjenester ligger i nærheten: et supermarked på 172 m og et apotek på 182 m. Det nærmeste sykehuset ligger 6,6 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 29 stopp og 5 linjer. Veiforbindelsene er gode, selv om den nærmeste flyplassen, Gibraltar (GIB), ligger omtrent 25 km unna, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 74 km unna i luftlinje.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har godt av middelhavsklimaet som kjennetegner Costa del Sol. Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, med sol som muliggjør en badesesong på omtrent 5 måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20 °C. Boligen ligger 14 meter over havet, noe som bidrar til det milde klimaet. Terrenget er generelt flatt, med en svak helning på 2,3 % mot nærmeste strand. Regionen får rikelig med sol gjennom hele året, noe som støtter utendørsaktiviteter og en avslappet livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har lett tilgang til kystnære fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, med Playa de Manilva også innen 835 meter. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger bare 0,3 km unna og tilbyr vannaktiviteter og spisesteder. For sportsentusiaster ligger Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km unna. Områdets badesesong på 5 måneder og generelt behagelige klima oppmuntrer til utendørs rekreasjon hele året.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL899930
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
HR
SL