See eraldiseisev villa La Duquesas, Málagas, pakub 2002. aastal ehitatud hästi korrashoitud eluruumi. Kinnisvara on sissekolimisvalmis ning võimaldab kohe elama asuda. See asub elamurajoonis, kus on kujundatud aiad ja ühine bassein, ühendades privaatse elu ühiste mugavustega. Asukoht pakub lähedust oluliste teenuste ja vaba aja tegevustele, mis on iseloomulik Costa del Soli elustiilile. Villa asukoht võimaldab kasu saada piirkonna kliima eelistest ja heast ligipääsetavusest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
La Duquesas asuv villa paikneb mugavalt teenuste lähedal. Linnulennult Puerto Deportivo de la Duquesani on vaid 0,3 km, paigutades elanikud veespordi ja söögikohtade lähedale. Olulised teenused nagu apteegid ja tervisekeskused jäävad 2 km raadiusse, muutes igapäevaelu selles rannaäärses keskkonnas praktiliseks.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad mugavat kodu koos vaba aja võimalustega. Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad ruumi peredele või külalistele. Ühine bassein ning lähedus golfiväljakutele ja randadele vastavad aktiivse välis-elustiili soovidele, samas kui olemasolev, sissekolimisvalmis seisukord tähendab kohest nautimist ilma edasiste ehitusviivitusteta.
See villa, valmis 2002. aastal, on juba sissekolimisvalmis. Kuigi see ei ole uusehitus, on see hiljuti renoveeritud ja elamurajoonis käib fassaadi värvimine ning moderniseerimine. See tähendab, et kinnisvara on kohe kasutamiseks saadaval ja ühiseid alasid uuendatakse, et parandada elukeskkonda tervikuna.
See kinnisvara on järelturu kodu, mitte uusarendus, mistõttu ei paku see kõige uuemaid kaasaegseid disainitrende ega uute arendustega seotud garantiisid. Kuigi renoveeritud, püsib see algsel 2002. aasta ehitusraamistikul ja potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et see ei pruugi sisaldada kõige arenenumaid jätkusuutliku ehituse tehnoloogiaid või lahendusi, mida vahel uuemates projektides leidub.
Ref: VL007766
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad püsivat elukohta või teist kodu Costa del Solis, mis ühendab rannikule ja golfiväljakule ligipääsu. Sissekolimisvalmis staatus teeb selle sobivaks ostjatele, kes soovivad kolida või puhata kohe, ilma ehitusjärgus objektide ooteajata. Kolm magamistuba annavad paindlikkust peredele, paaridele, kes vajavad külalisteruumi, või neile, kellel vaja kodukontorit. Golfihuvilistele on otse väljaku ääres asend suur eelis, võimaldades hõlpsat ligipääsu spordile. Lähedus jahisadamale ja selle teenustele meeldib ka neile, kes naudivad elavat seltskonnaelu ja rannaääraseid söögikohti. Lisaks leiavad ostjad, kes otsivad kinnisvara väljakujunenud ühisrajooniga, näiteks ühine bassein ja aiad, , selle villa ahvatlevana. Hiljutine renoveerimine ja jätkuvad rajooni uuendused viitavad hästi hoitud keskkonnale, mis sobib pikaajaliseks nautimiseks.
Villa, ehitatud 2002. aastal ja hiljuti renoveeritud, on üldiselt heas seisukorras. Pildi analüüsis märgitud siseomadused hõlmavad kaasaegset valget kööki, vannitoa pesualuse, duši ja vanniga ning elu-söögituba, mis on kavandatud loomuliku valguse maksimeerimiseks. Arvukad aknad loovad ereda õhkkonna. Mugavuse tagab konditsioneer (jahutus ja soojendus) ning hiljuti paigaldatud uus katel. Ümbrus hõlmab avarat privaatset terrassi lõuna-läänesuunal, mis on kavandatud tabama rohkesti päikest. Kinnisvara asub elamurajoonis kujundatud aedade ja ühise basseiniga. Rajoonis käib praegu fassaadi värvimine ja moderniseerimine, mis viitab püüdlusele säilitada ja parandada ühisalade ja vahetu ümbruse välimust.
See eraldiseisev villa pakutakse kindla küsitava hinnaga 349 000 €. Olemasoleva koduna peegeldab see hind praegust turuväärtust samasuguse tüübi, suuruse ja seisukorraga kinnisvarale La Duquesas. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis näitab vahetut ostu- ja sissekolimisvõimalust. Hind ei ole alghind, vaid konkreetse villa lõplik maksumus. Huvilised peaksid teadma, et tegemist on üksiku pakkumisega ja selle kättesaadavus sõltub tavapärasest kinnisvaratehingu protsessist. Võrreldavad kinnisvarad lähedal, nagu Alonia (alates 316 000 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), viitavad, et see hind on kohalikus turus võrreldavate kodude puhul konkurentsivõimeline.
La Duquesa, mis asub Manilva rannikul, pakub tasakaalustatud keskkonda, ühendades elamupiirkonna rahu ja mugava ligipääsu teenustele. Kinnisvara asub elamurajoonis, kus on kujundatud aiad ja ühine bassein, soodustades lõõgastunud eluviisi. Otse golfiväljaku ääres asend tähendab kauneid vaateid ja vahetut ligipääsu väljakule, oluline argument golfihuvilistele. Lähedal asuv jahisadam Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) pakub elavat keskust arvukate restoranide ja teenustega, laiendades elanike sotsiaalseid ja kulinaarseid valikuid. Randu nagu La Duquesa on samuti lihtsalt ligipääsetavad (0,6 km), võimaldades rannikuelustiili. Ala langeb mere suunas üldiselt laugjalt, lühikesed vahemaad on jalutuskäiguga läbitavad. 33 restorani ja 4 kohvikut 2 km raadiuses toetavad aktiivset seltskonnaelu, samas kui 3 põhikooli ja 1 keskkool teenindavad peresid. Ühistranspordiliinide pidev kättesaadavus (5 liini, 29 peatust) rõhutab igapäevaelu praktilisust, pakkudes ühendusi ilma range sõltuvuseta erasõidukist.
La Duquesa pakub elustiili, mille keskmes on jahisadam, golfiväljak ja lähedus Vahemere rannikule. Kinnisvara asukoht otse golfiväljaku ääres annab vahetu ligipääsu Doña Julia golfiväljakule (2,5 km). Lähedal asuv La Duquesa jahisadam (0,3 km) on sotsiaalne keskus, kus on mitmesuguseid restorane ja poode lühikese jalutuskäigu või sõidu kaugusel. Lähim rand, La Duquesa, on vaid 0,6 km kaugusel, mille 2,3% lauge kaldenurk teeb selle hõlpsasti ligipääsetavaks. Piirkonnas on meeldiv kliima aastase keskmise temperatuuriga 18,5 °C ja 5-kuune ujumishooaeg, soodustades välitegevusi aasta läbi. Kuigi vahetu ümbrus on elamu-/põhiliselt elamupiirkond, on suuremad linnad nagu Estepona (35 km) ja Marbella (35 km) kättesaadavad ulatuslikumaks shopping, söömise ja kultuurielamuste jaoks, Estepona ja Marbella (35 km) on kättesaadavad ulatuslikumaks poe-, söögi- ja kultuurielamuseks. Keskkonda iseloomustab vaba aja rajatiste ja oluliste teenuste tasakaal; mitmed restoranid, kohvikud ja tervishoiuasutused asuvad 2 km raadiuses.
See kaart näitab eraldiseisva villa asukohta La Duquesas, Málagas. See tõstab esile kinnisvara asendi võrreldes peamiste objektidega, nagu jahisadam, golfiväljak ja kohalikud rannad. Ümbruskonnas on teenuseid nagu restoranid ja apteegid, illustreerides asukoha mugavust Costa del Soli piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Costa del Soli lääneservas, Málagas provintsis. See jääb suuremate linnade Algecirase (32 km) ja Marbella (35 km) vahele, pakkudes tasakaalul eraldatumate asulate ja suurte piirkondlike keskusete vahel. Asend avab värava nii Costa del Soli idaosa tuntud kuurortidele kui lähedalasuvale Gibraltarile (umbes 25 km). Ala kuulub laiemasse Andaluusia piirkonda, mis on tuntud oma kliima, kultuuri ja ranniku poolest. Kuigi piirkonnal on eraldiseisev elamukarakter, võimaldab hea ühenduvus avastada Lõuna-Hispaaniale iseloomulikke mitmekesiseid maastikke ja linnakeskusi.
See villa pakub mugavat ligipääsu peamistele transpordiühendustele ja teenustele. Lähim rand La Duquesa on 0,6 km ja jahisadam vaid 0,3 km kaugusel. Golfihuvilistele jääb Doña Julia golfiväljak 2,5 km kaugusele. Lennureisideks on Gibraltari lennujaam linnulennult umbes 25 km ja Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 74 km kaugusel. Kinnisvara teenindab 5 ühistranspordiliini 29 peatusega ümbruskonnas, pakkudes kohalikke ühendusi. Maantee juurdepääs toetub rannikuteedele, võimaldades sõidud lähilinnadesse nagu Sotogrande ja Estepona umbes 10 minutiga autoga, nagu olemasolevas kirjelduses märgitud. See strateegiline asend tagab, et elanikud jõuavad hõlpsalt nii kohalike huviväärsuste kui piirkondlike transpordisõlmedeni.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kasutab Costa del Solile iseloomulikku Vahemere kliimat, aastase keskmise temperatuuriga 18,5 °C. See kliima toetab pikka välishooaega; ujumishooaeg kestab tavaliselt 5 kuud, kui veetemperatuur jõuab 20 °C või ületab selle. Ala asub 14 meetrit üle merepinna, mis soodustab pehmeid temperatuure ja meeldivat rannikukeskkonda. Laugjas langus mere poole (2,3%) parandab rannikule juurdepääsetavust. Piirkonnas paistab aasta läbi rohkesti päikest, mis on suurepärane välitegevusteks ja looduskeskkonna nautimiseks, sealhulgas lähedal asuvate golfiväljakute ja randade jaoks. Klima soodustab väliselu ja puhkusele keskendunud elustiili.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on otsene ligipääs mitmesugustele vaba aja tegevustele. Lähim rand La Duquesa asub mugavalt 0,6 km kaugusel. Veispordihuvilistele on Puerto Deportivo de la Duquesa vaid 0,3 km kaugusel, pakkudes jahisadamat ja rannaäärseid mugavusi. Golf on suur maamagnet: Doña Julia golfiväljak asub 2,5 km kaugusel ja teised väljakud nagu Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf 6,3 km raadiuses. Piirkonnas on ka spordirajatisi, näiteks Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km kaugusel. Randade, jahisadamate ja golfiväljakute kombinatsioon pakub rohkesti võimalusi puhkuseks ja sportimiseks, vastates Costa del Solis sageli otsitavale aktiivsele elustiilile.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.0°C | 9 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Tasane
See eraldiseisev villa La Duquesas kuulub Costa del Soli turu konkurentsivõimelisse segmenti. Võrreldes uusarendustega nagu Acqua Gardens Esteponas, mis algab 524 600 €-st, pakub see kinnisvara 349 000 € eest kättesaadavama sisenemispunkti sissekolimisvalmis kodule. Hind on võrreldav teiste järelturu kodudega nagu Aby Upper (320 000 €) ja Alonia (316 000 €), mis asuvad samuti laiemas La Duquesa/Estepona piirkonnas. Seevastu selle villa otse golfiväljaku ääres asend ja hiljutine renoveerimine võivad pakkuda selgeid eeliseid. Kuigi uued projektid uhkeldavad kaasaegse disaini ja energiatõhususega, pakub see olemasolev kodu vahetut sissekolimist ja väljakujunenud rajooni võlu. Andmed näitavad provintsis tugevat eluasemeturgu, 1 351 tehingut aastas, mis viitab püsivale nõudlusele. Ostjad peaksid kaaluma vahetu kättesaadavuse ja väljakujunenud asukoha eeliseid võrreldes uuemate ehitiste omadustega lähedalasuvates piirkondades nagu Estepona.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK