Denna fristående villa i La Duquesa, Málaga, erbjuder en välskött boendeyta byggd 2002. Bostaden är inflyttningsklar och kan tas i bruk omedelbart. Belägen i ett bostadsområde med anlagda trädgårdar och en gemensam pool kombinerar den privat boende med delade bekvämligheter. Läget ger närhet till väsentliga tjänster och fritidsaktiviteter, typiskt för livsstilen på Costa del Sol. Villan är positionerad för att dra nytta av regionens klimatfördelar och goda tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i La Duquesa gynnar denna villa av ett läge nära bekvämligheter. Fågelvägen till Puerto Deportivo de la Duquesa är endast 0,3 km, vilket placerar boende nära sjöaktiviteter och restauranger. Väsentliga tjänster som apotek och vårdcentraler ligger inom en radie av 2 km, vilket bidrar till det praktiska i vardagslivet i denna kustmiljö.
Denna bostad passar de som söker ett bekvämt boende med tillgång till fritidsanläggningar. De tre sovrummen och två badrummen ger gott om utrymme för familjer eller gäster. Den gemensamma poolen och närheten till golfbanor och stränder tillgodoser önskan om en aktiv utomhuslivsstil, medan det befintliga, inflyttningsklara skicket innebär omedelbart njutning utan ytterligare byggförseningar.
Denna villa, färdigställd 2002, är redan inflyttningsklar. Även om det inte rör sig om nyproduktion har den nyligen renoverats och området genomgår ommålning och modernisering av fasaderna. Det innebär att bostaden är tillgänglig för omedelbart inflyttning och att de gemensamma ytorna uppdateras för att förbättra den totala boendemiljön.
Denna bostad är en begagnad bostad och inte en nyproduktion, vilket innebär att den inte erbjuder det allra senaste inom nutida designtrender eller de specifika garantier som följer med helt nya projekt. Även om den är renoverad följer den sitt ursprungliga byggnadsramverk från 2002, och potentiella köpare bör vara medvetna om att den kanske inte inkluderar de mest avancerade hållbara byggteknikerna eller funktioner som ibland finns i nyare projekt.
Ref: VL007766
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar privatpersoner eller familjer som söker en permanent bostad eller ett fritidshus på Costa del Sol som erbjuder en blandning av kustnära läge och liv vid golfbanan. Dess inflyttningsklara status gör den lämplig för köpare som vill flytta eller börja semestra utan väntetiden som köp på ritning medför. De tre sovrummen ger flexibilitet för familjer, par som behöver gustrum eller de som behöver ett hemmakontor. För golfentusiaster är läget vid banan en betydande fördel med enkel tillgång till sporten. Närheten till marinan och dess bekvämligheter tilltalar också de som uppskattar ett livligt socialt liv och mat vid vattnet. Dessutom kommer köpare som söker en bostad med etablerade gemensamma anläggningar, som pool och trädgårdar, att finna denna villa tilltalande. Den nyliga renoveringen och pågående uppdateringar i området tyder på en välskött miljö lämpad för långsiktigt boende.
Villan, byggd 2002 och nyligen renoverad, är generellt i gott skick. Interiördrag som noterats i bildanalysen inkluderar ett modernt vitt kök, ett badrum med handfat, dusch och badkar samt ett vardags-/matsalsområde utformat för att maximera dagsljus. Talrika fönster bidrar till en ljus atmosfär. För komfort är bostaden utrustad med luftkonditionering (värme/kyla) och har en ny panna som installerats nyligen. Miljön omfattar en rymlig egen terrass i sydvästläge, utformad för att fånga rikligt med sol. Bostaden ligger i ett område med anlagda trädgårdar och en gemensam pool. Ommålning och modernisering av fasaderna pågår för närvarande i området, vilket tyder på ett arbete med att bevara och förbättra de gemensamma ytornas och bostadens närmaste omgivnings estetiska tilltal.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast utgångspris på €349 000. Som begagnad bostad återspeglar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av denna typ, storlek och skick i La Duquesa. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Priset presenteras inte som utgångspunkt utan som den slutliga kostnaden för just denna villa. Intressenter bör notera att detta är ett enskilt erbjudande och att tillgängligheten är förenad med den normala fastighetstransaktionsprocessen. Jämförbara bostäder i närheten, som Alonia (från €316 000) och Aby Upper (från €320 000), tyder på att denna prisnivå är konkurrenskraftig på den lokala marknaden för liknande bostäder.
La Duquesa, beläget på Manilvas kust, erbjuder en balanserad miljö som kombinerar bostadsro med bekväm tillgång till tjänster. Bostaden ligger i ett område som erbjuder anlagda trädgårdar och en gemensam pool, vilket främjar en avslappnad livsstil. Läget i direkt anslutning till golfbanan ger vacker utsikt och omedelbar tillgång till banan, en stor dragningskraft för golfentusiaster. Den närliggande marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), utgör ett livligt nav med talrika restauranger och tjänster, vilket breddar de sociala och kulinariska alternativen för boende. Stränder som La Duquesa är också lättillgängliga (0,6 km), vilket underlättar en kustnära livsstil. Området har en generellt flack sluttning mot havet, vilket gör korta sträckor gångbara. Med 33 restauranger och 4 kaféer inom 2 km stödjer läget ett aktivt socialt liv, samtidigt som 3 grundskolor och 1 gymnasium tar hand om familjers behov. Det konsekventa utbudet av kollektivtrafik (5 linjer, 29 hållplatser) understryker ytterligare praktiken i vardagen och erbjuder connectivity utan starkt beroende av egen bil.
La Duquesa erbjuder en livsstil centrerad kring sin marina, golfbana och närhet till Medelhavskusten. Bostadens läge i direkt anslutning till golfbanan ger omedelbar tillgång till golfbanan Doña Julia (2,5 km bort). Den närliggande La Duquesa Marina (0,3 km) fungerar som en social knutpunkt med ett varierat utbud av restauranger och butyer på kort gång- eller köravstånd. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 0,6 km bort, med en mild lutning på 2,3 % som gör den lättillgänglig. Området har ett behagligt klimat med en årsmedeltemperatur på 18,5 °C och en 5 månader lång badsäsong, vilket uppmuntrar utomhusaktiviteter året runt. Medan det omedelbara området är bostadsområde är större städer som Estepona (35 km) och Marbella (35 km) tillgängliga för mer omfattande shopping, mat och kulturella upplevelser. Miljön kännetecknas av en balans mellan fritidsanläggningar och väsentliga tjänster, med flera restauranger, kaféer och vårdinrättningar inom en radie av 2 km.
Denna karta visar läget för den fristående villan i La Duquesa, Málaga. Den belyser bostadens position i förhållande till nyckelfunktioner som marinan, golfbanan och lokala stränder. Omgivningen inkluderar bekvämligheter som restauranger och apotek, vilket illustrerar platsens bekvämlighet inom Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på Costa del Sols västra kant, i provinsen Málaga. Det ligger mellan de större städerna Algeciras (32 km) och Marbella (35 km) och erbjuder en balans mellan ett mer undangömt läge och tillgång till betydande regionala centra. Läget utgör en port både till Costa del Sols etablerade badorter och det unika utbudet i närliggande Gibraltar (ca 25 km). Området är en del av den större Andalusienregionen, känd för sitt klimat, sin kultur och kustattraktion. Med en tydlig bostadskaraktär möjliggör dess förbindelser utforskning av de varierande landskap och stadscentra som kännetecknar södra Spanien.
Denna villa erbjuder bekväm tillgång till viktiga transportlänkar och bekvämligheter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 0,6 km bort och marinan bara 0,3 km bort. Golfentusiaster har golfbanan Doña Julia 2,5 km bort. För flygresor ligger Gibraltar Airport cirka 25 km bort fågelvägen, medan Málaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 74 km bort. Bostaden betjänas av 5 kollektivtrafiklinjer med 29 hållplatser i närheten, vilket ger lokal connectivity. Vägtillgång underlättas av läget i förhållande till kustvägar, vilket gör att resor till närliggande städer som Sotogrande och Estepona tar cirka 10 minuter med bil, enligt den befintliga beskrivningen. Denna strategiska positionering säkerställer att boende enkelt kan nå både lokala sevärdheter och regionala knutpunkter.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa gynnas av det medelhavsklimat som är typiskt för Costa del Sol, med en årsmedeltemperatur på 18,5 °C. Klimatet stödjer en lång utomhussäsong; badsäsongen varar vanligtvis i 5 månader då vattentemperaturerna når eller överstiger 20 °C. Området ligger på en höjd av 14 meter över havet, vilket bidrar till dess milda temperaturer och behagliga kustmiljö. Den milda sluttningen mot havet (2,3 %) förbättrar ytterligare kustlinjens tillgänglighet. Regionen får gott om solsken under hela året, idealiskt för utomhusaktiviteter och naturupplevelser, inklusive de närliggande golfbanorna och stränderna. Klimatet gynnar en livsstil fokuserad på friluftsliv och rekreation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bekvämt 0,6 km bort. för sjöaktiviteter ligger Puerto Deportivo de la Duquesa bara 0,3 km bort och erbjuder marina och bekvämligheter vid vattnet. Golf är en stor dragningskraft, med golfbanan Doña Julia 2,5 km från bostaden och andra banor som Golf Academy Albayt Resort och Estepona Golf inom en radie av 6,3 km. Området har också sportanläggningar, som Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km bort. Kombinationen av stränder, marinor och golfbanor ger goda möjligheter till fritid och rekreation, i linje med den aktiva livsstil som ofta eftersträvas på Costa del Sol.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Denna fristående villa i La Duquesa är positionerad i ett konkurrenskraftigt segment av Costa del Sol-marknaden. Jämfört med nyproduktioner som Acqua Gardens i Estepona, som börjar på €524 600, erbjuder denna bostad på €349 000 en mer tillgänglig ingång för ett inflyttningsklart boende. Den ligger i ett jämförbart prissegment med andra begagnade bostäder som Aby Upper (€320 000) och Alonia (€316 000), båda också belägna i det större La Duquesa/Estepona-området. Denna specifika villas läge vid golfbanan och nyliga renovering kan dock erbjuda tydliga fördelar. Medan nya projekt ofta kan erbjuda moderna designer och energieffektivitet ger denna befintliga bostad omedelbar inflyttning och charmen i ett mer etablerat område. Uppgifterna indikerar en robust bostadsmarknad i provinsen, med 1 351 transaktioner per år, vilket tyder på en konsekvent efterfrågan. Köpare som överväger denna bostad bör väga fördelarna med omedelbar tillgänglighet och etablerat läge mot funktionerna i nyare byggen i närliggande områden som Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK