Tämä erillinen huvila La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa hyvin hoidetun asumistilan, joka on rakennettu vuonna 2002. Kohde on muuttovalmis, joten se tarjoaa välittömän asuttavuusmahdollisuuden. Se sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on maisemoituja puutarhoja ja yhteinen uima-allas, ja se yhdistää yksityisen asumisen ja yhteiset palvelut. Sen sijainti tarjoaa lähellä olevia peruspalveluita ja vapaa-ajan toimintaa, mikä on ominaista Costa del Solin elämäntavalle. Huvila hyötyy alueen ilmastollisista eduista ja saavutettavuudesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Duquesassa sijaitseva huvila hyötyy palveluiden läheisyydestä. Linnuntie-etäisyys Puerto Deportivo de la Duquesaan on vain 0,3 km, mikä sijoittaa asukkaat lähelle vesillä urheilumahdollisuuksia ja ravintoloita. Välttämättömät palvelut, kuten apteekit ja terveyskeskukset, ovat 2 km:n säteellä, mikä lisää tämän ranta-alueen arkea helppoutta.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät mukavaa kotia ja pääsyä vapaa-ajan palveluihin. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Yhteinen uima-allas sekä läheisyys golfkentille ja rannoille vastaavat aktiivisen ulkoiluelämäntavan toiveisiin, kun taas nykyinen muuttovalmis kunto tarkoittaa välitöntä nautintoa ilman lisärakentamisen viivästyksiä.
Tämä huvila, joka valmistui vuonna 2002, on jo muuttovalmis. Vaikka se ei ole uudisrakennus, se on hiljattain peruskorjattu, ja asuinalueen ulkoseiniä maalataan uudelleen ja aluetta modernisoidaan. Kohde on siis välittömästi asuttavissa, ja yhteisiä tiloja päivitetään asumisviihtyvyyden parantamiseksi.
Tämä kohde on käytetty asunto eikä uudiskohde, joten se ei tarjoa kaikkein uusinta muotoilua tai uusille kohteille tyypillisiä takuita. Vaikka se on peruskorjattu, se noudattaa alkuperäistä vuoden 2002 rakennustapaa, ja ostajien on huomioitava, ettei siinä välttämättä ole uusimpia kestävän rakentamisen teknologioita tai ominaisuuksia, joita joskus on uudemmissa hankkeissa.
Ref: VL007766
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää kotia tai toista asuntoa Costa del Solilta ja jotka haluavat yhdistää rantaelämän ja golfkentällä asumisen. Muuttovalmis kunt tekee siitä sopivan ostajille, jotka haluavat muuttaa tai aloittaa lomailemisen ilman ennakkomyyntikohteisiin liittyvää odotusta. Kolme makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta perheille, vierastilaa tarvitseville pareille tai kotitoimistoa tarvitseville. Golfista pitäville sijainti suoraan kentän vieressä on merkittävä etu, sillä lajille pääsee helposti. Läheisyys venesatamaan ja sen palveluihin vetoaa myös niihin, jotka nauttivat elävästä sosiaalisesta elämästä ja ravintoloista rantalomalla. Lisäksi ostajat, jotka etsivät kohdetta valmiilla yhteisöllisillä palveluilla, kuten yhteisellä uima-altaalla ja puutarhoilla, pitävät tästä huvilasta. Tuore peruskorjaus ja meneillään olevat alueen päivitykset viittaavat hyvin hoidettuun ympäristöön pitkäaikaiseen nautintoon.
Vuonna 2002 rakennettu ja hiljattain peruskorjattu huvila on yleisesti hyvässä kunnossa. Sisätilojen ominaisuuksiin kuuluvat moderni valkoinen keittiö, kylpyhuone allaskaapilla, suihkulla ja kylpyammeella sekä olo- ja ruokailutila, joka on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo. Lukuisat ikkunat luovat kirkkaan tunnelman. Mukavuuden takaamiseksi kohteessa on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja hiljattain asennettu uusi kattila. Ulkotiloihin kuuluu tilava oma terassi lounais-etelään suuntautuvana, suunniteltu ottamaan vastaan runsaasti aurinkoa. Kohde sijaitsee asuinalueella, jossa on maisemoituja puutarhoja ja yhteinen uima-allas. Ulkomaalaus ja modernisointi ovat parhaillaan käynnissä alueella, mikä viittaa pyrkimykseen ylläpitää ja parantaa yhteisten tilojen ja kohteen lähiympäristön esteettisyyttä.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 349 000 euroa. Olemassa olevana kotina tämä hinta heijastaa kyseisen tyypin, koon ja kunnon markkina-arvoa La Duquesassa. Kohde on muuttovalmis, mikä osoittaa välitöntä ostettavuutta ja asuttavuutta. Hintaa ei esitetä lähtöhintana vaan tämän tietyn huvilan lopullisena hintana. Kiinnostuneiden on hyvä huomata, että kyseessä on yksi tarjous, ja sen saatavuus riippuu normaalin kiinteistökaupan prosessista. Verrattuna lähialueen kohteisiin, kuten Alonia (alkaen 316 000 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä hintataso vaikuttaa kilpailukykyiseltä paikallisessa markkinassa vastaaville asunnoille.
La Duquesa, joka sijaitsee Manilvan rannikolla, tarjoaa tasapainoisen ympäristön, jossa yhdistyvät asuinrauha ja kätevä pääsy palveluihin. Kohde sijaitsee asuinalueella, jossa on maisemoituja puutarhoja ja yhteinen uima-allas, mikä luo rennon asumisen tunnelmaa. Sen sijainti suoraan golfkentän vieressä tarkoittaa upeita näköaloja ja välitöntä pääsyä kentälle, mikä on merkittävä vetonaula golfista pitäville. Läheinen venesatama Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) tarjoaa elävän keskuksen, jossa on lukuisia ravintoloita ja palveluita, mikä monipuolistaa asukkaiden sosiaalisia ja gastronomisia vaihtoehtoja. Myös rannat, kuten La Duquesa, ovat helposti saavutettavissa (0,6 km), mikä mahdollistaa rantaelämäntavan. Alueen merelle suuntautuva kaltevuus on yleisesti loiva, mikä tekee lyhyistä matkoista käveltäviä. 33 ravintolan ja 4 kahvilan ollessa 2 km:n säteellä sijainti tukee aktiivista sosiaalista elämää, ja 3 alakoulua sekä 1 yläkoulu palvelevat perheitä. Julkisen liikenteen linjojen johdonmukainen saatavuus (5 linjaa, 29 pysäkkiä) korostaa entisestään sen käytännöllisyyttä arjessa ja tarjoaa liikkumismahdollisuuksia ilman ehdotonta riippuvuutta omasta autosta.
La Duquesa tarjoaa elämäntavan, joka keskittyy venesatamaan, golfkenttään ja Välimeren rannikon läheisyyteen. Kohteen sijainti suoraan golfkentän vieressä tarjoaa välittömän pääsyn Doña Julian golfkentälle (2,5 km). Läheinen La Duquesan venesatama (0,3 km) toimii sosiaalisena keskuksena ja tarjoaa monenlaisia ravintoloita ja liikkeitä lyhyen kävelymatkan tai ajomatkan päässä. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 0,6 km:n päässä, ja loiva 2,3 %:n kaltevuus tekee siitä helposti saavutettavan. Alueella on miellyttävä ilmasto, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja uimakausi kestää 5 kuukautta, mikä kannustaa ulkoiluun ympäri vuoden. Vaikka lähiympäristö on asuinaluetta, suuremmat kaupungit kuten Estepona (35 km) ja Marbella (35 km) ovat saavutettavissa laajempaa ostos-, ruokailu- ja kulttuuritarjontaa varten. Ympäristöä leimaa vapaa-ajan palveluiden ja välttämättömien palveluiden tasapaino, ja lukuisia ravintoloita, kahviloita ja terveydenhuollon palveluita on 2 km:n säteellä.
Tämä kartta näyttää erillisen huvilan sijainnin La Duquesassa, Málagassa. Se korostaa kohteen sijaintia suhteessa keskeisiin kohteisiin, kuten venesatamaan, golfkenttään ja paikallisiin rantoihin. Ympäröivällä alueella on palveluita, kuten ravintoloita ja apteekkeja, mikä havainnollistaa sijainnin kätevyyttä Costa del Solin alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsilaidalla Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Algecirasin (32 km) ja Marbellan (35 km) välissä tarjoten tasapainon rauhallisemman ympäristön ja suurten aluekeskusten välillä. Sen sijainti toimii porttina sekä Costa del Solin itäosan vakiintuneisiin lomakohteisiin että lähellä sijaitsevan Gibraltarin (n. 25 km) erityistarjontaan. Alue on osa laajempaa Andalusian aluetta, joka tunnetaan ilmastostaan, kulttuuristaan ja rantavetoisuudestaan. Vaikka sillä on oma asuinluonteensa, sen liikenneyhteydet mahdollistavat Etelä-Espanjaa leimaavien monimuotoisten maisemien ja kaupunkikeskusten tutustumisen.
Tämä huvila tarjoaa kätevän pääsyn keskeisiin liikenneyhteyksiin ja palveluihin. Lähin ranta, La Duquesa, on 0,6 km:n päässä, ja venesatama vain 0,3 km:n päässä. Golfista pitäville Doña Julian golfkenttä on 2,5 km:n päässä. Lentomatkustamiseen Gibraltar Airport on linnuntietä noin 25 km:n päässä ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä noin 74 km:n päässä. Kohdetta palvelee 5 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 29 pysäkkiä lähialueella, mikä tarjoaa paikallisia yhteyksiä. Maantieyhteyksiä helpottaa sen sijainti rannikkoreitteihin nähden, mikä mahdollistaa matkat lähikaupunkeihin, kuten Sotograndeen ja Esteponaan, noin 10 minuutissa autolla, kuten aiemmassa kuvauksessa mainitaan. Tämä strateginen sijainti varmistaa, että asukkaat pääsevät helposti sekä paikallisiin nähtävyyksiin että alueellisiin liikenteen solmukohtiin.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa hyötyy Costa del Solille ominaisesta Välimeren ilmastosta, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C. Tämä ilmasto tukee pitkää ulkokautta, ja uimakausi kestää tyypillisesti 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alue sijaitsee 14 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä vaikuttaa osaltaan leutoihin lämpötiloihin ja miellyttävään rantaympäristöön. Loiva merelle suuntautuva kaltevuus (2,3 %) parantaa entisestään rannikon saavutettavuutta. Alueella on runsaasti aurinkoa ympäri vuoden, mikä sopii ulkoiluun ja luontoympäristön nauttimiseen, mukaan lukien läheiset golfkentät ja rannat. Ilmasto suosii ulkoiluun ja virkistykseen keskittynyttä elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on suora pääsy monenlaiseen virkistystoimintaan. Lähin ranta, La Duquesa, on kätevästi 0,6 km:n päässä. Vesillä urheiluun Puerto Deportivo de la Duquesa on vain 0,3 km:n päässä tarjoten venesataman ja rantapalveluita. Golf on merkittävä vetonaula; Doña Julian golfkenttä sijaitsee 2,5 km:n päässä kohteesta, ja muita kenttiä, kuten Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf, on 6,3 km:n säteellä. Alueella on myös urheilutiloja, kuten Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km:n päässä. Rantojen, venesatamien ja golfkenttien yhdistelmä tarjoaa runsaasti vapaa-ajan ja virkistysmahdollisuuksia, mikä vastaa Costa del Solilla usein haettua aktiivista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Tämä erillinen huvila La Duquesassa sijaitsee Costa del Solin markkinoiden kilpailillisessa osassa. Verrattuna uudiskohteisiin, kuten Esteponan Acqua Gardens, jonka hinnat alkavat 524 600 eurosta, tämä 349 000 euron kohde tarjoaa helpomman sisäänpääsyn muuttovalmiiseen kotiin. Se on samaan hintaluokkaan verrattavissa muihin käytettyihin asuntoihin, kuten Aby Upper (320 000 €) ja Alonia (316 000 €), jotka molemmat sijaitsevat laajemmalla La Duquesan/Esteponan alueella. Tämän huvilan suora sijainti golfkentän vieressä ja tuore peruskorjaus voivat kuitenkin tarjota selkeitä etuja. Vaikka uudet hankkeet usein kerskuvat moderneilla suunnittelulla ja energiatehokkuudella, tämä olemassa oleva koti tarjoaa välittömän asuttavuuden ja vakiintuneemman alueen charmia. Tiedot viittaavat vahvaan asuntomarkkinaan maakunnassa, 1 351 kauppa vuodessa, mikä viittaa jatkuvaan kysyntään. Tätä kohdetta harkitsevien ostajien tulisi punnita välittömän saatavuuden ja vakiintuneen sijainnin hyödyt uudempien rakennusten ominaisuuksiin nähden läheisillä alueilla, kuten Esteponassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK