Denne frittliggende villaen i La Duquesa, Málaga, tilbyr en velpresentert bolig bygget i 2002. Boligen er innflyttingsklar og gir en umiddelbar mulighet for bruk. Den ligger i et lukket boligområde med anlagde hager og fellesbasseng, og kombinerer privatliv med felles fasiliteter. Beliggenheten gir nærhet til viktige tjenester og fritidsaktiviteter, som er karakteristisk for livsstilen på Costa del Sol. Villaen er plassert slik at den drar nytte av regionens klimatiske fordeler og gode tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Plassert i La Duquesa drar denne villaen nytte av en beliggenhet nær fasiliteter. Luftlinjeavstanden til Puerto Deportivo de la Duquesa er bare 0,3 km, noe som plasserer beboerne nær maritime aktiviteter og spisesteder. Viktige tjenester som apotek og helsesentre ligger innenfor en radius på 2 km, noe som bidrar til praktisk hverdagliv i dette kystmiljøet.
Denne boligen passer for de som søker en komfortabel bolig med tilgang til fritidsfasiliteter. De tre soverommene og to badene gir god plass til familier eller gjester. Fellesbassenget og nærheten til golfbaner og strender imøtekommer ønsket om en aktiv utendørs livsstil, mens den eksisterende, innflyttingsklare standen betyr umiddelbar glede uten ytterligere byggeforsinkelser.
Denne villaen, fullført i 2002, er allerede innflyttingsklar. Selv om det ikke er et nybygg, er den nylig renovert, og boligområdet gjennomgår utvendig maling og modernisering. Det betyr at boligen er klar til umiddelbar bruk, og at de felles områdene oppgraderes for å forbedre det totale bomiljøet.
Denne boligen er en bruktbolig og ikke et nybygg, noe som betyr at den ikke tilbyr det aller nyeste innen moderne design eller de spesifikke garantiene som følger med helt nye prosjekter. Selv om den er renovert, følger den sitt opprinnelige byggerammeverk fra 2002, og potensielle kjøpere bør være klar over at den kanskje ikke inkluderer de mest avanserte bærekraftige byggeteknologiene eller funksjonene som av og til finnes i nyere prosjekter.
Ref: VL007766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en fast bolig eller en sekundærbolig på Costa del Sol som gir en blanding av kysttilgang og liv ved golfbanen. Innflyttingsklar status gjør den egnet for kjøpere som ønsker å flytte eller begynne å feriere uten ventetiden knyttet til kjøp på tegning. De tre soverommene gir fleksibilitet for familier, par som trenger gjesterom, eller de som trenger hjemmekontor. For golfentusiaster er plasseringen i første rekke en betydelig fordel med enkel tilgang til sporten. Nærheten til marinaen og dens fasiliteter appellerer også til de som liker et levende sosialt miljø og spisesteder ved vannet. Videre vil kjøpere som ser etter en bolig med etablerte fellesfasiliteter, som fellesbasseng og hager, synes denne villaen er tiltrekkende. Den nylige renoveringen og pågående oppgraderinger i området tyder på et godt vedlikeholdt miljø egnet for langsiktig glede.
Villaen, bygget i 2002 og nylig renovert, fremstår generelt i god stand. Interiørdetaljer notert fra bildeanalyse inkluderer et moderne hvitt kjøkken, et bad med toalettmøbel, dusj og badekar, samt en stue-spisestue designet for å maksimere dagslys. Tallrike vinduer bidrar til en lys atmosfære. For komfort er boligen utstyrt med klimaanlegg (varme/kjøling) og har en ny vannvarmer nylig installert. Uteområdet inkluderer en romslig privat terrasse med sørvest-orientering, designet for å fange rikelig med sol. Boligen ligger i et boligområde med anlagde hager og fellesbasseng. Utvendig maling og modernisering pågår for tiden i området, noe som tyder på en innsats for å opprettholde og forbedre de felles områdene og boligens nærmeste omgivelser.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på € 349 000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen dagens markedsverdi for en bolig av denne typen, størrelsen og stand i La Duquesa. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bruk. Prisen presenteres ikke som et startpunkt, men som den endelige kostnaden for nettopp denne villaen. Interessenter bør merke seg at dette er et enkelt tilbud, og tilgjengeligheten er underlagt den vanlige kjøpsprosessen for eiendom. Sammenlignbare boliger i nærheten, som Alonia (fra € 316 000) og Aby Upper (fra € 320 000), antyder at dette prisnivået er konkurransedyktig i det lokale markedet for lignende boliger.
La Duquesa, beliggende på Manilva-kysten, byr på et balansert miljø som kombinerer boligro med praktisk tilgang til fasiliteter. Boligen ligger i et område med anlagde hager og fellesbasseng, noe som fremmer en avslappet livsstil. Plasseringen i første rekke mot golfbanen gir vakker utsikt og umiddelbar tilgang til banen, en betydelig magnet for golfentusiaster. Marinen i nærheten, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), er et levende knutepunkt med tallrike restauranter og tjenester, noe som utvider beboernes sosiale og kulinariske muligheter. Strender som La Duquesa er også lett tilgjengelige (0,6 km), noe som muliggjør en kystlivsstil. Området har en generelt flat helning mot havet, noe som gjør korte avstander gangbare. Med 33 restauranter og 4 kaféer innenfor 2 km støtter beliggenheten et aktivt sosialt liv, mens 3 barneskoler og 1 ungdomsskole betjener familier. Den jevne tilgjengeligheten av kollektivtransport (5 linjer, 29 holdeplasser) understreker ytterligere praktisk anvendelighet i hverdagen og gir mobilitet uten streng avhengighet av privat bil.
La Duquesa tilbyr en livsstil sentrert rundt marinaen, golfbanen og nærheten til Middelhavskysten. Boligens plassering i første rekke mot golfbanen gir umiddelbar tilgang til Doña Julia golfbane (2,5 km unna). Marinaen La Duquesa i nærheten (0,3 km) fungerer som et sosialt knutepunkt med et variert utvalg av restauranter og butikker på kort gang- eller kjøreavstand. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger bare 0,6 km unna, med en svak helning på 2,3 % som gjør den lett tilgjengelig. Området har et behagelig klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesesong på 5 måneder, noe som oppmuntrer til utendørsaktiviteter hele året. Selv om nærområdet er boligpreget, er større byer som Estepona (35 km) og Marbella (35 km) tilgjengelige for mer omfattende shopping, spisesteder og kulturelle opplevelser. Miljøet kjennetegnes av en balanse mellom fritidsfasiliteter og viktige tjenester, med flere restauranter, kaféer og helsetilbud innenfor en radius på 2 km.
Dette kartet viser beliggenheten til den frittliggende villaen i La Duquesa, Málaga. Det fremhever boligens posisjon i forhold til viktige elementer som marinaen, golfbanen og lokale strender. Området rundt inkluderer fasiliteter som restauranter og apotek, noe som illustrerer hvor praktisk beliggenheten er i Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på vestsiden av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger mellom de større byene Algeciras (32 km) og Marbella (35 km), og byr på en balanse mellom et mer rolig preg og tilgang til betydelige regionale sentre. Plasseringen fungerer som en port både til Costa del Sols etablerte feriesteder i øst og de unike tilbudene i nærliggende Gibraltar (ca. 25 km). Området er en del av den større andalusiske regionen, kjent for sitt klima, kultur og kyst appell. Selv om det har en tydelig boligkarakter, gjør tilgjengeligheten at man kan utforske de varierte landskapene og bysentrene som definerer Sør-Spania.
Denne villaen gir enkel tilgang til viktige transportknutepunkter og fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 0,6 km unna, og marinaen bare 0,3 km unna. Golfentusiaster har Doña Julia golfbane 2,5 km unna. For luftreise ligger Gibraltar flyplass omtrent 25 km unna i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 74 km unna. Boligen betjenes av 5 kollektivtransportlinjer med 29 holdeplasser i nærheten, noe som gir lokal mobilitet. Veitilgang lettes av plasseringen i forhold til kystrutene, noe som muliggjør reiser til nærliggende byer som Sotogrande og Estepona på omtrent 10 minutter med bil, som nevnt i den eksisterende beskrivelsen. Denne strategiske plasseringen sikrer at beboerne enkelt kan nå både lokale attraksjoner og regionale reiseknutepunkter.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av middelhavsklimaet som kjennetegner Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Dette klimaet støtter en lang utendørssesong, og badesesongen varer vanligvis i 5 måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Området ligger 14 meter over havet, noe som bidrar til milde temperaturer og et behagelig kystmiljø. Den svake helningen mot havet (2,3 %) forbedrer ytterligere tilgjengeligheten til kysten. Regionen får rikelig med sol gjennom året, ideelt for utendørsaktiviteter og naturopplevelser, inkludert golfbanene og strendene i nærheten. Klimaet fremmer en livsstil fokusert på utendørs liv og rekreasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har direkte tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger praktisk til 0,6 km unna. For maritime aktiviteter ligger Puerto Deportivo de la Duquesa bare 0,3 km unna, med marina og fasiliteter ved vannkanten. Golf er en stor magnet, med Doña Julia golfbane 2,5 km fra boligen, og andre baner som Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf innenfor en radius på 6,3 km. Området har også idrettsanlegg, som Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km unna. Kombinasjonen av strender, marinaer og golfbaner gir rike muligheter for fritid og rekreasjon, i tråd med den aktive livsstilen som ofte søkes på Costa del Sol.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Denne frittliggende villaen i La Duquesa er plassert i en konkurransedyktig del av markedet på Costa del Sol. Sammenlignet med nybygg som Acqua Gardens i Estepona, som starter på € 524 600, tilbyr denne boligen på € 349 000 et mer tilgjengelig inngangspunkt for en innflyttingsklar bolig. Den ligger i samme prissegment som andre bruktboliger som Aby Upper (€ 320 000) og Alonia (€ 316 000), som begge også ligger i det større La Duquesa/Estepona-området. Denne villaens plassering i første rekke mot golfbanen og den nylige renoveringen kan imidlertid gi tydelige fordeler. Mens nye prosjekter ofte skryter av moderne design og energieffektivitet, gir denne eksisterende boligen umiddelbar bruk og sjarmen ved et mer etablert nabolag. Dataene indikerer et robust boligmarked i provinsen, med 1 351 transaksjoner årlig, noe som tyder på jevn etterspørsel. Kjøpere som vurderer denne boligen bør veie fordelene ved umiddelbar tilgjengelighet og etablert beliggenhet mot funksjonene i nyere bygg i nærliggende områder som Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK