Denne fritliggende villa i La Duquesa, Málaga, tilbyder en velpræsenteret boligareal opført i 2002. Boligen er indflytningsklar og giver en umiddelbar mulighed for at flytte ind. Den ligger i et boligområde med anlagte haver og en fælles pool, som kombinerer privatliv med fælles faciliteter. Beliggenheden giver nærhed til væsentlige services og fritidsaktiviteter, som er karakteristiske for livsstilen på Costa del Sol. Villaen er placeret, så den kan drage fordel af regionens klimafordele og gode tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa nyder denne villa en beliggenhed tæt på faciliteter. Den lige linje-afstand til Puerto Deportivo de la Duquesa er kun 0,3 km, hvilket placerer beboerne tæt på maritime aktiviteter og spisesteder. Væsentlige services som apoteker og sundhedscentre ligger inden for en radius på 2 km, hvilket bidrager til det praktiske ved hverdagslivet i dette kystområde.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en komfortabel bolig med adgang til fritidsfaciliteter. De tre soveværelser og to badeværelser tilbyder god plads til familier eller gæster. Den fælles pool og nærheden til golfbaner og strande imødekommer ønsket om en aktiv udendørs livsstil, mens den eksisterende, indflytningsklare stand betyder øjeblikkelig glæde uden yderligere byggeforsinkelser.
Denne villa, færdiggjort i 2002, er allerede indflytningsklar. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den for nylig renoveret, og boligområdet gennemgår i øjeblikket udvendig maling og modernisering. Det betyder, at boligen er klar til øjeblikkelig indflytning, og at de fælles arealer opgraderes for at forbedre det samlede livsmiljø.
Denne bolig er en brugt bolig og ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke tilbyder de allernyeste moderne designtendenser eller de specifikke garantier, der følger med helt nye projekter. Selvom den er renoveret, følger den sin oprindelige byggestruktur fra 2002, og potentielle købere bør være opmærksomme på, at den muligvis ikke indeholder de mest avancerede bæredygtige byggeteknologier eller funktioner, som man nogle gange finder i nyere projekter.
Ref: VL007766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til personer eller familier, der søger en fast bolig eller en sekundær bolig på Costa del Sol, som byder på en blanding af kystadgang og liv ved golfbanen. Dens indflytningsklare status gør den velegnet til købere, der ønsker at flytte eller begynde at holde ferie uden ventetiden forbundet med boliger fra tegning. De tre soveværelser giver fleksibilitet for familier, par, der har brug for gæsteplads, eller dem, der behøver et hjemmekontor. For golfentusiaster er placeringen direkte ved banen en betydelig fordel, der giver nem adgang til sporten. Nærheden til lystbådehavnen og dens faciliteter appellerer også til dem, der nyder et levende socialt liv og spisning ved vandet. Desuden vil købere, der leder efter en bolig med etablerede fælles faciliteter, såsom fælles pool og haver, finde denne villa tiltalende. Den seneste renovering og de igangværende opdateringer i boligområdet tyder på et velholdt miljø, der egner sig til langvarig glæde.
Villaen, opført i 2002 og for nylig renoveret, fremstår overordnet i god stand. Interiørdetaljer fra billedanalysen omfatter et moderne hvidt køkken, et badeværelse med vaskeskab, bruser og badekar samt et stue-spisestue-område designet til at maksimere dagslyset. Talrige vinduer bidrager til en lys atmosfære. For komfortens skyld er boligen udstyret med aircondition (varme/køling) og har en ny kedel installeret for nylig. Rammerne omfatter en rummelig privat terrasse med sydvest-orientering, designet til at fange rigeligt solskin. Boligen ligger i et boligområde med anlagte haver og en fælles pool. Udvendig maling og modernisering er i gang i området, hvilket tyder på en indsats for at vedligeholde og forbedre de fælles områders æstetiske appel og boligens nærmeste omgivelser.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €349.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne type, størrelse og stand i La Duquesa. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Prisen præsenteres ikke som et udgangspunkt, men som den endelige pris for netop denne villa. Inter esserede parter bør bemærke, at der er tale om et enkelt tilbud, og at tilgængeligheden er underlagt den almindelige proces for fastejendelshandel. Sammenlignelige boliger i nærheden, såsom Alonia (fra €316.000) og Aby Upper (fra €320.000), tyder på, at dette prisniveau er konkurrencedygtigt på det lokale marked for lignende boliger.
La Duquesa, beliggende på Manilva-kysten, byder på et afbalanceret miljø, der kombinerer boligmæssig ro med nem adgang til faciliteter. Boligen ligger i et område med anlagte haver og en fælles pool, som fremmer en afslappet livsstil. Dens placering direkte ved golfbanen betyder skøn udsigt og øjeblikkelig adgang til banen, en stor fordel for golfentusiaster. Den nærliggende lystbådehavn, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), er et levende centrum med talrige restauranter og services, som styrker de sociale og gastronomiske muligheder for beboerne. Strande som La Duquesa er også let tilgængelige (0,6 km), hvilket understøtter en kystlivsstil. Området har en generelt flad hældning mod havet, hvilket gør korte afstande gangbare. Med 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km understøtter beliggenheden et aktivt socialt liv, mens 3 folkeskoler og 1 ungdomsskole betjener familier. Den konstante tilgængelighed af offentlige transportlinjer (5 linjer, 29 stop) understreger yderligere områdets praktiske egenskaber for dagligdag og giver mobilitet uden streng afhængighed af privat bil.
La Duquesa byder på en livsstil centreret omkring lystbådehavnen, golfbanen og nærheden til Middelhavskysten. Boligens placering direkte ved golfbanen giver øjeblikkelig adgang til Doña Julia golfbane (2,5 km væk). Den nærliggende La Duquesa lystbådehavn (0,3 km) fungerer som et socialt centrum med en række restauranter og butikker inden for kort gang- eller køreafstand. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 0,6 km væk, og med en blid hældning på 2,3% er den let tilgængelig. Området har et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og en 5-måneders badesesong, der opfordrer til udendørs aktiviteter hele året. Selvom det nærmeste område er boligpræget, kan større byer som Estepona (35 km) og Marbella (35 km) nås for mere omfattende shopping, spisning og kulturelle oplevelser. Miljøet er præget af en balance mellem fritidsfaciliteter og væsentlige services, med adskillige restauranter, caféer og sundhedsfaciliteter inden for en radius på 2 km.
Dette kort viser beliggenheden af den fritliggende villa i La Duquesa, Málaga. Det fremhæver boligens placering i forhold til nøgleelementer som lystbådehavnen, golfbanen og de lokale strande. Det omkringliggende område omfatter faciliteter som restauranter og apoteker, hvilket illustrerer lokalitetens bekvemmelighed inden for Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger på den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger mellem de større byer Algeciras (32 km) og Marbella (35 km) og byder på en balance mellem en mere tilbagetrukket beliggenhed og adgang til betydelige regionale centre. Dens position udgør en port til både Costa del Sols etablerede feriesteder mod øst og de særlige oplevelser i det nærliggende Gibraltar (ca. 25 km). Området er en del af den bredere andalusiske region, kendt for sit klima, sin kultur og sin kystappel. Selvom det har en tydelig boligkarakter, gør dens forbindelser det muligt at udforske de forskellige landskaber og bycentre, der definerer det sydlige Spanien.
Denne villa byder på nem adgang til vigtige transportforbindelser og faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger 0,6 km væk, og lystbådehavnen kun 0,3 km væk. Golfentusiaster har Doña Julia golfbane 2,5 km væk. For flyrejser ligger Gibraltar Lufthavn cirka 25 km væk i fugleflugt, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 74 km væk. Boligen betjenes af 5 offentlige transportlinjer med 29 stop i nærheden, hvilket giver lokal mobilitet. Vejadgang lettes af beliggenheden i forhold til kyst ruter, hvilket muliggør rejser til nærliggende byer som Sotogrande og Estepona på cirka 10 minutter med bil, som nævnt i den eksisterende beskrivelse. Denne strategiske placering sikrer, at beboerne nemt kan nå både lokale seværdigheder og regionale knudepunkter.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af Middhavsklimaet, som er karakteristisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Dette klima understøtter en lang udendørs sæson, idet badesesongen typisk varer 5 måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Området ligger i en højde af 14 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de milde temperaturer og det behagelige kystmiljø. Den blide hældning mod havet (2,3%) forbedrer yderligere kystlinjens tilgængelighed. Regionen modtager rigeligt solskin hele året, ideelt til udendørs aktiviteter og de naturlige omgivelser, herunder de nærliggende golfbaner og strande. Klimaet er gunstigt for en livsstil med fokus på udendørs liv og rekreation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har direkte adgang til en række fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger belejligt 0,6 km væk. For maritime aktiviteter ligger Puerto Deportivo de la Duquesa kun 0,3 km væk med lystbådehavne og faciliteter ved vandet. Golf er en storattraktion, med Doña Julia golfbane 2,5 km fra boligen, og andre baner som Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf inden for en radius på 6,3 km. Området har også sportsfaciliteter, såsom Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km væk. Kombinationen af strande, lystbådehavne og golfbaner giver rigelige muligheder for fritid og rekreation, i overensstemmelse med den aktive livsstil, der ofte søges på Costa del Sol.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Denne fritliggende villa i La Duquesa er placeret i et konkurrencepræget segment af Costa del Sol-markedet. Sammenlignet med nybyggerier som Acqua Gardens i Estepona, som starter ved €524.600, tilbyder denne bolig på €349.000 et mere overkommeligt indgangsniveau for en indflytningsklar bolig. Den ligger i en sammenlignelig prisgruppe med andre brugte boliger som Aby Upper (€320.000) og Alonia (€316.000), som begge også ligger i det bredere La Duquesa/Estepona-område. Dog kan denne villas placering direkte ved golfbanen og den seneste renovering tilbyde særskilte fordele. Mens nye projekter ofte kan prale af moderne design og energieffektivitet, giver denne eksisterende bolig øjeblikkelig indflytning og charmen ved et mere etableret boligområde. Dataene indikerer et robust boligmarked i provinsen med 1.351 handler årligt, hvilket tyder på en konstant efterspørgsel. Købere, der overvejer denne bolig, bør afveje fordelene ved øjeblikkelig tilgængelighed og etableret beliggenhed mod funktionerne i nyere byggerier i nærliggende områder som Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID