Ta wolnostojąca willa w La Duquesa, Málaga, oferuje dobrze utrzymaną przestrzeń mieszkalną wybudowaną w 2002 roku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co stanowi natychmiastową okazję do wprowadzenia się. Położona w osiedlu z zagospodarowanymi terenami zielonymi i wspólnym basenem, łączy prywatność z udogodnieniami wspólnymi. Lokalizacja zapewnia bliskość usług niezbędnych i atrakcji rekreacyjnych, charakterystycznych dla stylu życia na Costa del Sol. Willa jest usytuowana tak, aby korzystać z zalet klimatu regionu i dostępności komunikacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w La Duquesa willa korzysta z lokalizacji blisko udogodnień. Odległość w linii prostej do Puerto Deportivo de la Duquesa wynosi zaledwie 0,3 km, co stawia mieszkańców w pobliżu aktywności żeglarskich i opcji gastronomicznych. Niezbędne usługi, takie jak apteki i przychodnie, znajdują się w promieniu 2 km, co zwiększa praktyczność codziennego życia w tym nadmorskim otoczeniu.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających komfortowego miejsca zamieszkania z dostępem do obiektów rekreacyjnych. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla rodzin lub gości. Wspólny basen oraz bliskość pól golfowych i plaż spełniają pragnienie aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, a obecny stan, gotowy do zamieszkania, oznacza natychmiastowe korzystanie bez dalszych opóźnień budowlanych.
Ta willa, ukończona w 2002 roku, jest już gotowa do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, została niedawno wyremontowana, a wspólnota przeprowadza malowanie elewacji i modernizację. Oznacza to, że nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia, a części wspólne są odnawiane, aby podnieść komfort mieszkania.
Ta nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego i nie jest to nowa inwestycja, co oznacza, że nie oferuje najnowszych trendów w designie ani gwarancji związanych z zupełnie nowymi inwestycjami. Choć wyremontowana, pozostaje w ramach oryginalnej konstrukcji z 2002 roku, a potencjalni kupujący powinni mieć na uwadze, że może nie zawierać najbardziej zaawansowanych technologii zrównoważonego budownictwa czy rozwiązań spotykanych czasem w nowszych projektach.
Ref: VL007766
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania lub drugiego domu na Costa del Sol, łączącego dostęp do morza z życiem przy polu golfowym. Status gotowe do zamieszkania czyni ją odpowiednią dla kupujących, którzy chcą się przenieść lub rozpocząć wakacje bez czekania związanego z nieruchomościami na etapie budowy. Trzy sypialnie dają elastyczność dla rodzin, par potrzebujących miejsca dla gości lub osób wymagających domu z biurem. Dla miłośników golfa lokalizacja przy samym polu to znacząca przewaga, umożliwiająca łatwy dostęp do sportu. Bliskość mariny i jej udogodnień przemawia również do osób ceniących żywą scenę towarzyską i restauracje nad wodą. Ponadto kupujący szukający nieruchomości z funkcjonującymi udogodnieniami wspólnotowymi, takimi jak wspólny basen i ogrody, znajdą tę willę atrakcyjną. Niedawny remont i bieżące prace modernizacyjne we wspólnocie wskazują na dobrze utrzymane środowisko odpowiednie do długoterminowego użytkowania.
Willa z 2002 roku, niedawno wyremontowana, przedstawia się ogólnie dobrze. Elementy wnętrza zauważone w analizie zdjęć obejmują nowoczesną białą kuchnię, łazienkę z umywalką, prysznicem i wanną oraz część dzienną z jadalnią zaprojektowaną tak, aby maksymalizować światło naturalne. Liczne okna sprzyjają jasnej atmosferze. Dla komfortu nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz korzysta z nowego kotła zamontowanego niedawno. Otoczenie obejmuje przestronny prywatny taras o ekspozycji południowo-zachodniej, zaprojektowany tak, aby łapać dużo słońca. Nieruchomość znajduje się w osiedlu z zagospodarowanymi ogrodami i wspólnym basenem. We wspólnocie trwa obecnie malowanie elewacji i modernizacja, co świadczy o staraniach o utrzymanie i poprawę estetyki przestrzeni wspólnych i najbliższego otoczenia nieruchomości.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana za stałą cenę ofertową 349 000 €. Jako istniejący dom, cena odzwierciedla bieżącą wartość rynkową nieruchomości tego typu, rozmiaru i stanu w La Duquesa. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia. Cena nie jest punktem wyjścia, lecz ostatecznym kosztem tej konkretnej willi. Zainteresowani powinni zauważyć, że jest to pojedyncza oferta, a jej dostępność zależy od standardowego procesu transakcji nieruchomościowych. Porównywalne nieruchomości w okolicy, takie jak Alonia (od 316 000 €) i Aby Upper (od 320 000 €), sugerują, że ten poziom cenowy jest konkurencyjny na lokalnym rynku dla podobnych rezydencji.
La Duquesa, położona na wybrzeżu Manilva, oferuje zrównoważone środowisko łączące spokój mieszkaniowy z wygodnym dostępem do udogodnień. Nieruchomość znajduje się w osiedlu z zagospodarowanymi ogrodami i wspólnym basenem, sprzyjającym relaksowi. Położenie przy polu golfowym oznacza malownicze widoki i bezpośredni dostęp do pola, dużą atrakcję dla miłośników golfa. Niedaleka marina Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) stanowi tętniące życiem centrum z licznymi restauracjami i usługami, wzbogacając opcje towarzyskie i kulinarne mieszkańców. Plaże takie jak La Duquesa są również łatwo dostępne (0,6 km), ułatwiając nadmorski styl życia. Okolica ma generalnie łagodne nachylenie w stronę morza, dzięki czemu krótkie odległości można pokonywać pieszo. Dzięki 33 restauracjom i 4 kawiarniom w promieniu 2 km lokalizacja sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu, a 3 szkoły podstawowe i 1 średnia odpowiadają potrzebom rodzin. Stała dostępność linii transportu publicznego (5 linii, 29 przystanków) dodatkowo podkreśla praktyczność codziennego życia, zapewniając łączność bez ścisłej zależności od prywatnego samochodu.
La Duquesa oferuje styl życia skupiony wokół mariny, pola golfowego i bliskości wybrzeża Morza Śródziemnego. Położenie przy polu golfowym zapewnia bezpośredni dostęp do pola Doña Julia (2,5 km). Niedaleka marina La Duquesa (0,3 km) pełni funkcję centrum towarzyskiego, oferując różnorodne restauracje i sklepy w krótkim spacerze lub jeździe. Najbliższa plaża, La Duquesa, jest zaledwie 0,6 km, a łagodne nachylenie 2,3% czyni ją łatwo dostępną. Okolica może poszczycić się przyjemnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, zachęcając do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Choć bezpośrednia okolica jest mieszkaniowa, większe miejscowości jak Estepona (35 km) i Marbella (35 km) są dostępne dla szerszych zakupów, gastronomii i doznań kulturalnych. Środowisko charakteryzuje się równowagą między obiektami rekreacyjnymi a usługami niezbędnymi, a w promieniu 2 km dostępnych jest wiele restauracji, kawiarni i placówek zdrowotnych.
Ta mapa przedstawia lokalizację wolnostojącej willi w La Duquesa, Málaga. Wyróżnia położenie nieruchomości względem kluczowych obiektów, takich jak marina, pole golfowe i lokalne plaże. Okoliczne tereny obejmują udogodnienia takie jak restauracje i apteki, co ilustruje wygodę tej lokalizacji w regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa leży na zachodnim skraju Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się między większymi miejscowościami Algeciras (32 km) i Marbella (35 km), oferując równowagę między spokojniejszym otoczeniem a dostępem do ważnych ośrodków regionalnych. Położenie stanowi bramę zarówno do utrwalonych kurortów wschodniej Costa del Sol, jak i unikatowych ofert pobliskiego Gibraltaru (ok. 25 km). Okolica jest częścią szerszego regionu Andaluzji, znanego z klimatu, kultury i nadmorskiego uroku. Choć ma wyraźny charakter mieszkaniowy, łączność pozwala na odkrywanie różnorodnych krajobrazów i ośrodków miejskich definiujących południową Hiszpanię.
Ta willa oferuje wygodny dostęp do kluczowych połączeń i udogodnień. Najbliższa plaża, La Duquesa, jest oddalona o 0,6 km, a marina zaledwie 0,3 km. Miłośnicy golfa mają pole Doña Julia w odległości 2,5 km. Podróżujący samolotem mają lotnisko Gibraltar w odległości około 25 km w linii prostej, a lotnisko Málaga-Costa del Sol około 74 km. Nieruchomość obsługują 4 linie transportu publicznego, poprawka: 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami w okolicy, zapewniając lokalną łączność. Dostęp drogowy ułatwia położenie względem tras nadmorskich, pozwalając dotrzeć do pobliskich miejscowości takich jak Sotogrande i Estepona w około 10 minut samochodem, jak wspomniano w istniejącym opisie. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp zarówno do lokalnych atrakcji, jak i regionalnych węzłów komunikacyjnych.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu charakterystycznego dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Klimat ten sprzyja długiemu sezonowi na świeżym powietrzu, a sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Okolica leży na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnych temperatur i przyjemnego nadmorskiego środowiska. Delikatne nachylenie w stronę morza (2,3%) dodatkowo ułatwia dostęp do wybrzeża. Region cieszy się obfitym słońcem przez cały rok, idealnym do aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z otaczającej przyrody, w tym pobliskich pól golfowych i plaż. Klimat sprzyja stylowi życia skoncentrowanemu na życiu i rekreacji na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Najbliższa plaża, La Duquesa, jest dogodnie oddalona o 0,6 km. Do zajęć żeglarskich puerto Deportivo de la Duquesa jest zaledwie 0,3 km, oferując mariny i udogodnienia nadbrzeżne. Golf to główna atrakcja, z polem Doña Julia oddalonym o 2,5 km od nieruchomości, a inne pola, takie jak Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf, w promieniu 6,3 km. Okolica dysponuje również obiektami sportowymi, takimi jak Complejo Deportivo Las Viñas w odległości 3,0 km. Połączenie plaż, marin i pól golfowych zapewnia mnóstwo okazji do wypoczynku i rekreacji, zgodnie z aktywnym stylem życia często poszukiwanym na Costa del Sol.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ta wolnostojąca willa w La Duquesa plasuje się w konkurencyjnym segmencie rynku Costa del Sol. W porównaniu z nowymi inwestycjami takimi jak Acqua Gardens w Esteponie, startującymi od 524 600 €, ta nieruchomość za 349 000 € oferuje bardziej przystępny punkt wejścia dla domu gotowego do zamieszkania. Prezentuje porównywalny przedział cenowy z innymi nieruchomościami z rynku wtórnego, takimi jak Aby Upper (320 000 €) i Alonia (316 000 €), obie również w szerszej okolicy La Duquesa/Estepona. Jednak położenie tej konkretnej willi przy polu golfowym i niedawny remont mogą stanowić wyraźne atuty. Podczas gdy nowe projekty często chwalą się nowoczesnym designem i efektywnością energetyczną, ten istniejący dom zapewnia natychmiastowe zasiedlenie i urok bardziej ustabilizowanej wspólnoty. Dane wskazują na solidny rynek mieszkaniowy w prowincji, z 1351 transakcjami rocznie, co sugeruje stały popyt. Kupujący rozważający tę nieruchomość powinni zważyć korzyści natychmiastowej dostępności i ustalonej lokalizacji względem cech nowszych budownictw w pobliskich obszarach takich jak Estepona.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID