Tämä asunto sijaitsee Manilvassa, Málagassa, kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunnossa on 106 m² asuinpinta-alaa, mikä tarjoaa tilaa vakinaiseen asumiseen tai loma-asunnoksi. Kiinteistö on osa suljettua asunto-osakeyhtiötä yhteisjärjestelyineen ja sijaitsee alueella, jota leimaa hyvä infrastruktuuri ja läheisyys rannoille ja golfkentille.
Vertattuna naapuriprojektiin Pure Sun, jonka hinnat alkavat 398 000 €:sta, tämä asunto on hieman edullisempi 379 000 €:lla. Projektit kuten Blue View Heights (alkaen 490 000 €) ja Blue Marine (alkaen 465 000 €) ovat merkittävästi kalliimpia. Tämä hintaero voi johtua tekijöistä kuten rakennusvuosi, varustelutaso tai tarkka sijainti (merinäköala vs. sivunäköala). Manilvassa hintarakenne vaihtelee etäisyyden mukaan mereen. Tämä projekti tarjoaa välittömän käytettävyyden toisin kuin uudisrakennukset vastaavassa hintaluokassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Manilvan kunnassa Costa del Solilla. Ympäristö on kaupunkimainen, ja lähin rantaviiva (Playa de la Chullera) on noin 0,5 km linnuntietä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon asuinympäristön ja matkailuinfrastruktuurin välillä. Maasto on tasainen tai loivasti alaspäin kalteva, keskimäärin 4,8 %, kohti rantaa.
106 m² asuinpinta-alalla ja 15 m² yksityisellä terassilla asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Eteläsuunta takaa luonnollisen valaistuksen. Asunnossa on ilmastointi ja keskuslämmitys vuotuisen mukavuuden takaamiseksi. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa esteettömyyttä.
Kyseessä on valmis asunto erinomaisessa kunnossa. Ostoprosessi seuraa espanjalaisia standardimenettelyjä kiinteistöille. Luovutus voidaan tehdä lyhyessä ajassa, koska kyseessä ei ole kehitysvaiheessa oleva projekti. Yhteiset tilat, kuten allas ja puutarha, ovat jo käytössä.
Projekti tarjoaa ensisijaisesti asumista kaupunkimaisessa ympäristössä. Se ei ole palveluasunto (ei concierg-palvelua). Sijainti vaatii auton käyttöä matkustaessa kauemmas, kuten lentokentille. 106 m² koko voi olla vähäinen perheille, joilla on useita lapsia.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat olemassa olevaa infrastruktuuria eivätkä halua odottaa rakennushankkeiden valmistumista. Läheisyys golfkenttiin (esim. Finca Cortesín Golf Club 3,3 km päässä) houkuttelee golffareita. Se on myös vaihtoehto niille, jotka etsivät heti käyttöönotettavaa loma-asuntoa. Málagan (n. 26 km) tai Gibraltarin (n. 22 km) lentokentille matkustavat tarvitsevat auton.
Asunto on erinomaisessa kunnossa. Varusteluun kuuluu avokeittiö ja sisäänrakennetut kaapit. Tekniset asennukset kattavat ilmastoinnin ja lämmityksen. Asunnossa on 15 m² yksityinen terassi äänieristetyllä lasiratkaisulla. Tarkkojen materiaalien (lattiat, saniteetti) puuttuminen vaatii paikan päällä käynnin.
Tämän asunnon hinta alkaa 379 000 €:sta. Alueen vertailukelpoiset kohteet, kuten Pure Sun, ovat kalliimpia, kun taas Blue Marine ja Blue View Heights ovat merkittävästi kalliimpia. Tämä hinta sijoittuu nykyiseen markkinasegmenttiin merinäköalasilla asunnoille.
Manilva tarjoaa kaupunkimaisen elämäntyylin lyhyillä etäisyyksillä päivittäisiin tarpeisiin. Lähimarket on vain 315 m:n päässä, mikä helpottaa arjen ostoksia. Lähin ranta on saavutettavissa alle 10 minuutissa kävellen. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesaan (noin 2,7 km linnuntietä), täydentää vapaa-ajan tarjontaa. Alueella on vakituisia asukkaita ympäri vuoden.
Ympäröivä infrastruktuuri mahdollistaa päivittäiset askaret lyhyellä matkalla. Ruokakaupan (315 m) lisäksi apteekki on vain 159 m:n päässä. Perheille on lähellä kolme peruskoulua ja yksi lukio. Terveyspalvelut turvataan paikallisella terveyskeskuksella, kun taas lähin sairaala on 6,2 km päässä. Auto suositellaan pidempiä matkoja varten.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Manilvan lounaisosassa. Selvästi havaittavissa on lyhyt etäisyys rannikolle (n. 0,5 km Playa de la Chulleraan) ja läheisyys golfkenttiin sisämaassa.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Kaupunki on tunnettu viinintuotannostaan ja kalastusperinteestään. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Málagan että Gibraltarin lentokentille. Matka luksuskohteisiin, kuten Marbellaan, on taitettavissa noin 30–40 minuutissa.
Playa de la Chullera -ranta on 0,5 km linnuntietä. Ostokset ja perusterveydenhuolto ovat käveltävissä. Málagan lentokenttä sijaitsee 26 km päässä, noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Gibraltar on vielä lähempänä (n. 22 km linnuntietä). Golfkentät, kuten Club de Golf La Cañada, ovat 7,5 km päässä. Julkista liikennettä on saatavilla 6 linjalla ja 36 pysäkillä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan alueella on lauhkea ilmasto, keskilämpötilan ollessa 18,4 °C. Vuodessa on 3 845 auringonpaisteen tuntia, mikä on suotuisaa ranta-aktiviteeteille. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Korkeus, 30 m merenpinnan yläpuolella, tarjoaa pienen edun tuulten suhteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin Sinilippu-ranta on Sabinillasissa. Useita rantoja, kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), on helposti saavutettavissa. Golfareille on vaihtoehtoja, kuten Finca Cortesín ja Estepona Golf, 5 km säteellä. Alueella on yhteensä 34 urheilutilaa. Marina-palvelut löytyvät Puerto de la Duquesasta.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Kaupunki on tunnettu viinintuotannostaan ja kalastusperinteestään. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Málagan että Gibraltarin lentokentille. Matka luksuskohteisiin, kuten Marbellaan, on taitettavissa noin 30–40 minuutissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL150428
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
