近隣の物件と比較して、マニルバのアパートメントは価格と利便性の魅力的な組み合わせを提供します。379,000ユーロからの開始価格は、Blue Marine（465,000ユーロから）やBlue View Heights（490,000ユーロから）よりも費用対効果が高いです。Pure Sun（398,000ユーロから）はわずかに高価ですが、このアパートメントの開始価格は競争力のある選択肢となります。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、便利な交通アクセスで知られ、太陽が降り注ぐライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。マニルバの人口は2025年までに18,165人に達すると予想されており、地域における継続的な成長と安定した不動産需要を示しています。年間3845時間の太陽光は、一年中アウトドアアクティビティに理想的な場所を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マニルバという活気ある海辺の町にあり、充実した都市環境に位置しています。店舗やレストランは徒歩圏内にあり、有名なビーチやゴルフコースへは車で短時間でアクセスできます。
このアパートメントは、快適でモダンなライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした室内空間、プライベートテラス、そして日常の生活やレクリエーションのニーズを満たす設備を提供し、主要な交通機関への近さも魅力です。
この物件は既に建設されたプロジェクトで、優れた状態にあり、モダンな生活体験を提供します。確立されたコミュニティ内に位置し、快適さと機能性を兼ね備えており、すぐに移り住むのに理想的な選択肢です。
このアパートメントには専用ガレージはありません。近くに便利な施設があっても、大型ショッピングセンターやインターナショナルスクールへのアクセスには車が必要な場合があります。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで利便性が大幅に向上します。
このアパートメントは、スペイン南部海岸での太陽に恵まれたライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチの近くに別荘を所有したい方には、便利なロケーションとモダンな設備を提供します。永住の地を探している方には、学校、医療センター、ショッピングエリアなどの地域の都市設備が実用的な選択肢となります。さらに、この地域の不動産需要を考慮すると、賃貸収入を生み出す可能性のある投資価値のある選択肢でもあります。
アパートメントは優れた状態で、エアコン（冷暖房）、埋め込み型ワードローブ、専用バスルームが備わっています。モダンなデザインは自然光を最大限に活用し、海、パノラマ、庭園、プールなどの眺めを提供します。アパートメントには、プライベートテラス、収納室、ユーティリティルームもあります。この物件は、手入れの行き届いたゲート付きコミュニティ内にあり、エレベーターとバリアフリーアクセスを提供し、快適さと利便性を確保しています。
このアパートメントは379,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、総建築面積106㎡を提供します。この価格設定は、マニルバでの優れた立地とモダンな生活設備を反映しています。アパートメントは、共有プールなどの設備を提供する確立された複合施設内にあります。近隣には、Blue Marine（465,000ユーロから）、Blue View Heights（490,000ユーロから）、Pure Sun（398,000ユーロから）など、類似の不動産物件もあり、この物件の価格競争力を高めています。
マニルバのこのエリアは、都市生活の利便性と海岸の近さの静けさを兼ね備えています。住民は、薬局（159m）やスーパーマーケット（315m）などの徒歩圏内の施設を利用でき、毎日の買い物が非常に便利になります。この地域の平均気温は18.4℃で、年間降水量は適度であり、アウトドアアクティビティに最適です。人口18,165人（2025年推定）で、地域は活気に満ちたまま、フレンドリーなコミュニティの雰囲気を維持しています。年間3845時間の太陽光は豊富な日照を保証し、5ヶ月の海水浴シーズンは海岸沿いの生活に魅力を加えています。
アパートメントが位置するエリアは都市化された地域に分類されており、様々な施設への近さを意味します。薬局（159m）やスーパーマーケット（315m）は徒歩圏内にあり、毎日の買い物に非常に便利です。マニルバ中心部へは車での短い移動が必要な場合がありますが、このエリアは公共交通機関（6路線、36停留所）の選択肢も豊富で、移動を容易にします。
この地図はマニルバの位置を示しており、海岸への近さと近隣の町や交通ハブとの接続を強調しています。地図情報は、地域のライフスタイルとアクセシビリティを理解する上で重要です。
マニルバは、スペイン南部のアンダルシア地方西部、コスタ・デル・ソルの一部として位置しています。ジブラルタルやマルベーリャといった、美しいビーチ、ゴルフコース、魅力的な村で知られる都市の間にあり、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
アパートメントは、最寄りのPlaya de la Chulleraビーチからわずか0.5km、La Duquesaビーチから3.1kmの距離にあり、海岸沿いの生活へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家は、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）やEstepona Golf（5.4km）などのコースを近くで見つけるでしょう。マラガ空港（AGP）は約76km、ジブラルタル空港（GIB）は約22kmの距離にあり、国際的な旅行に便利です。さらに、このエリアには6路線を運行する36の公共交通機関の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は、平均年間気温18.4℃の穏やかな地中海性気候を誇ります。冬の気温は約12℃、夏の気温は26℃に達します。年間3845時間の豊富な日照時間で、アウトドアアクティビティに最適な場所です。ビーチでの遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上を保ちます。アパートメントは海抜30mに位置し、4.8%の緩やかな傾斜で、海を望むことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、豊かなビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるPlaya de la Chullera（0.5km）とLa Duquesa（2.4km）は、海岸沿いの体験を提供します。さらに、この地域には34のスポーツ施設と34のスポーツセンターがあり、様々なスポーツの関心に応えています。Finca Cortesín Golf Club（3.3km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。サビニリャス（Sabinillas）のブルーフラッグビーチは、質の高いビーチ体験を保証します。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、スペイン南部のアンダルシア地方西部、コスタ・デル・ソルの一部として位置しています。ジブラルタルやマルベーリャといった、美しいビーチ、ゴルフコース、魅力的な村で知られる都市の間にあり、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL150428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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