Este apartamento localizado em Manilva, Málaga, está situado num ambiente urbano próximo da costa. Com dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 106 m², oferece espaço para residência permanente ou como segunda casa. A propriedade faz parte de um complexo fechado com instalações comuns e encontra-se numa zona caracterizada por uma boa infraestrutura e proximidade a praias e campos de golfe.
Comparado com o projeto vizinho Pure Sun, que começa em 398.000 €, este apartamento está um pouco mais barato em 379.000 €. Projetos como Blue View Heights (desde 490.000 €) e Blue Marine (desde 465.000 €) têm preços de entrada significativamente mais altos. Esta diferença de preço pode dever-se a fatores como o ano de construção, o nível de acabamentos ou a localização exata (vista mar vs vista lateral). Em Manilva, a estrutura de preços varia consoante a distância ao mar. Este projeto oferece disponibilidade imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no município de Manilva, na Costa del Sol. O ambiente é urbano, estando a linha de costa mais próxima (Playa de la Chullera) a cerca de 0,5 km em linha reta. Esta posição oferece um equilíbrio entre vida residencial e infraestrutura turística. A zona é plana com uma inclinação média de 4,8 % em direção à praia.
Com 106 m² de área habitável e um terraço privado de 15 m², a distribuição inclui dois quartos e duas casas de banho. A orientação sul permite uma iluminação natural das divisões. A propriedade inclui ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. O edifício dispõe de elevador, o que melhora a acessibilidade.
Trata-se de um apartamento concluído e em excelente estado. O processo de compra segue os procedimentos padrão espanhóis para imóveis. A entrega pode ser feita a curto prazo, pois não é um projeto em fase de desenvolvimento. As zonas comuns, como a piscina e os jardins, já estão em pleno uso.
O projeto oferece habitação residencial num ambiente urbano. Não se trata de uma residência com serviços adicionais como porteiro. A localização requer o uso de veículo para viagens a destinos longínquos como aeroportos. O tamanho de 106 m² pode ser limitado para famílias com vários filhos.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam uma infraestrutura existente e não desejam esperar pela finalização de obras de uma promoção. A proximidade a campos de golfe (ex. Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km) é atrativa para golfistas. Também é uma opção para quem procura uma segunda casa pronta a usar. Quem viaja para os aeroportos de Málaga (aprox. 26 km) ou Gibraltar (aprox. 22 km) precisará de um carro.
O apartamento está em excelente estado segundo os dados. O equipamento inclui cozinha aberta e armários embutidos. As instalações técnicas contemplam ar condicionado e aquecimento. A habitação dispõe de um terraço privado de 15 m² com envidraçado insonorizado. A falta de dados sobre materiais exatos (pisos, torneiras) requer uma visita in situ.
O preço deste apartamento começa em 379.000 €. Propriedades comparáveis na região como Pure Sun começam em preços mais altos, enquanto Blue Marine e Blue View Heights têm preços de entrada significativamente maiores. Este preço situa-se no segmento atual de mercado para apartamentos com vista mar.
Manilva oferece uma experiência de vida urbana com acesso próximo a necessidades diárias. Há um supermercado a apenas 315 m, facilitando as compras. A praia mais próxima está a menos de 10 minutos a pé. A proximidade a portos desportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (aprox. 2,7 km em linha reta) complementa a oferta de lazer. A zona tem residentes fixos durante todo o ano.
A infraestrutura circundante permite realizar tarefas diárias a curta distância. Além do supermercado (315 m), há uma farmácia a apenas 159 m. Para famílias, há três escolas primárias e uma secundária nas proximidades. O atendimento médico é coberto por um centro de saúde local, estando o hospital mais próximo a 6,2 km. O carro é recomendável para viagens longas.
O mapa mostra a posição do apartamento no sudoeste de Manilva. Distinta-se claramente a curta distância à costa (aprox. 0,5 km a Playa de la Chullera) e a proximidade aos campos de golfe no interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto do limite com a província de Cádiz. A cidade é conhecida pela sua produção de vinho e tradição pesqueira. A sua posição permite aceder tanto ao aeroporto de Málaga como ao de Gibraltar. A distância a localidades de luxo como Marbella é alcançável em cerca de 30 a 40 minutos.
A praia Playa de la Chullera está a 0,5 km em linha reta. Compras e atendimento médico básico são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga encontra-se a 26 km, o que representa cerca de 30 minutos de carro. Gibraltar está ainda mais perto (aprox. 22 km em linha reta). Campos de golfe como o Club de Golf La Cañada estão a 7,5 km. O transporte público está disponível com 6 linhas e 36 paragens.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva tem um clima temperado com uma temperatura média de 18,4 °C. Com 3.845 horas de sol por ano, o clima é favorável para atividades na praia. A época de banho dura cerca de 5 meses. A altitude de 30 m acima do nível do mar oferece uma leve vantagem em termos de brisa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia com Bandeira Azul mais próxima fica em Sabinillas. Várias praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são facilmente acessíveis. Para os golfistas, há opções como Finca Cortesín e Estepona Golf num raio de 5 km. No total há 34 instalações desportivas na região.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto do limite com a província de Cádiz. A cidade é conhecida pela sua produção de vinho e tradição pesqueira. A sua posição permite aceder tanto ao aeroporto de Málaga como ao de Gibraltar. A distância a localidades de luxo como Marbella é alcançável em cerca de 30 a 40 minutos.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL150428
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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