Este apartamento localizado em Manilva, Málaga, está situado num ambiente urbano próximo da costa. Com dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 106 m², oferece espaço para residência permanente ou como segunda casa. A propriedade faz parte de um complexo fechado com instalações comuns e encontra-se numa zona caracterizada por uma boa infraestrutura e proximidade a praias e campos de golfe.
Comparado com o projeto vizinho Pure Sun, que começa em 398.000 €, este apartamento está um pouco mais barato em 379.000 €. Projetos como Blue View Heights (desde 490.000 €) e Blue Marine (desde 465.000 €) têm preços de entrada significativamente mais altos. Esta diferença de preço pode dever-se a fatores como o ano de construção, o nível de acabamentos ou a localização exata (vista mar vs vista lateral). Em Manilva, a estrutura de preços varia consoante a distância ao mar. Este projeto oferece disponibilidade imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no município de Manilva, na Costa del Sol. O ambiente é urbano, estando a linha de costa mais próxima (Playa de la Chullera) a cerca de 0,5 km em linha reta. Esta posição oferece um equilíbrio entre vida residencial e infraestrutura turística. A zona é plana com uma inclinação média de 4,8 % em direção à praia.
Com 106 m² de área habitável e um terraço privado de 15 m², a distribuição inclui dois quartos e duas casas de banho. A orientação sul permite uma iluminação natural das divisões. A propriedade inclui ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. O edifício dispõe de elevador, o que melhora a acessibilidade.
Trata-se de um apartamento concluído e em excelente estado. O processo de compra segue os procedimentos padrão espanhóis para imóveis. A entrega pode ser feita a curto prazo, pois não é um projeto em fase de desenvolvimento. As zonas comuns, como a piscina e os jardins, já estão em pleno uso.
O projeto oferece habitação residencial num ambiente urbano. Não se trata de uma residência com serviços adicionais como porteiro. A localização requer o uso de veículo para viagens a destinos longínquos como aeroportos. O tamanho de 106 m² pode ser limitado para famílias com vários filhos.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam uma infraestrutura existente e não desejam esperar pela finalização de obras de uma promoção. A proximidade a campos de golfe (ex. Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km) é atrativa para golfistas. Também é uma opção para quem procura uma segunda casa pronta a usar. Quem viaja para os aeroportos de Málaga (aprox. 26 km) ou Gibraltar (aprox. 22 km) precisará de um carro.
O apartamento está em excelente estado segundo os dados. O equipamento inclui cozinha aberta e armários embutidos. As instalações técnicas contemplam ar condicionado e aquecimento. A habitação dispõe de um terraço privado de 15 m² com envidraçado insonorizado. A falta de dados sobre materiais exatos (pisos, torneiras) requer uma visita in situ.
O preço deste apartamento começa em 379.000 €. Propriedades comparáveis na região como Pure Sun começam em preços mais altos, enquanto Blue Marine e Blue View Heights têm preços de entrada significativamente maiores. Este preço situa-se no segmento atual de mercado para apartamentos com vista mar.
Manilva oferece uma experiência de vida urbana com acesso próximo a necessidades diárias. Há um supermercado a apenas 315 m, facilitando as compras. A praia mais próxima está a menos de 10 minutos a pé. A proximidade a portos desportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (aprox. 2,7 km em linha reta) complementa a oferta de lazer. A zona tem residentes fixos durante todo o ano.
A infraestrutura circundante permite realizar tarefas diárias a curta distância. Além do supermercado (315 m), há uma farmácia a apenas 159 m. Para famílias, há três escolas primárias e uma secundária nas proximidades. O atendimento médico é coberto por um centro de saúde local, estando o hospital mais próximo a 6,2 km. O carro é recomendável para viagens longas.
O mapa mostra a posição do apartamento no sudoeste de Manilva. Distinta-se claramente a curta distância à costa (aprox. 0,5 km a Playa de la Chullera) e a proximidade aos campos de golfe no interior.
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto do limite com a província de Cádiz. A cidade é conhecida pela sua produção de vinho e tradição pesqueira. A sua posição permite aceder tanto ao aeroporto de Málaga como ao de Gibraltar. A distância a localidades de luxo como Marbella é alcançável em cerca de 30 a 40 minutos.
A praia Playa de la Chullera está a 0,5 km em linha reta. Compras e atendimento médico básico são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga encontra-se a 26 km, o que representa cerca de 30 minutos de carro. Gibraltar está ainda mais perto (aprox. 22 km em linha reta). Campos de golfe como o Club de Golf La Cañada estão a 7,5 km. O transporte público está disponível com 6 linhas e 36 paragens.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva tem um clima temperado com uma temperatura média de 18,4 °C. Com 3.845 horas de sol por ano, o clima é favorável para atividades na praia. A época de banho dura cerca de 5 meses. A altitude de 30 m acima do nível do mar oferece uma leve vantagem em termos de brisa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia com Bandeira Azul mais próxima fica em Sabinillas. Várias praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são facilmente acessíveis. Para os golfistas, há opções como Finca Cortesín e Estepona Golf num raio de 5 km. No total há 34 instalações desportivas na região.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto do limite com a província de Cádiz. A cidade é conhecida pela sua produção de vinho e tradição pesqueira. A sua posição permite aceder tanto ao aeroporto de Málaga como ao de Gibraltar. A distância a localidades de luxo como Marbella é alcançável em cerca de 30 a 40 minutos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL150428
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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