Manilva, nahaja v provinci Málaga na območju Costa del Sol, ponuja sodobno življenje v bližini obale. Projekt predstavlja apartmaje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki nudijo bivalno površino 106 m² ter dodatnih 15 m² terase. Cena se začne pri 379.000 €, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za regijo. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev in relativno dobro povezavo z letališčem.
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot sta Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 490.000 €), se ta projekt z začetno ceno 379.000 € pozicionira kot cenovno dostopnejša možnost. Projekt Pure Sun v isti regiji je s ceno od 398.000 € zelo primerljiv, kar nakazuje na podoben segment trga. Lokacija v urbanem območju z bližino plaže in storitev je skupna značilnost teh nepremičnin, vendar se lahko razlikujejo v stopnji ekskluzivnosti, razgledih in ponujenih skupnih vsebinah. Medtem ko območje Manilve ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, se tukajšnja cena nepremičnin odraža v tej preference za mir in razmeroma nižje stroške, ob ohranjanju dobre dostopnosti do glavnih prometnih poti in letališč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem okolju Manilve, ki se nahaja v bližini obale. Ponuja bližino plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), ter dostop do mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Srednja nadmorska višina 30 m zagotavlja zmerno lego.
Ta apartma cilja na kupce, ki iščejo sodobno bivališče blizu morja z dobrim dostopom do storitev. Dve spalnici in dve kopalnici ustrezata manjšim družinam ali parom, ki potrebujejo dodaten prostor. Privatna terasa nudi zunanji prostor, medtem ko skupni bazen dopolnjuje rekreativne možnosti.
Projekt je sestavljen iz sodobnih apartmajev, ki so verjetno v fazi novogradnje ali nedavne gradnje, kar nakazuje na uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov. Trenutni status projekta nakazuje, da so enote na voljo za nakup, z dokončanjem, ki sledi običajnim gradbenim rokom za nepremičnine v regiji.
Projekt ne ponuja direktnega dostopa do plaže, ampak se nahaja 0,5 km stran. Čeprav je v urbanem okolju, ni v neposrednem središču mesta. Višinske razlike na poti do plaže (4,8% naklon) in potreba po avtomobilu za nekatere dejavnosti so lahko omejitve za določene kupce.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče na območju Costa del Sol, z željo po bližini plaže in mestnih storitev, vendar v mirnejšem okolju kot v velikih mestih. Družine bodo cenile bližino šol in zdravstvenih ustanov. Tudi tisti, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, bodo našli privlačnost v bližini golf igrišč in športnih centrov. Investitorji bi lahko ta apartma videli kot potencialno naložbo za oddajanje v najem, zaradi njegove lege in uveljavljene turistične privlačnosti regije. Lokacija z možnostjo uporabe kot drugo bivališče je prav tako pomemben dejavnik za kupce, ki iščejo počitniško destinacijo.
Apartmaji v tem projektu se ponašajo z modernim dizajnom in funkcionalnostjo. Dnevno-jedilni prostor je zasnovan kot prostoren in svetel, z odprto kuhinjo, ki je v celoti opremljena. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico in vgradne omare. Vse enote so opremljene s klimatsko napravo (toplo in hladno), ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna s protihrupnim steklom na terasi izboljšujejo mir in zasebnost. Uporaba materialov je verjetno v skladu s sodobnimi standardi gradnje, pri čemer je poudarek na svetlobi in zračnosti prostorov. V projektu je na voljo tudi optični kabel za internet.
Cena za apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se prične pri 379.000 €. Ta cenovna točka umesti projekt v srednji segment trga nepremičnin v regiji Manilva. Glede na to, da je vrednost navedena kot začetna, lahko pričakujemo, da bodo enote z boljšimi razgledi ali dodatnimi funkcijami dosegle višjo ceno. Podatki o razpoložljivosti niso podrobno navedeni, vendar je običajno, da se pri novogradnjah in prodaji na trgu ponudba zmanjšuje, ko so enote prodane, kar nakazuje na potencialno potrebo po hitrem odzivu za zagotovitev izbire.
Projekt se nahaja v Manilvi, mestu z dobrimi 18.165 prebivalci (2025), ki ponuja ravnotežje med urbanim udobjem in bližino narave. Z gostoto 315 m do supermarketa in 159 m do lekarne, osnovne potrebe zadovoljujejo vsakodnevno življenje. V radiju 2 km sta dva restorana, kar omogoča raznolike možnosti prehranjevanja. Prisotnost treh osnovnih in ene srednje šole v bližini, skupaj z zdravstvenim centrom, kaže na primernost za družine. S 36 postajami javnega prevoza je območje relativno dobro povezano, čeprav je za polno izkoriščanje ponudbe, kot so golf igrišča ali oddaljenejše plaže, avtomobil priročen. Skupna površina 35 km² in nadmorska višina 30 m zagotavljata zmerno klimo in lahko dostopen teren.
Projekt se nahaja v urbanem območju Manilve, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m), lahko dostopne. V bližini se nahajata tudi dva restavracija. V radij 2 km so šole in zdravstveni center, kar je ugodno za družine. Čeprav je območje urbano, je v bližini obale, z najbližjo plažo (Playa de la Chullera) le 0,5 km stran. Potrebna je določena mera mobilnosti, saj je avtomobil koristen za raziskovanje širše regije, čeprav nekatere dejavnosti, kot so nakupovanje ali obisk restavracij, morda ne zahtevajo uporabe vozila. S 36 postajami javnega prevoza je zagotovljena povezava z okoliškimi kraji.
Lega projekta v Manilvi, na območju Costa del Sol, se nahaja med mesti Estepona in La Línea de la Concepción. Bližina plaž in golf igrišč je ključna značilnost, ki jo poudarjajo priloženi podatki. Dostop do letališča Málaga je mogoč, vendar zahteva nekaj vožnje, medtem ko je Gibraltar bližje.
Manilva je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provinco Cádiz. Nahaja se med letovišči kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in Sotogrande (približno 6 km zahodno), ki ponujata dodatne storitve in aktivnosti. Bližina marinas, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), dodaja vrednost lokaciji za tiste, ki uživajo v pomorskih dejavnostih. Srednja velikost mesta in relativna bližina večjih turističnih centrov omogočata mirnejše bivanje z dostopom do večjih mestnih dobrin.
Lokacija projekta v Manilvi ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km, medtem ko sta plaži La Duquesa in Playa de Casares v krogu 3-4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, okoli 22 km. Za golfiste sta v bližini na voljo Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Vse to omogoča enostaven dostop do rekreativnih in potovalnih možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima subtropsko sredozemsko podnebje z ugodnimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,4 °C, z variacijami med 12 °C in 26 °C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 30 m in zmeren naklon 4,8% proti plaži zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Manilva se ponaša z dostopom do več plaž, pri čemer je Playa de la Chullera najbližja (0,5 km). V bližini so tudi Playa de la Duquesa (2,5 km) in Playa de Casares (3,6 km). Plaža Sabinillas je znana po svoji modri zastavi, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in opremljenosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), kar ponuja odlične možnosti za golf. Skupno je v regiji več kot 34 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter rekreativnih aktivnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provinco Cádiz. Nahaja se med letovišči kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in Sotogrande (približno 6 km zahodno), ki ponujata dodatne storitve in aktivnosti. Bližina marinas, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), dodaja vrednost lokaciji za tiste, ki uživajo v pomorskih dejavnostih. Srednja velikost mesta in relativna bližina večjih turističnih centrov omogočata mirnejše bivanje z dostopom do večjih mestnih dobrin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL150428
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
