Denne leiligheten ligger i Manilva, Málaga, i et urbant miljø nær kysten. Med to soverom og to bad på en boareal på 106 m² tilbyr den plass til permanent bolig eller som fritidsbolig. Eiendommen er en del av et lukket borettslag med fellesanlegg og ligger i et område preget av god infrastruktur og nærhet til strender og golfbaner.
Sammenlignet med nabolagsprosjektet Pure Sun, som selges fra 398 000 €, er denne leiligheten litt billigere til 379 000 €. Prosjekter som Blue View Heights (fra 490 000 €) og Blue Marine (fra 465 000 €) har betydelig høyere inngspriser. Denne prisforskjellen kan skyldes faktorer som byggeår, utstyrsnivå eller nøyaktig beliggenhet (havutsikt vs sideutsikt). I Manilva varierer prisstrukturen avhengig av avstand til havet. Dette prosjektet tilbyr umiddelbar tilgjengelighet i motsetning til nybygg i en lignende prisklasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i kommunen Manilva på Costa del Sol. Omgivelsene er urbane, og den nærmeste kystlinjen (Playa de la Chullera) ligger ca. 0,5 km i fugleflukt. Denne posisjonen gir en balanse mellom bofellesskap og turistinfrastruktur. Terrenget er flatt til lett kupert med en gjennomsnittlig helning på 4,8 % mot stranden.
Med 106 m² boareal og en privat terrasse på 15 m² har planløsningen to soverom og to bad. Sydvendingen gir et naturlig lysinnslipp i boligen. Boligen er utstyrt med klimaanlegg og sentralvarme for komfort året rundt. Heisen i bygget øker tilgjengeligheten.
Det er snakk om en ferdigstilt leilighet i meget god stand. Kjøpsprosessen følger spanske standardprosedyrer for eiendommer. Overtakelse kan skje på kort siden da det ikke er et prosjekt under utvikling. Fellesarealer som basseng og hage er allerede fullt brukbare.
Prosjektet tilbyr primærbolig i et urbant område. Det er ikke en bolig med utvidede tjenester som portner. Beliggenheten krever bruk av bil for turer til fjerne destinasjoner som flyplasser. Størrelsen på 106 m² kan oppleves som trang for familier med flere barn.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter en eksisterende infrastruktur og ikke ønsker å vente på byggeprosjekter. Nærheten til golfbaner (f.eks. Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km) appellerer til golfspillere. Det er også et alternativ for de som søker en fritidsbolig som er umiddelbart bruksklar. Pendlere til flyplassene i Málaga (ca. 26 km) eller Gibraltar (ca. 22 km) trenger en bil.
Leiligheten er i meget god stand ifølge dataene. Utstyret inkluderer et åpent kjøkken og innebygde garderober. Tekniske installasjoner omfatter klimaanlegg og varme. Leiligheten har en privat terrasse på 15 m² med lydisolerende glassløsning. Manglende data angående nøyaktige materialer (gulv, sanitær) krever en befaring.
Prisen for denne leiligheten starter på 379 000 €. Sammenlignbare objekter i regionen som Pure Sun har høyere startpriser, mens Blue Marine og Blue View Heights ligger betydelig høyere. Denne prisen ligger i dagens marknedssegment for leiligheter med havutsikt.
Manilva tilbyr en urban opplevelse med kort vei til daglige behov. En matvarebutikk finnes kun 315 m unna, noe som letter hverdagens innkjøp. Nærmeste strand kan nås på mindre enn 10 minutter til fots. Nærheten til marinaen som Puerto Deportivo de la Duquesa (ca. 2,7 km i fugleflukt) utfyller fritidstilbudet. Området har fast beboelse som sikrer stabil infrastruktur.
Omgivende infrastruktur tillater daglige gjøremål på kort avstand. I tillegg til matvarebutikken (315 m) er det et apotek kun 159 m unna. For familier er det tre barneskoler og en videregående skole i nærheten. Helsehjelp sikres av et lokalt helsesenter, mens nærmeste sykehus ligger 6,2 km unna. Bil anbefales for lengre turer.
Kartet viser posisjonen til leiligheten i sørvestlige Manilva. Tydelig sees den korte avstanden til kysten (ca. 0,5 km til Playa de la Chullera) og nærheten til golfbanene i innlandet.
Manilva ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Byen er kjent for sin vinproduksjon og fisketradisjon. Posisjonen muliggjør enkel tilgang til både flyplassen i Málaga og Gibraltar. Avstanden til luksussteder som Marbella er kjørbart på ca. 30 til 40 minutter.
Stranden Playa de la Chullera ligger 0,5 km i fugleflukt. Innkjøp og grunnleggende helsehjelp er tilgjengelig til fots. Flyplassen i Málaga ligger 26 km unna, noe som utgjør ca. 30 minutter med bil. Gibraltar er enda nærmere (ca. 22 km i fugleflukt). Golfbaner som Club de Golf La Cañada ligger 7,5 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 6 linjer og 36 stopp.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Manilva har et temperert klima med en gjennomsnittstemperatur på 18,4 °C. Med 3 845 soltimer per år er været gunstig for strandaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden på 30 m over havet gir en liten fordel med tanke på vind.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste Blå Flag-strand ligger i Sabinillas. Flere strender som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere finnes alternativer som Finca Cortesín og Estepona Golf innen en radius på 5 km. Totalt finnes det 34 sportsanlegg i regionen. Marinfasiliteter finnes i Puerto de la Duquesa.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Byen er kjent for sin vinproduksjon og fisketradisjon. Posisjonen muliggjør enkel tilgang til både flyplassen i Málaga og Gibraltar. Avstanden til luksussteder som Marbella er kjørbart på ca. 30 til 40 minutter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL150428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
