Ten apartament zlokalizowany jest w Manilvie, w prowincji Málaga, w miejskim otoczeniu w pobliżu wybrzeża. Z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami na powierzchni mieszkalnej 106 m² oferuje przestrzeń na stałe zamieszkanie lub jako dom wakacyjny. Nieruchomość jest częścią zamkniętego osiedla z udogodnieniami wspólnymi i znajduje się w obszarze charakteryzującym się dobrą infrastrukturą oraz bliskością plaż i pól golfowych.
W porównaniu z sąsiednim projektem Pure Sun, którego ceny zaczynają się od 398 000 €, ten apartament jest nieco tańszy za 379 000 €. Projekty takie jak Blue View Heights (od 490 000 €) i Blue Marine (od 465 000 €) mają znacznie wyższe ceny wejścia. Ta różnica cenowa może wynikać z czynników takich jak rok budowy, poziom wykończenia lub dokładna lokalizacja (widok na morze vs. widok boczny). W Manilwie struktura cen różni się w zależności od odległości do morza. Ten projekt oferuje natychmiastową dostępność, w przeciwieństwie do nowych budowli w podobnej klasie cenowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w gminie Manilva na Costa del Sol. Otoczenie jest miejskie, a najbliższa linia brzegowa (Playa de la Chullera) oddalona jest o około 0,5 km w linii prostej. Ta lokalizacja oferuje równowagę między życiem miejskim a infrastrukturą turystyczną. Teren jest płaski lub lekko nachylony ze średnim spadkiem 4,8 % w stronę morza.
Z powierzchnią mieszkalną 106 m² i prywatnym tarasem o powierzchni 15 m² układ apartamentu obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Ekspozycja południowa zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację i centralne ogrzewanie dla komfortu przez cały rok. Windy w budynku zwiększają dostępność.
Jest to gotowy apartament w doskonałym stanie. Proces zakupu podąża za standardowymi hiszpańskimi procedurami dla nieruchomości. Odbiór kluczy może nastąpić w krótkim terminie, ponieważ nie jest to projekt w fazie rozwoju. Wspólne obszary, takie jak basen i ogród, są już w pełni funkcjonalne.
Projekt oferuje głównie mieszkanie w miejskim otoczeniu. Nie jest to apartament z rozszerzonymi usługami, takimi jak recepcja. Lokalizacja wymaga użycia samochodu w celu podróży do odległych miejsc, takich jak lotniska. Powierzchnia 106 m² może być postrzegana jako ograniczona dla rodzin z wieloma dziećmi.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią istniejącą infrastrukturę i nie chcą czekać na realizację nowych projektów. Bliskość pól golfowych (np. Finca Cortesín Golf Club w odległości 3,3 km) przyciąga golfistów. Jest to również opcja dla osób szukających drugiego domu gotowego do zamieszkania. Pendlacy do lotnisk w Máladze (ok. 26 km) lub Gibraltarze (ok. 22 km) będą potrzebować samochodu.
Apartament jest w doskonałym stanie zgodnie z danymi. Wyposażenie obejmuje kuchnię otwartą i wbudowane szafy. Instalacje techniczne obejmują klimatyzację i ogrzewanie. Apartament posiada prywatny taras o powierzchni 15 m² z dźwiękoszczelną zabudową szklaną. Brak danych dotyczących dokładnych materiałów (podłogi, ceramika) wymaga wizyty na miejscu.
Cena tego apartamentu zaczyna się od 379 000 €. Porównywalne nieruchomości w regionie, takie jak Pure Sun, mają wyższe ceny wyjściowe, podczas gdy Blue Marine i Blue View Heights są znacznie droższe. Ta cena mieści się w obecnym segmencie rynku dla apartamentów z widokiem na morze.
Manilva oferuje miejski styl życia z krótkimi drogami do codziennych potrzeb. Supermarket znajduje się w odległości zaledwie 315 m, co ułatwia zakupy. Najbliższa plaża jest dostępna w mniej niż 10 minut spacerem. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (ok. 2,7 km w linii prostej), uzupełnia ofertę rekreacyjną. Obszar ma stałych mieszkańców przez cały rok.
Otocząca infrastruktura pozwala na codzienne sprawy na krótkim dystansie. Poza supermarkietem (315 m) znajduje się apteka zaledwie 159 m dalej. Dla rodzin dostępne są trzy szkoły podstawowe i jedna szkoła średnia w pobliżu. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez lokalny centrum zdrowia, a najbliższy szpital znajduje się 6,2 km dalej. Samochód jest zalecany do dłuższych podróży.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w południowo-zachodniej części Manilvy. Wyraźnie widoczna jest krótka odległość do wybrzeża (ok. 0,5 km do Playa de la Chullera) i bliskość pól golfowych w głębi lądu.
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, niedaleko granicy z prowincją Kadyks. Miasto jest znane z produkcji wina i tradycji rybackich. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp zarówno do lotniska w Máladze, jak i w Gibraltarze. Odległość do luksusowych kurortów, takich jak Marbella, jest pokonywalna w około 30-40 minut.
Plaża Playa de la Chullera znajduje się 0,5 km w linii prostej. Zakupy i podstawowa opieka medyczna są dostępne pieszo. Lotnisko w Máladze znajduje się 26 km stąd, co stanowi około 30 minut jazdy samochodem. Gibraltar jest jeszcze bliżej (ok. 22 km w linii prostej). Pola golfowe, takie jak Club de Golf La Cañada, znajdują się 7,5 km dalej. Transport publiczny jest dostępny z 6 liniami i 36 przystankami.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Manilva ma umiarkowany klimat ze średnią temperaturą 18,4 °C. Z 3845 godzinami słońca rocznie pogoda jest sprzyjająca dla aktywności na plaży. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Wysokość 30 m n.p.m. oferuje lekką przewagę w zakresie wiatru.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża z Błękitną Flagą znajduje się w Sabinillas. Wiele plaż, takich jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), jest łatwo dostępnych. Dla golfistów dostępne są opcje, takie jak Finca Cortesín i Estepona Golf w promieniu 5 km. W regionie znajduje się łącznie 34 obiekty sportowe. Marina znajduje się w Puerto de la Duquesa.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, niedaleko granicy z prowincją Kadyks. Miasto jest znane z produkcji wina i tradycji rybackich. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp zarówno do lotniska w Máladze, jak i w Gibraltarze. Odległość do luksusowych kurortów, takich jak Marbella, jest pokonywalna w około 30-40 minut.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL150428
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkalności, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
