与邻近的房产相比，马尼尔瓦的这套公寓在价格和便利性方面具有吸引力。起价379,000欧元，它比Blue Marine（465,000欧元起）和Blue View Heights（490,000欧元起）更具成本效益。虽然Pure Sun（398,000欧元起）价格略高，但该公寓的起始价格提供了具有竞争力的选择。该地区以其海滩、高尔夫球场和便利的交通连接而闻名，吸引着寻求阳光明媚生活方式的国际买家。马尼尔瓦的人口预计在2025年将达到18,165人，表明该地区正在持续发展，并对房地产保持稳定需求。该地区每年提供3845小时的日照，使其成为全年享受户外活动的理想场所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马尼尔瓦，一个充满活力的沿海城镇，邻近设施齐全的城市环境。步行范围内可达商店和餐厅，而著名的海滩和高尔夫球场也仅需短途车程。
此公寓适合寻求舒适、现代生活方式的买家。它提供了宽敞的室内空间、私人露台和便利的设施，满足日常居住和休闲的需求，同时靠近主要的交通枢纽。
此房产为已建成项目，状态良好，提供现代化的居住体验。它位于一个成熟的社区内，融合了舒适性与实用性，是即时入住的理想选择。
该公寓不提供独立车库。虽然周边有便利设施，但距离大型购物中心和国际学校等可能需要驾车前往。公共交通是可行的选择，但拥有汽车将极大提升便利性。
此公寓非常适合那些寻求在西班牙南部海岸享受阳光生活方式的买家。对于那些希望拥有靠近海滩的度假屋的人来说，它提供了便利的地理位置和现代化的舒适设施。对于寻求永久居住地的人来说，该区域的城市便利设施，如学校、医疗中心和购物场所，使其成为一个实用的选择。此外，考虑到该地区对房产的需求，它也是一个具有潜在投资价值的选项，可以提供租金收入。
该公寓拥有良好的整体状况，并配备了空调（冷热）、嵌入式衣柜和连接浴室。其现代设计最大化了自然光线，并可欣赏到海景、全景、花园景和泳池景。公寓还提供私人露台、储藏室和公用事业室。该房产位于一个封闭式社区内，拥有良好的维护，并提供电梯和无障碍通道，确保了舒适和便利。
此公寓起价为379,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，总建筑面积为106平方米。该定价反映了其在马尼尔瓦的优越地理位置和现代化的生活设施。公寓位于一个成熟的社区内，提供共享泳池等便利设施。附近有其他类似的房产，如Blue Marine（起价465,000欧元）、Blue View Heights（起价490,000欧元）和Pure Sun（起价398,000欧元），这使得该房产的定价具有市场竞争力。
马尼尔瓦的这个区域结合了城市生活的便利性与靠近海岸的宁静。居民可以享受步行可达的便利设施，如药店和超市，同时距离海滩和高尔夫球场也只有很短的距离。这个区域的日均气温为18.4°C，年平均降雨量适中，非常适合户外活动。拥有18,165名居民（预计2025年），该地区保持着友好的社区氛围，同时又不失活力。3845小时的年日照量确保了充足的阳光，而5个月的适宜游泳季节则为海滨生活增添了吸引力。
该公寓所在的区域被归类为城市化区域，这意味着它靠近各种便利设施。步行即可到达药店（159米）和超市（315米），这使得日常购物非常方便。尽管距离马尼拉（Manilva）的市中心可能需要短途车程，但周边地区提供充足的公共交通选择（6条线路，36个站点），让出行更加便捷。
该地图展示了马尼尔瓦（Manilva）的地理位置，突显了其靠近海岸的便利性以及与周边城镇和交通枢纽的连接。地图信息对于了解该地区的生活方式和可达性至关重要。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马尼尔瓦位于西班牙南部安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它坐落在吉布拉法罗山（Gibralfaro）和内华达山脉（Sierra Nevada）之间，享有优越的地理位置，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等知名城镇。该地区因其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的村庄而闻名，为居民提供了丰富的生活方式。
该公寓距离最近的海滩Playa de la Chullera仅0.5公里，距离La Duquesa海滩3.1公里，享受海岸生活十分便利。高尔夫爱好者会发现Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）和Estepona Golf（5.4公里）近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）约76公里，距离直布罗陀机场（GIB）约22公里，为国际旅行提供了便捷。此外，社区内设有36个公共交通站点，覆盖6条线路。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为18.4°C，冬季平均气温为12°C，夏季平均气温为26°C。每年拥有3845小时的充足日照，非常适合户外活动。该地区的海滩适合游泳的季节长达5个月，水温可达20°C以上。该公寓位于海拔30米处，享有适度的4.8%坡度，可欣赏到海景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩Playa de la Chullera（0.5公里）和La Duquesa（2.4公里）提供海滨乐趣。此外，该地区有34个体育设施和34个运动中心，满足各种体育爱好者的需求。附近有多个高尔夫球场，包括Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）。Sabinillas拥有一个蓝旗海滩，保证了高质量的海滩体验。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于西班牙南部安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它坐落在吉布拉法罗山（Gibralfaro）和内华达山脉（Sierra Nevada）之间，享有优越的地理位置，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等知名城镇。该地区因其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的村庄而闻名，为居民提供了丰富的生活方式。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL150428
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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