Manilva'da yer alan bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, üstün güney cephesiyle öne çıkıyor. Tam donanımlı mutfak, çamaşır odası, sauna, depo odası, spor salonu ve alarm sistemi gibi özelliklere sahip daire, çift camlı pencereler, özel teras ve deniz manzarasıyla dikkat çekiyor. Ek olarak, kapalı ve açık teraslar ile elektrikli panjurlar ve gömme dolaplar da bulunuyor. Projede ortak yüzme havuzu ve özel garaj yer alıyor, evcil hayvanlara izin veriliyor. Plajlara, golf sahalarına, mağazalara ve şehir merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ile bu daire, konforlu bir yaşam arayanlar için uygun bir seçenek sunuyor.
Manilva bölgesinde, 399.000 €'luk başlangıç fiyatıyla bu daire projesi, benzer iki yatak odalı daireler arasında rekabetçi bir konumdadır. Karşılaştırıldığında, Blue Marine projesi 465.000 €'dan, Blue View Heights ise 490.000 €'dan başlamaktadır; bu da bu projenin fiyatını daha cazip kılmaktadır. 398.000 € başlangıç fiyatıyla Pure Sun projesi maliyet açısından çok yakındır, ancak olanaklar veya belirli konum açısından farklılık gösterebilir. Bölgedeki gayrimenkul piyasası aktiftir; 2023'te 1.351 işlem kaydedilmiştir, bu da istikrarlı bir talebe işaret etmektedir. Manilva bölgesi, plajlara ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinirken Marbella kadar kalabalık olmaması, sakinlik ve pratiklik arasında bir denge sunmaktadır. Bölgenin benzersiz coğrafi konumu, kolay ulaşım bağlantıları ve makul kentsel ölçeği (2025 itibarıyla yaklaşık 18.165 nüfus), otantik bir Akdeniz yaşam tarzı deneyimi arayanlar için çekici bir seçenek haline getirmektedir. Ancak, Cebelitarık (22 km) veya daha uzak olan Malaga (76 km) gibi havalimanlarına olan gerçek seyahat süreleri dikkate alınmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, sahile yakınlığı ile bilinen ancak aynı zamanda kentsel olanaklara da sahip olan Manilva bölgesinde yer almaktadır. Çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşılabilirken, plajlara da kısa bir yolculukla gidilebilir. Bu, sahil yaşamı ile günlük rahatlık arasında bir denge kurmak için uygun bir konumdur.
Bu daire, rahat ve pratik bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olması, ayrıca özel teras, spor salonu, sauna ve ortak yüzme havuzu gibi olanaklarıyla çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Plajlara ve şehir olanaklarına yakın konumu, onu çok yönlü bir konut haline getirmektedir.
Daire sağlam durumdadır ve yerleşik bir kompleksin parçasıdır. Tamamen yeni bir inşaat olmasa da, durumu son derece iyidir ve hemen taşınmaya hazırdır. Proje, klima, tam donanımlı mutfak ve özel garaj gibi modern olanaklar sunarak konforlu bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Bu proje, kuzeye bakan geniş bir teras veya özel bir bahçe içermemektedir. Özel garaj bulunmasına rağmen, yalnızca bir park yeri sunmaktadır. Ayrıca, sauna ve spor salonu mevcut olsa da, ayrı bir özel spor salonu veya spa bulunmamaktadır. Deniz manzarası mevcut olsa da, manzara tüm odalardan görülememektedir.
Manilva'daki bu daire, güneşli ve pratik bir İspanyol güney yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için mükemmeldir. Plajlara (Playa de Manilva'ya sadece 0,5 km) ve kıyı olanaklarına (La Duquesa Marina, 2,7 km gibi) yakın olmayı tercih ediyorsanız, burası harika bir seçenektir. Aktif bir yaşam tarzını sürdürmek isteyenler için, yakında birçok golf sahası (en yakını Finca Cortesin, 3,3 km) ve spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, ulaşım kolaylığı (havaalanına 26 km) ve kapsamlı kentsel olanaklar (süpermarketler, eczaneler, okullar ve sağlık merkezleri yakınında) bu daireyi uzun süreli konaklamayı planlayan veya rahat bir tatil evi arayanlar için uygun kılmaktadır. Güney cephesi ve konforlu teras, site havuzuyla birleştiğinde, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için sağlam bir ortam sunar.
Bu apartman projesi, üstün kalitesi ve özenli işçiliği ile bilinmektedir. Dairede tam donanımlı bir mutfak ve çamaşırhane, ayrıca yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplı yatak odaları bulunmaktadır. Kapalı ve açık teraslar ile elektrikli panjurlar ekstra konfor ve işlevsellik sunar. Çift camlı pencereler ısı ve ses yalıtımına yardımcı olurken, klima sistemi yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Banyo tasarımları da detaylara dikkat edilerek yapılmış olup, sauna ve oyun odası gibi ek olanaklar yaşam kalitesini artırmaktadır. Binanın genel durumu 'sağlam' olarak derecelendirilmiştir, bu da alıcıların iyi bakılmış ve taşınmaya hazır bir ev bekleyebileceği anlamına gelir.
Manilva'da yer alan bu iki yatak odalı, iki banyolu dairenin başlangıç fiyatı 399.000 €'dur. Daire 87 m² inşaat alanına ve 29 m² teras alanına sahiptir. Fiyatı, konumu, güney cephesi, ortak yüzme havuzu ve özel garaj gibi olanakları yansıtmaktadır. Bölgede emlak piyasası aktiftir; 2023 yılında 1.351 konut işlemi gerçekleşmiştir (2025 yılı için nüfus tahmini 18.165). Yakındaki Blue Marine (başlangıç 465.000 €) ve Blue View Heights (başlangıç 490.000 €) projeleri daha yüksek fiyatlara sahipken, Pure Sun (başlangıç 398.000 €) benzer bir fiyat aralığındadır.
Manilva'daki bu daire, hem rahatlığı hem de erişilebilirliği birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. 87 metrekarelik yaşam alanına ve 29 metrekarelik terasına sahip olan daire, sakinlerine bolca alan sağlıyor. Güney cephesi sayesinde bolca doğal ışık alırken, çift camlı pencereler ve elektrikli panjurlar ses ve ısı yalıtımı sağlıyor. Site içinde bulunan yüzme havuzu, sakinlerin dinlenmesi için uygun. 315 metrede bir süpermarket ve 159 metrede bir eczane bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. 6.2 km uzaklıktaki hastane, 36 otobüs durağı ve 6 otobüs hattı, ulaşım kolaylığını daha da artırıyor. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club sadece 3.3 km uzaklıkta. Tüm bu unsurlar bir araya gelerek yaşanabilir ve canlı bir topluluk oluşturuyor.
Manilva'daki yaşam temposu, önemli kentsel olanakları korurken, rahat Akdeniz atmosferiyle tanınır. 35 kilometrekarelik alan ve yaklaşık 18.165 nüfus (2025 yılı tahmini) ile bölge, orta düzeyde kentleşme ile sakin bir yaşam ortamı arasında bir denge sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C ve yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar yaratmaktadır. Süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Playa de Manilva gibi plajlara 2.5 km mesafede yer alması, güneş ve plaj aktiviteleri için idealdir. Bölgede 34 spor tesisi ve 34 yerel festival bulunması, sakinlere zengin eğlence ve rekreasyon seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, spor ve denizcilik meraklılarını çekmektedir.
Bu harita, Manilva'daki dairenin coğrafi konumunu göstermekte, yakın plajlara (örn. Playa de la Chullera), golf sahalarına (örn. Finca Cortesin) ve La Duquesa Marina'ya olan mesafesini vurgulamaktadır. Harita ayrıca süpermarketler ve eczaneler gibi temel yaşam alanlarına olan mesafeleri ve ana ulaşım merkezlerine (örn. havalimanları) genel bir bakışı belirtmekte, potansiyel alıcılara erişim ve yaşam tarzı hakkında görsel bir anlayış sunmaktadır.
Manilva, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Málaga eyaletinin batısında, Cádiz eyaleti sınırına yakın konumuyla coğrafi bir avantaja sahiptir. Cebelitarık'a yaklaşık 22 km (kuş uçuşu) ve Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 76 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Manilva, kıyı manzaraları, golf sahaları ve nispeten sakin atmosferiyle bilinir; bu da onu Marbella gibi daha hareketli yerlerden ayırır. Güney İspanya kıyı şeridinin cazibesini deneyimleme fırsatı sunarken, daha yerel bir hissi korur.
Daire, ulaşım ve olanaklar açısından mükemmel bir konuma sahiptir. Plajlara olan mesafeler kısadır; örneğin, Playa de la Chullera sadece 0.5 km uzaklıktadır ve Mavi Bayraklı Sabinillas plajına kısa bir yolculukla ulaşılabilir. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club 3.3 km uzaklıktadır ve diğer golf sahaları da yakındadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 76 km, Cebelitarik Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 22 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma ağı gelişmiştir; 36 otobüs durağı ve 6 otobüs hattı ile sakinlerin ulaşımı kolaylaşmaktadır. Süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) yürüme mesafesindedir ve sağlık merkezi (6.2 km) de yakındadır. La Duquesa Marina (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) ise çeşitli deniz eğlence seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, yıllık ortalama 18.4°C sıcaklık ve 12°C ile 26°C arasında değişen tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.845 saate varan güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için bolca zaman sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu dönemde su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da plaj rekreasyonu için idealdir. Bölgenin 30 metrelik rakımı, sahile yakınlığı ve ölçülü eğimi (plaja doğru %4.8) yaşam konforunu olumlu etkilemektedir. Kıyı bölgesinde olmasına rağmen, iç kısımları sakin bir doğal ortam sunarak plajların canlılığıyla tezat oluşturur. Yılda 34 yerel festival, yerel kültüre renk katmaktadır, ancak bu durum belirli tarihlerde ulaşım veya gürültü sorunlarına yol açabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi zengin plaj ve rekreasyon seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, sadece 0.5 km uzaklıktadır ve %4.8'lik hafif bir eğimle ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) bulunmaktadır. Mavi Bayrak ödüllü Sabinillas plajı, yüksek temizlik ve tesis standartlarını temsil etmektedir. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club (3.3 km) öne çıkarken, Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) de yakındadır. Bölgede ayrıca 34 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli sporlar için imkanlar sunmaktadır. La Duquesa (2.7 km) ve Sotogrande (5.9 km) marinaları da çeşitli deniz aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Málaga eyaletinin batısında, Cádiz eyaleti sınırına yakın konumuyla coğrafi bir avantaja sahiptir. Cebelitarık'a yaklaşık 22 km (kuş uçuşu) ve Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 76 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Manilva, kıyı manzaraları, golf sahaları ve nispeten sakin atmosferiyle bilinir; bu da onu Marbella gibi daha hareketli yerlerden ayırır. Güney İspanya kıyı şeridinin cazibesini deneyimleme fırsatı sunarken, daha yerel bir hissi korur.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL164215
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID