Dieses Apartment in Manilva, gelegen in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, bietet eine attraktive Wohnlösung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 87 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 29 m² große Terrasse, verbindet es Komfort mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die Ausrichtung nach Süden und der Meerblick versprechen angenehme Lichtverhältnisse und eine mediterrane Atmosphäre. Das Projekt zeichnet sich durch seine gute Anbindung und die Verfügbarkeit lokaler Dienstleistungen aus, was es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben macht.
Manilva positioneert zich als een aantrekkelijke optie aan de Costa del Sol, met dit apartment dat een prijs van €399.000 kent. Vergeleken met 'Blue Marine' (vanaf €465.000) en 'Blue View Heights' (vanaf €490.000), beide ook in Manilva, is dit aanbod concurrerend geprijsd. 'Pure Sun', eveneens in Manilva, bevindt zich met €398.000 op een zeer vergelijkbaar prijsniveau. De regio biedt diverse woonstijlen, van de meer exclusieve ontwikkelingen rondom golfbanen zoals Finca Cortesín tot de levendigere kustgebieden. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa en diverse stranden, zoals Playa de la Chullera op slechts 0,5 km afstand, verhoogt de aantrekkelijkheid. De gemeente Manilva, met een verwachte bevolking van 18.165 in 2025, biedt een stabiele stedelijke omgeving met toegang tot essentiële diensten, terwijl de grotere steden zoals Estepona en Marbella binnen bereik blijven voor meer uitgebreide voorzieningen en entertainment.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die für ihre Mischung aus urbaner Infrastruktur und Strandnähe bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht ein authentisches lokales Erlebnis, unterstützt durch eine Bevölkerung von über 18.000 Einwohnern und eine gute Infrastruktur für Bildung und Gesundheit.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Es bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, eine Einbauküche und eine Waschküche, die den Wohnkomfort erhöhen. Die vorhandene Sauna, der Fitnessraum und der Gemeinschaftspool sprechen diejenigen an, die Wert auf Entspannung und Gesundheit legen. Die Nähe zu Schulen und das erlaubte Halten von Haustieren sprechen auch Familien an.
Als Apartment in einer bestehenden, gut etablierten urbanen Umgebung gelegen, profitiert dieses Objekt von der vorhandenen Infrastruktur. Obwohl es sich um ein Apartment handelt, das Teil eines größeren Ensembles sein könnte, liegt der Fokus auf der sofortigen Verfügbarkeit und Nutzung der vorhandenen Einrichtungen wie Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Sauna. Die Wohnungen werden in gutem Zustand angeboten, mit Merkmalen wie Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, die auf neuere Baustandards hinweisen.
Dieses Projekt bietet keine privaten Gärten oder Infinity-Pools direkt am Apartment. Die Energieeffizienzlabel sind nicht spezifiziert, und es gibt keine Informationen über erneuerbare Energiequellen im Gebäude. Das Projekt konzentriert sich auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum, anstatt auf private Luxusmerkmale für jede Einheit. Informationen zu spezifischen Smart-Home-Technologien oder gehobenen Innenausstattungen über die Standardmerkmale hinaus sind nicht verfügbar.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung an der Costa del Sol suchen, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken leicht erreichbar sind. Es eignet sich für Personen oder Paare, die eine Wohnung mit Südausrichtung und Meerblick wünschen, die den mediterranen Lebensstil verkörpert. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und der Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum profitieren. Auch Käufer, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) und zu Golfplätzen wie der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) schätzen. Die Wohnung ist auch für diejenigen geeignet, die ein Objekt in gutem Zustand mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Einbauküche suchen.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Reihe von Merkmalen, die auf eine gute Bauqualität und durchdachte Ausführung hinweisen. Dazu gehören doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden, die zur Energieeffizienz und Sicherheit beitragen. Eine voll ausgestattete Küche und ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen die Funktionalität. Die Anwesenheit von Merkmalen wie Sauna, Fitnessraum und Gemeinschaftspool deutet auf ein Projekt hin, das auf Wohlbefinden und Komfort ausgelegt ist. Die Oberflächen und Materialien sind darauf ausgelegt, die mediterrane Ästhetik zu ergänzen, mit einem Fokus auf helle Räume und funktionales Design, wie durch die Südausrichtung und die private Terrasse sichtbar wird.
Das Apartment wird ab einem Preis von €399.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die eine Wohnfläche von 87 m² sowie eine 29 m² große Terrasse bietet. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein Apartment in einem potenziell größeren Gebäude handelt. Die Preise für vergleichbare Projekte in Manilva, wie Blue Marine (ab €465.000) und Blue View Heights (ab €490.000), liegen tendenziell höher, während Pure Sun mit €398.000 preislich sehr nah liegt. Dies positioniert das angebotene Apartment im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes.
Manilva, wo sich dieses Apartment befindet, ist eine Gemeinde, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küstenentwicklung bietet. Mit einer Bevölkerung von über 18.000 Einwohnern (Prognose 2025) ist es eine lebendige Stadt, die das ganze Jahr über Funktionen und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (2,5 km) ist ein wesentlicher Anziehungspunkt. Die Umgebung ist urban, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (315 m bzw. 159 m), was den Alltag erleichtert. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, der durch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird.
Das Leben in Manilva bietet eine Kombination aus Küstenleben und städtischem Komfort. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie einem Supermarkt (315 m) und einer Apotheke (159 m) erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 0,5 km entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zur Natur und zu Golfplätzen wie der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) aufgelockert. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen spiegelt die Lebensqualität das typische mediterrane Klima wider. Die Gemeinde verfügt zudem über 34 Sportanlagen und 3 Gesundheitseinrichtungen, die zur aktiven Lebensgestaltung beitragen.
Die Lage dieses Apartments in Manilva, Málaga, wird durch die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur definiert. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen dem Meer und den Versorgungseinrichtungen, was das tägliche Leben erleichtert. Die Konzentration von Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen in der Umgebung unterstreicht die Attraktivität der Region für Freizeitaktivitäten.
Manilva ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet einen hervorragenden Zugang zu den wichtigsten Städten der Region, wie Marbella (ca. 40 km) und die pulsierende Stadt Málaga (ca. 100 km). Die Nähe zur Grenze von Gibraltar (ca. 22 km) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Reisen und Einkaufen. Manilva selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, bewahrt aber den Zugang zu deren breiterem Angebot an Kultur, Gastronomie und Unterhaltung.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, mit weiteren Stränden wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) in Reichweite. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 26 km. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls leicht erreichbar, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch 6 Linien und 36 Haltestellen gegeben, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Stadtzentren und Häfen sind gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periade für Outdoor-Aktivitäten, mit einem Schwimmseizoen von 5 Monaten, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand (4,8%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung bietet Zugang zu Küstenlandschaften, mit Stränden und Marinas in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Liebhaber des Meeres und des Freien erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Playa de la Chullera liegt nur 0,5 km entfernt und ist damit der nächstgelegene Strand. Weitere beliebte Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es renommierte Plätze wie die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Die nahegelegenen Marinas, wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Hafen. Mit insgesamt 34 Sportanlagen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet einen hervorragenden Zugang zu den wichtigsten Städten der Region, wie Marbella (ca. 40 km) und die pulsierende Stadt Málaga (ca. 100 km). Die Nähe zur Grenze von Gibraltar (ca. 22 km) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Reisen und Einkaufen. Manilva selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, bewahrt aber den Zugang zu deren breiterem Angebot an Kultur, Gastronomie und Unterhaltung.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL164215
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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