Cet appartement à Manilva, situé dans un environnement urbain proche du littoral, offre une solution de logement attrayante avec des commodités accessibles à pied. Comprenant 2 chambres et 2 salles de bains sur 87 m² de surface habitable, complété par une terrasse de 29 m², il allie confort et proximité des infrastructures essentielles. L'orientation sud et la vue sur la mer promettent une lumière agréable et une atmosphère méditerranéenne. Le projet se distingue par sa bonne connectivité et la disponibilité des services locaux, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
Manilva se positionne comme une option attrayante sur la Costa del Sol, avec cet appartement dont le prix est de 399 000 €. Comparé à 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) et 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €), tous deux également à Manilva, cette offre est proposée à un prix compétitif. 'Pure Sun', également à Manilva, est très proche en termes de prix avec 398 000 €. La région offre divers styles de vie, des développements plus exclusifs autour des parcours de golf comme Finca Cortesín aux zones côtières plus animées. La proximité de Puerto Deportivo de la Duquesa et de plusieurs plages, comme Playa de la Chullera à seulement 0,5 km, renforce son attrait. La municipalité de Manilva, avec une population prévue de 18 165 habitants en 2025, offre un environnement urbain stable avec accès aux services essentiels, tandis que les grandes villes comme Estepona et Marbella restent à portée pour des commodités et des divertissements plus étendus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga connue pour son mélange d'infrastructure urbaine et de proximité avec la plage. L'environnement offre un bon équilibre entre calme et accessibilité, avec des commerces, restaurants et services à proximité immédiate. La localisation permet une expérience locale authentique, soutenue par une population de plus de 18 000 habitants et une bonne infrastructure éducative et sanitaire.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien équipée sur la Costa del Sol. Il offre des commodités telles que la climatisation, une cuisine équipée et une buanderie qui améliorent le confort de vie. La présence d'un sauna, d'une salle de sport et d'une piscine commune s'adresse à ceux qui accordent de l'importance à la détente et à la santé. La proximité des écoles et l'autorisation des animaux de compagnie s'adressent également aux familles.
Situé dans un environnement urbain existant et bien établi, cet appartement bénéficie de l'infrastructure en place. Bien qu'il s'agisse d'un appartement potentiellement faisant partie d'un ensemble plus vaste, l'accent est mis sur la disponibilité et l'utilisation immédiates des installations existantes telles que la piscine commune, la salle de sport et le sauna. Les appartements sont proposés en bon état, avec des caractéristiques telles que le double vitrage et les volets roulants électriques, indiquant des normes de construction récentes.
Ce projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines à débordement directement attachées à l'appartement. Les étiquettes d'efficacité énergétique ne sont pas spécifiées, et il n'y a pas d'informations sur les sources d'énergie renouvelable dans le bâtiment. Le projet se concentre sur les installations communautaires telles que la piscine et la salle de sport, plutôt que sur des caractéristiques de luxe privées pour chaque unité. Les informations sur les technologies spécifiques de domotique ou les finitions intérieures haut de gamme au-delà des caractéristiques standard ne sont pas disponibles.
Cet appartement est un choix adapté pour les acheteurs recherchant un environnement urbain établi sur la Costa del Sol, où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles. Il convient aux personnes ou aux couples qui souhaitent un appartement orienté au sud avec vue sur la mer, incarnant le style de vie méditerranéen. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles et de la disponibilité d'installations communes comme une piscine et une salle de sport. Les acheteurs qui apprécient la bonne accessibilité apprécieront également la proximité de l'aéroport de Malaga (26 km) et des parcours de golf tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). L'appartement convient également à ceux qui recherchent une propriété en bon état avec des commodités telles que la climatisation et une cuisine équipée.
L'appartement est en excellent état et dispose d'une série de caractéristiques indiquant une bonne qualité de construction et une exécution réfléchie. Cela comprend des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques qui contribuent à l'efficacité énergétique et à la sécurité. Une cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée soulignent la fonctionnalité. La présence de caractéristiques telles qu'un sauna, une salle de sport et une piscine commune suggère un projet axé sur le bien-être et le confort. Les finitions et les matériaux sont conçus pour compléter l'esthétique méditerranéenne, en mettant l'accent sur des espaces lumineux et un design fonctionnel, comme en témoignent l'orientation sud et la terrasse privée.
L'appartement est proposé à partir de 399 000 €. Ce prix concerne une unité de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant 87 m² de surface habitable ainsi qu'une terrasse de 29 m². La disponibilité peut varier, car il s'agit d'un appartement dans un bâtiment potentiellement plus grand. Les prix des projets comparables à Manilva, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €), ont tendance à être plus élevés, tandis que Pure Sun, à 398 000 €, est très proche en termes de prix. Cela positionne l'appartement proposé dans le segment moyen à supérieur du marché local.
Manilva, où se trouve cet appartement, est une municipalité qui offre un mélange de charme andalou traditionnel et de développement côtier moderne. Avec une population de plus de 18 000 habitants (prévision 2025), c'est une ville animée qui offre des fonctions et des services toute l'année. La proximité de plages telles que Playa de la Chullera (0,5 km) et La Duquesa (2,5 km) est un attrait majeur. L'environnement est urbain, mais à proximité de commodités comme les supermarchés et les pharmacies (315 m et 159 m respectivement), ce qui facilite la vie quotidienne. Le climat, avec une température moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, soutenu par de nombreuses activités sportives et de loisirs.
La vie à Manilva offre une combinaison de vie côtière et de confort urbain. La proximité immédiate de services tels qu'un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m) facilite grandement le quotidien. La plage de Playa de la Chullera est à seulement 0,5 km, ce qui permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement est urbain, mais agrémenté par la proximité de la nature et des parcours de golf tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la qualité de vie reflète le climat méditerranéen typique. La municipalité dispose également de 34 installations sportives et de 3 centres de santé, contribuant à un style de vie actif.
La localisation de cet appartement à Manilva, Málaga, est définie par sa proximité avec le littoral et son infrastructure urbaine. La carte met en évidence le positionnement stratégique entre la mer et les commodités, facilitant la vie quotidienne. La concentration de plages, de parcours de golf et de ports de plaisance dans les environs souligne l'attrait de la région pour les activités de loisirs.
Manilva est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Ce positionnement offre un excellent accès aux principales villes de la région, telles que Marbella (environ 40 km) et la ville animée de Malaga (environ 100 km). La proximité de la frontière de Gibraltar (environ 22 km à vol d'oiseau) ouvre des possibilités supplémentaires de voyages et de shopping. Manilva elle-même offre une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés, tout en conservant l'accès à leur plus large offre de culture, de gastronomie et de divertissement.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km, avec d'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) à portée de main. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol dure environ 26 km (à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf sont également facilement accessibles, notamment le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km). Les transports en commun sont assurés par 6 lignes et 36 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs. Les centres-villes et les ports sont bien desservis.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période d'activités de plein air, avec une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La situation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (4,8%) contribuent au microclimat agréable. L'environnement offre un accès à des paysages côtiers, avec des plages et des marinas à proximité, ce qui renforce l'attrait pour les amoureux de la mer et du plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Manilva offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. Playa de la Chullera se trouve à seulement 0,5 km, ce qui en fait la plage la plus proche. D'autres plages populaires comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, il existe des parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km). Les marinas voisines, comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au port. Avec un total de 34 installations sportives, il existe de nombreuses options pour les loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Ce positionnement offre un excellent accès aux principales villes de la région, telles que Marbella (environ 40 km) et la ville animée de Malaga (environ 100 km). La proximité de la frontière de Gibraltar (environ 22 km à vol d'oiseau) ouvre des possibilités supplémentaires de voyages et de shopping. Manilva elle-même offre une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés, tout en conservant l'accès à leur plus large offre de culture, de gastronomie et de divertissement.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL164215
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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