Ez a két hálószobás, két fürdőszobás manilvai lakás kiváló déli tájolással büszkélkedhet. A lakás teljesen felszerelt konyhával, mosókonyhával, szaunával, tárolóhelyiséggel, fitneszteremmel és riasztórendszerrel rendelkezik. Az ablakok dupla üvegezésűek, a privát terasz és a tengerre néző kilátás kiemelkedő. Ezen kívül fedett és fedetlen teraszokat, valamint elektromos redőnyöket és beépített szekrényeket kínál. A projektben közös medence és privát garázs található, háziállatok tartása megengedett. A strandokhoz, golfpályákhoz, üzletekhez és a városközponthoz való közelsége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok ideálissá teszik azok számára, akik kényelmes életre vágynak.
A Manilva régióban ez a lakóprojekt 399 000 eurós kezdőárával versenyképes a két hálószobás lakások között. Összehasonlításképpen, a Blue Marine projekt 465 000 eurótól, a Blue View Heights pedig 490 000 eurótól indul, ami vonzóbbá teszi ennek a projektnek az árát. A 398 000 eurós kezdőárú Pure Sun projekt árban nagyon közel van, de felszereltségében vagy konkrét elhelyezkedésében eltérhet. A régió ingatlanpiaca aktív; 2023-ban 1.351 tranzakciót regisztráltak, ami stabil keresletre utal. A Manilva régió a nyugalom és a kényelem közötti egyensúlyt kínálja, közel a strandokhoz és a golfpályákhoz, de nem olyan zsúfolt, mint Marbella. A régió egyedülálló földrajzi elhelyezkedése, a jó közlekedési kapcsolatokkal és a mérsékelt városi mérettel (kb. 18 165 lakos 2025-re) vonzó választássá teszi az autentikus mediterrán életmódot keresők számára. Ugyanakkor figyelembe kell venni a repülőterekre, mint például Gibraltar (22 km) vagy a távolabbi Malaga (76 km) felé irányuló tényleges utazási időt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Manilvában található, egy olyan területen, amely közel van a parthoz, de rendelkezik minden városi kényelemmel is. Különböző szolgáltatások gyalogosan elérhetők, és a strandok is rövid utazással megközelíthetők. Megfelelő hely azok számára, akik értékelik a tengerparti élet és a mindennapi kényelem közötti egyensúlyt.
Ez a lakás megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes és praktikus életmódot keresnek. Két hálószobával és két fürdőszobával, valamint olyan kényelmi szolgáltatásokkal, mint a privát terasz, fitneszterem, szauna és közös medence, kielégíti a változatos lakhatási igényeket. Kiváló elhelyezkedése a strandok és a városi létesítmények közelében sokoldalú otthonná teszi.
A lakás kiváló állapotban van, és egy kialakult komplexum része. Bár nem teljesen új építésű, nagyon jó állapotban van, és azonnali beköltözésre kész. A projekt modern kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint például légkondicionáló, teljesen felszerelt konyha és privát garázs, biztosítva a kényelmes életvitelt.
Ez a projekt nem tartalmaz tágas északra néző teraszt vagy privát kertet. Bár rendelkezésre áll privát garázs, az csak egy parkolóhelyet kínál. Továbbá, bár van szauna és fitneszterem, nincs különálló privát edzőterem vagy wellness részleg. Bár a tengerre néző kilátás szép, nem minden szobából látható.
Ez a manilvai lakás megfelelő azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik napos és kényelmes életmódot keresnek Spanyolország déli részén. Ha a strandok (mindössze 0,5 km-re a Playa de la Chullera-tól) és a tengerparti létesítmények (például La Duquesa Marina, 2,7 km) közelében szeretne élni, ez egy kiváló választás. Azok számára, akik aktív életmódot szeretnének folytatni, számos golfpálya (legközelebb a Finca Cortesin, 3,3 km) és sportközpont található a közelben. A jó közlekedési megközelíthetőség (26 km a repülőtérig) és a teljes körű városi infrastruktúra (szupermarketek, gyógyszertárak, iskolák és egészségügyi központok a közelben) szintén ideálissá teszi ezt a lakást azok számára, akik hosszú távú tartózkodást terveznek, vagy kényelmes nyaralót keresnek. A déli tájolás és a kényelmes terasz, a közös medencével együtt, szilárd környezetet biztosít a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
Ez az apartman projekt kiváló minőségéről és gondos kivitelezéséről ismert. A lakásban teljesen felszerelt konyha és mosókonyha, valamint beépített szekrényekkel ellátott hálószobák találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A fedett és fedetlen teraszok, valamint az elektromos redőnyök további kényelmet és funkcionalitást kínálnak. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hő- és hangszigeteléshez, míg a légkondicionáló rendszer egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A fürdőszobákat is részletgazdagon tervezték, további kényelmi szolgáltatásokat kínálva, mint például szauna és játékszoba, amelyek növelik az életminőséget. Az ingatlan általános állapota kiválónak minősül, ami azt jelenti, hogy a vásárlók jól karbantartott és beköltözésre kész otthonra számíthatnak.
A két hálószobás, két fürdőszobás manilvai lakás ára 399 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 87 m² beépített területtel és 29 m² terasszal rendelkezik. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a déli tájolást, valamint a számos kényelmi szolgáltatást, beleértve a közös medencét és a privát garázst. A piac aktív, 2023-ban 1.351 ingatlanügyletet regisztráltak a területen (2025-re becsült lakosságszám 18.165). A közelben található Blue Marine (465.000 eurótól) és Blue View Heights (490.000 eurótól) projektek magasabb árakkal rendelkeznek, míg a Pure Sun (398.000 eurótól) hasonló árkategóriába esik.
A manilvai lakás kényelmet és elérhetőséget ötvöző életmódot kínál. Maga a lakás 87 m² lakóterülettel és 29 m² terasszal rendelkezik, így bőséges teret biztosít a lakók számára. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a dupla üvegezésű ablakok és az elektromos redőnyök hang- és hőszigetelést nyújtanak. A komplexumban található közös medence a lakók pihenését szolgálja. A közelben, 315 méteren belül szupermarket, 159 méteren belül pedig gyógyszertár található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Az innen 6,2 km-re lévő kórház, a 36 buszmegálló és a 6 buszjárat tovább növeli a közlekedési hozzáférést. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club mindössze 3,3 km-re van. Mindezek az elemek együttesen kellemes és dinamikus lakókörnyezetet teremtenek.
Manilva élettempója a nyugodt mediterrán hangulatáról ismert, miközben megőrzi a fontos városi kényelmi szolgáltatásokat. A terület 35 km²-es, és körülbelül 18 165 lakosa van (2025-re becsülve), ami egyensúlyt teremt a mérsékelt urbanizáció és a nyugodt lakókörnyezet között. Az éves átlaghőmérséklet 18,4°C, az éves napsütéses órák száma pedig 3.845, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) gyalogosan elérhető, így a mindennapi szükségletek rendkívül könnyen beszerezhetők. A Playa de Manilva nevű strandok 2,5 km-en belül találhatók, ideálisak a napozáshoz és a strandoláshoz. A területen 34 sportlétesítmény és 34 helyi fesztivál található, amelyek bőséges szabadidős és szórakozási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Ezenkívül a golfpályák és a marinák közelsége vonzza a sport- és hajózás szerelmeseit.
Ez a térkép bemutatja a manilvai lakás földrajzi elhelyezkedését, kiemelve annak viszonylagos helyzetét a közeli strandok (pl. Playa de la Chullera), golfpályák (pl. Finca Cortesin) és a La Duquesa Marina felé. A térkép távolságokat is feltüntet az alapvető létesítményekhez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, valamint áttekintést ad a fő közlekedési csomópontokról (pl. repülőterek), vizuális megértést nyújtva a potenciális vásárlóknak az elérhetőségről és az életmódról.
Manilva Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, a Costa del Sol részét képező Málaga tartomány nyugati részén található. Cádiz tartomány határának közelében fekszik, ami stratégiai földrajzi előnyt biztosít. Körülbelül 22 km (légvonalban) Gibraltarig és 76 km (légvonalban) Malagáig, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Manilva tengerparti tájairól, golfpályáiról és viszonylag nyugodt légköréről ismert, ami megkülönbözteti a forgalmasabb helyektől, mint például Marbella. Lehetőséget kínál Dél-Spanyolország partvidékének varázsának megtapasztalására, miközben megőrzi az autentikusabb helyi hangulatot.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A strandok távolsága rövid, például a Playa de la Chullera mindössze 0,5 km-re található, a Kék Zászlóval kitüntetett Sabinillas strand pedig rövid utazással elérhető. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club mindössze 3,3 km-re, más golfpályák pedig szintén a közelben találhatók. A Malaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) kb. 76 km-re, a Gibraltar Repülőtér (GIB) pedig kb. 22 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedési hálózat jól fejlett, 36 buszmegállóval és 6 buszjárattal, ami megkönnyíti a lakosok közlekedését. A szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) gyalogosan elérhető, az egészségügyi központ (6,2 km) pedig szintén a közelben van. A La Duquesa Marina (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) széles körű tengeri kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete 18,4°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között ingadozik. Az évi 3 845 órás napsütéses órák száma bőséges időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, ekkor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a tengerparti pihenéshez. A 30 méteres tengerszint feletti magasság, a part közelsége és a mérsékelt lejtés (a strand felé 4,8%) pozitívan befolyásolják a lakókomfortot. A tengerparti elhelyezkedés ellenére a belső területek nyugodt természeti környezetet kínálnak, ellentétben a strandok élénkségével. Az évi 34 helyi fesztivál színesíti a helyi kultúrát, de ez azt is jelenti, hogy bizonyos napokon közlekedési vagy zajproblémák merülhetnek fel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re, 4,8%-os enyhe lejtővel megközelíthető. Más népszerű strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km) és a La Duquesa (3,1 km). A Kék Zászlóval kitüntetett Sabinillas strand magas szintű tisztaságot és felszereltséget képvisel. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) kiemelkedő, valamint a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) is. A területen 34 sportlétesítmény is található, amelyek különféle sportokhoz kínálnak helyszínt. A La Duquesa (2,7 km) és a Sotogrande (5,9 km) marinák széles körű tengeri tevékenységeket kínálnak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, a Costa del Sol részét képező Málaga tartomány nyugati részén található. Cádiz tartomány határának közelében fekszik, ami stratégiai földrajzi előnyt biztosít. Körülbelül 22 km (légvonalban) Gibraltarig és 76 km (légvonalban) Malagáig, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Manilva tengerparti tájairól, golfpályáiról és viszonylag nyugodt légköréről ismert, ami megkülönbözteti a forgalmasabb helyektől, mint például Marbella. Lehetőséget kínál Dél-Spanyolország partvidékének varázsának megtapasztalására, miközben megőrzi az autentikusabb helyi hangulatot.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL164215
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID