Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v Manilvě se pyšní vynikající jižní orientací. Byt disponuje plně vybavenou kuchyní, prádelnou, saunou, skladem, posilovnou a bezpečnostním systémem. K přednostem patří okna s dvojitým zasklením, soukromá terasa a výhled na moře. Kromě toho nabízí kryté i nekryté terasy a elektrické žaluzie a vestavěné skříně. Projekt zahrnuje společný bazén a soukromou garáž a povoluje pobyt s domácími mazlíčky. Díky své výhodné poloze v blízkosti pláží, golfových hřišť, obchodů a centra města s dobrou dopravní dostupností je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný život.
V oblasti Manilva je tento bytový projekt s počáteční cenou 399 000 EUR konkurenceschopný mezi byty se dvěma ložnicemi. Ve srovnání s projektem Blue Marine začínajícím na 465 000 EUR a Blue View Heights dosahujícím 490 000 EUR je cena tohoto projektu atraktivnější. Projekt Pure Sun s počáteční cenou 398 000 EUR je cenově velmi blízký, ale může se lišit vybavením nebo konkrétní polohou. Trh s nemovitostmi v této oblasti je aktivní; v roce 2023 bylo zaznamenáno 1 351 transakcí, což naznačuje stabilní poptávku. Oblast Manilva nabízí rovnováhu mezi klidem a pohodlím, nachází se v blízkosti pláží a golfových hřišť, ale není tak rušná jako Marbella. Jedinečná zeměpisná poloha oblasti, spolu s dobrou dopravní dostupností a mírným městským měřítkem (přibližně 18 165 obyvatel do roku 2025), z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají autentický středomořský životní styl. Je však třeba vzít v úvahu skutečné cestovní časy na letiště, jako je Gibraltar (22 km) nebo vzdálenější Malaga (76 km).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Manilvě, oblasti, která je blízko pobřeží, ale zároveň nabízí veškeré městské vybavení. Různé služby jsou v docházkové vzdálenosti a pláže jsou také snadno dostupné. Je to vhodný místo pro ty, kteří ocení rovnováhu mezi životem u moře a každodenním pohodlím.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlný a praktický životní styl. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám a také vybavení, jako je soukromá terasa, posilovna, sauna a společný bazén, uspokojí různé potřeby bydlení. Jeho vynikající poloha v blízkosti pláží a městského vybavení z něj činí všestranné obydlí.
Byt je ve výborném stavu a je součástí zavedeného komplexu. Ačkoli se nejedná o zcela novostavbu, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Projekt nabízí moderní vybavení, jako je klimatizace, plně vybavená kuchyň a soukromá garáž, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Tento projekt nezahrnuje prostornou terasu orientovanou na sever ani soukromou zahradu. Ačkoli je k dispozici soukromá garáž, nabízí pouze jedno parkovací místo. Kromě toho, ačkoli jsou k dispozici sauna a posilovna, nenachází se zde samostatná soukromá posilovna ani lázně. Ačkoli je výhled na moře pěkný, není viditelný ze všech místností.
Tento byt v Manilvě je vhodný pro mezinárodní kupující, kteří hledají slunný a pohodlný životní styl na jihu Španělska. Pokud preferujete blízkost pláží (pouze 0,5 km k Playa de la Chullera) a pobřežních vybavení (jako je přístav La Duquesa, 2,7 km), je to skvělá volba. Pro ty, kteří chtějí vést aktivní životní styl, je v okolí několik golfových hřišť (nejbližší Finca Cortesin, 3,3 km) a sportovních center. Dobrá dopravní dostupnost (26 km na letiště) a kompletní občanská vybavenost (supermarkety, lékárny, školy a zdravotnická střediska v bezprostřední blízkosti) činí tento byt ideálním pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt nebo hledají pohodlný rekreační dům. Jižní orientace a pohodlná terasa v kombinaci se společným bazénem poskytují dokonalé prostředí pro užívání si středomořského klimatu.
Tento bytový projekt je známý svou vynikající kvalitou a pečlivým zpracováním. Byt je vybaven plně vybavenou kuchyní a prádelnou, stejně jako ložnicemi s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kryté a nekryté terasy a elektrické žaluzie nabízejí další pohodlí a funkčnost. Okna s dvojitým zasklením pomáhají s tepelnou a zvukovou izolací, zatímco klimatizační systém zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Koupelny jsou rovněž navrženy s důrazem na detaily a nabízejí další vybavení, jako je sauna a herna, které zvyšují kvalitu bydlení. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající, což znamená, že kupující mohou očekávat dobře udržovaný a připravený dům k nastěhování.
Cena tohoto bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v Manilvě začíná na 399 000 EUR. Nemovitost má zastavěnou plochu 87 m² a terasu 29 m². Cena odráží vynikající polohu, jižní orientaci a řadu vybavení včetně společného bazénu a soukromé garáže. Trh je aktivní, v roce 2023 bylo v oblasti registrováno 1 351 realitních transakcí (s odhadovaným počtem obyvatel 18 165 do roku 2025). Sousední projekty jako Blue Marine (od 465 000 EUR) a Blue View Heights (od 490 000 EUR) mají vyšší ceny, zatímco Pure Sun (od 398 000 EUR) spadá do podobného cenového rozpětí.
Tento byt v Manilvě nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a dostupnost. Samotný byt má obytnou plochu 87 m² a terasu o rozloze 29 m², což poskytuje dostatek prostoru pro obyvatele. Jižní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo, zatímco okna s dvojitým zasklením a elektrické žaluzie poskytují zvukovou a tepelnou izolaci. Součástí komplexu je společný bazén pro relaxaci obyvatel. Supermarket je vzdálen 315 metrů a lékárna 159 metrů, což činí každodenní potřeby snadno dostupnými. Nemocnice ve vzdálenosti 6,2 km, 36 autobusových zastávek a 6 autobusových linek dále zvyšují dopravní dostupnost. Pro milovníky golfu je golfový klub Finca Cortesin vzdálen pouhých 3,3 km. Všechny tyto prvky dohromady vytvářejí příjemné a dynamické prostředí pro život.
Životní tempo v Manilvě se vyznačuje uvolněnou středomořskou atmosférou, přičemž si zachovává důležité městské vybavení. Oblast má rozlohu 35 km² a přibližně 18 165 obyvatel (do roku 2025), což poskytuje rovnováhu mezi mírnou urbanizací a klidným životním prostředím. Průměrná roční teplota je 18,4 °C a roční sluneční svit dosahuje 3 845 hodin, což vytváří vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Supermarket (315 m) a lékárna (159 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život extrémně pohodlným. Několik pláží v okruhu 2,5 km, jako je Playa de Manilva, je ideálních pro užívání si slunce a plážových aktivit. Oblast nabízí 34 sportovišť a 34 místních festivalů, které obyvatelům poskytují bohaté možnosti pro volný čas a zábavu. Blízkost golfových hřišť a marin navíc láká sportovní a námořní nadšence.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu bytu v Manilvě a zdůrazňuje jeho relativní polohu k blízkým plážím (např. Playa de la Chullera), golfovým hřištím (např. Finca Cortesin) a přístavu La Duquesa. Mapa také uvádí vzdálenosti k základnímu vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, a přehled hlavních dopravních uzlů (např. letiště), což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální pochopení dostupnosti a životního stylu.
Manilva se nachází v západní části provincie Málaga, jako součást pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Sousedí s provincií Cádiz, což jí dává strategickou zeměpisnou polohu. Je vzdálená přibližně 22 km (vzdušnou čarou) od Gibraltaru a přibližně 76 km (vzdušnou čarou) od Malagy, což usnadňuje mezinárodní cestování. Manilva je známá svými pobřežními scenériemi, golfovými hřišti a relativně klidnou atmosférou, která ji odlišuje od rušnějších míst, jako je Marbella. Nabízí příležitost zažít kouzlo jižního pobřeží Španělska při zachování autentičtějšího místního rázu.
Byt se těší vynikající poloze z hlediska dopravy a vybavení. Vzdálenosti k plážím jsou malé, například Playa de la Chullera je vzdálená pouhých 0,5 km a na pláž Sabinillas s Modrou vlajkou lze dojet krátkou jízdou. Pro golfové nadšence je Finca Cortesin Golf Club vzdálen pouhých 3,3 km a další golfová hřiště jsou také v blízkosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 22 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Síť veřejné dopravy je dobře rozvinutá, s 36 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami, které usnadňují pohyb obyvatel. Supermarket (315 m) a lékárna (159 m) jsou v docházkové vzdálenosti a zdravotnické středisko (6,2 km) je také poblíž. Přístavy La Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) nabízejí širokou škálu námořních rekreačních možností.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Vysoký počet hodin slunečního svitu ročně, až 3 845, poskytuje dostatek času pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro relaxaci na pláži. Nadmořská výška 30 metrů, blízkost pobřeží a mírný sklon (4,8 % k pláži) mají pozitivní vliv na komfort bydlení. Navzdory pobřežní poloze nabízejí vnitrozemské oblasti klidné přírodní prostředí, které kontrastuje s živostí pláže. 34 místních festivalů ročně dodává místní kultuře na barvitosti, ale znamená to také, že v určitých dnech mohou nastat problémy s dopravou nebo hlukem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Manilva a její okolí nabízejí bohaté možnosti pláží a rekreace. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km a je přístupná mírným sklonem 4,8 %. Mezi další oblíbené pláže patří Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Pláž Sabinillas získala certifikát Modré vlajky, který svědčí o vysokých standardech čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) vynikající volbou, stejně jako Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). V oblasti se nachází také 34 sportovišť, které poskytují zázemí pro různé sporty. Přístavy La Duquesa (2,7 km) a Sotogrande (5,9 km) nabízejí širokou škálu námořních aktivit.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části provincie Málaga, jako součást pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Sousedí s provincií Cádiz, což jí dává strategickou zeměpisnou polohu. Je vzdálená přibližně 22 km (vzdušnou čarou) od Gibraltaru a přibližně 76 km (vzdušnou čarou) od Malagy, což usnadňuje mezinárodní cestování. Manilva je známá svými pobřežními scenériemi, golfovými hřišti a relativně klidnou atmosférou, která ji odlišuje od rušnějších míst, jako je Marbella. Nabízí příležitost zažít kouzlo jižního pobřeží Španělska při zachování autentičtějšího místního rázu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL164215
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID