Questo appartamento a Manilva, situato in un contesto urbano vicino alla costa, offre un'attraente soluzione abitativa con servizi raggiungibili a piedi. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 87 m² di superficie abitabile, completato da una terrazza di 29 m², combina comfort e vicinanza a infrastrutture essenziali. L'orientamento a sud e la vista mare promettono una luce piacevole e un'atmosfera mediterranea. Il progetto si distingue per la sua buona connettività e la disponibilità di servizi locali, rendendolo una scelta pratica per la vita quotidiana.
Manilva si posiziona come un'opzione attraente sulla Costa del Sol, con questo appartamento al prezzo di €399.000. Rispetto a 'Blue Marine' (da €465.000) e 'Blue View Heights' (da €490.000), entrambi a Manilva, questa offerta ha un prezzo competitivo. 'Pure Sun', anch'esso a Manilva, si trova a un livello di prezzo molto simile con €398.000. La regione offre diversi stili di vita, da sviluppi più esclusivi attorno a campi da golf come Finca Cortesín a zone costiere più vivaci. La vicinanza a Puerto Deportivo de la Duquesa e a diverse spiagge, come Playa de la Chullera a soli 0,5 km, ne aumenta l'attrattiva. Il comune di Manilva, con una popolazione prevista di 18.165 abitanti nel 2025, offre un ambiente urbano stabile con accesso a servizi essenziali, mentre le città più grandi come Estepona e Marbella rimangono a portata di mano per servizi e intrattenimento più ampi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, una località costiera della provincia di Málaga nota per il suo mix di infrastrutture urbane e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. La posizione consente un'autentica esperienza locale, supportata da una popolazione di oltre 18.000 abitanti e da una buona infrastruttura educativa e sanitaria.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata sulla Costa del Sol. Offre servizi come aria condizionata, cucina attrezzata e lavanderia che aumentano il comfort abitativo. La presenza di sauna, palestra e piscina condominiale si rivolge a coloro che apprezzano il relax e la salute. La vicinanza alle scuole e l'ammissione di animali domestici si rivolgono anche alle famiglie.
Situato in un contesto urbano esistente e ben consolidato, questo appartamento beneficia dell'infrastruttura presente. Sebbene sia un appartamento che potrebbe far parte di un complesso più ampio, l'enfasi è sulla disponibilità e sull'uso immediato delle strutture esistenti come la piscina condominiale, la palestra e la sauna. Gli appartamenti sono offerti in buone condizioni, con caratteristiche come doppi vetri e tapparelle elettriche, che indicano standard costruttivi recenti.
Questo progetto non offre giardini privati o piscine a sfioro direttamente adiacenti all'appartamento. Le etichette di efficienza energetica non sono specificate e non ci sono informazioni sulle fonti di energia rinnovabile nell'edificio. Il progetto si concentra su strutture comunitarie come piscina e palestra, piuttosto che su caratteristiche di lusso private per ogni unità. Non sono disponibili informazioni su specifiche tecnologie domotiche o finiture interne di alta gamma oltre alle caratteristiche standard.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol, dove le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili. È adatto per single o coppie che desiderano un appartamento con orientamento sud e vista mare, che incarna lo stile di vita mediterraneo. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza alle scuole e della disponibilità di strutture comuni come piscina e palestra. Gli acquirenti che apprezzano la buona accessibilità apprezzeranno anche la vicinanza all'aeroporto di Malaga (26 km) e ai campi da golf come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). L'appartamento è adatto anche a coloro che cercano una proprietà in buone condizioni con servizi come aria condizionata e cucina attrezzata.
L'appartamento è in ottime condizioni e dispone di una serie di caratteristiche che indicano una buona qualità costruttiva e un'esecuzione curata. Ciò include finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche che contribuiscono all'efficienza energetica e alla sicurezza. Una cucina completamente attrezzata e un ripostiglio separato sottolineano la funzionalità. La presenza di caratteristiche come sauna, palestra e piscina condominiale suggerisce un progetto incentrato sul benessere e sul comfort. Le finiture e i materiali sono progettati per integrare l'estetica mediterranea, con un focus su spazi luminosi e design funzionale, come evidenziato dall'orientamento a sud e dalla terrazza privata.
L'appartamento è offerto a partire da €399.000. Questo prezzo si riferisce a un'unità con 2 camere da letto e 2 bagni, che offre 87 m² di superficie abitabile e una terrazza di 29 m². La disponibilità può variare, trattandosi di un appartamento in un edificio potenzialmente più grande. I prezzi di progetti comparabili a Manilva, come Blue Marine (da €465.000) e Blue View Heights (da €490.000), tendono ad essere più alti, mentre Pure Sun, con €398.000, è molto vicino in termini di prezzo. Questo posiziona l'appartamento offerto nella fascia medio-alta del mercato locale.
Manilva, dove si trova questo appartamento, è un comune che offre un mix di fascino tradizionale andaluso e moderno sviluppo costiero. Con una popolazione di oltre 18.000 abitanti (previsione 2025), è una città vivace che offre funzioni e servizi durante tutto l'anno. La vicinanza a spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) è un grande richiamo. L'ambiente è urbano, ma vicino a servizi come supermercati e farmacie (rispettivamente 315 m e 159 m), che facilitano la vita quotidiana. Il clima, con una temperatura media di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, supportato da numerose attività sportive e ricreative.
La vita a Manilva offre una combinazione di vita costiera e comfort urbano. La vicinanza immediata a servizi come un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. La spiaggia di Playa de la Chullera si trova a soli 0,5 km, consentendo gite spontanee in riva al mare. L'ambiente è urbano, ma arricchito dalla vicinanza alla natura e ai campi da golf come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la qualità della vita riflette il tipico clima mediterraneo. Il comune dispone inoltre di 34 strutture sportive e 3 centri sanitari, che contribuiscono a uno stile di vita attivo.
La posizione di questo appartamento a Manilva, Málaga, è definita dalla sua vicinanza alla costa e dalla sua infrastruttura urbana. La mappa evidenzia il posizionamento strategico tra il mare e i servizi, che facilitano la vita quotidiana. La concentrazione di spiagge, campi da golf e porti turistici nelle vicinanze sottolinea l'attrattiva della regione per le attività ricreative.
Manilva è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questo posizionamento offre un eccellente accesso alle principali città della regione, come Marbella (circa 40 km) e la vivace città di Malaga (circa 100 km). La vicinanza al confine di Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) apre ulteriori opportunità di viaggio e shopping. Manilva stessa offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere più animate, ma mantiene l'accesso alla loro più ampia offerta di cultura, gastronomia e intrattenimento.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, dista solo 0,5 km, con altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) a portata di mano. Il tragitto per l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 26 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono anche facilmente raggiungibili, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Il trasporto pubblico è disponibile tramite 6 linee e 36 fermate, riducendo la dipendenza dall'auto, anche se un'auto è raccomandata per esplorare i dintorni. I centri urbani e i porti sono ben serviti.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo per attività all'aperto, con una stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 30 metri sul livello del mare e una moderata pendenza verso la spiaggia (4,8%) contribuiscono al piacevole microclima. L'ambiente offre accesso a paesaggi costieri, con spiagge e marine nelle vicinanze, aumentando l'attrattiva per gli amanti del mare e dell'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La Playa de la Chullera si trova a soli 0,5 km, rendendola la spiaggia più vicina. Altre spiagge popolari come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, ci sono campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Le marine vicine, come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km), offrono opportunità per sport acquatici e relax sul porto. Con un totale di 34 strutture sportive, ci sono varie opzioni per la ricreazione.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questo posizionamento offre un eccellente accesso alle principali città della regione, come Marbella (circa 40 km) e la vivace città di Malaga (circa 100 km). La vicinanza al confine di Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) apre ulteriori opportunità di viaggio e shopping. Manilva stessa offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere più animate, ma mantiene l'accesso alla loro più ampia offerta di cultura, gastronomia e intrattenimento.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL164215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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