这套位于马尼尔瓦 (Manilva) 的公寓提供两间卧室和两间浴室，坐拥朝南的优越位置。公寓配备了设施齐全的厨房、洗衣房、桑拿浴室、储藏室、健身房和警报系统。双层玻璃窗、私人露台和海景是其亮点。此外，它还提供带顶棚和无遮挡露台，以及电动百叶窗和嵌入式衣柜。项目设有一个社区游泳池和私人车库，并允许携带宠物入住。这套公寓地理位置优越，靠近海滩、高尔夫球场、商店和城镇中心，交通便利，适合追求便利生活的人士。
在马尼尔瓦地区，该公寓项目以其399,000欧元的起始价格，在同类两居室公寓中具有竞争力。相比之下，Blue Marine项目起价为465,000欧元，Blue View Heights则高达490,000欧元，这使得本项目的价格更具吸引力。Pure Sun项目起价为398,000欧元，价格非常接近，但可能在设施或具体位置上有所不同。该区域的房产交易活跃，2023年有1,351笔交易，表明市场需求稳定。Manilva地区提供了一种介于宁静与便利之间的生活方式，靠近海滩和高尔夫球场，但又不像马贝拉那样喧嚣。该地区独特的地理位置，结合便利的交通和适度的城市规模（人口约18,165人，2025年），使其成为寻求真实地中海生活体验的买家的一个有吸引力的选择。然而，与邻近的吉布拉尔塔（22公里）或更远的马拉加（76公里）机场相比，需要考虑实际的旅行时间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦，一个靠近海岸但又具备城市便利设施的区域。步行即可到达各种服务设施，同时距离海滩也仅有很短的距离。这是一个能够平衡海滨生活和日常便利性的理想地点。
这套公寓适合那些寻求舒适便捷生活方式的买家。它拥有两间卧室和两间浴室，并提供私人露台、健身房、桑拿浴室和社区游泳池等设施，满足多样化的居住需求。其优越的地理位置，靠近海滩和城镇设施，使其成为一个多功能的居所。
该公寓项目处于良好状态，是成熟社区的一部分。虽然不是严格意义上的全新建筑，但其维护状况极佳，可立即入住。项目提供现代化的便利设施，如空调、设备齐全的厨房和私人车库，确保舒适的居住体验。
此项目不包含宽敞的朝北露台或私人花园。虽然设有私人车库，但它仅包含一个停车位。此外，虽然设有桑拿和健身房，但并未配备独立的私人健身房或水疗中心。海景虽佳，但并非所有房间都能观赏到。
这套位于马尼尔瓦的公寓非常适合那些寻求阳光充足、生活便利的西班牙南部生活方式的国际买家。如果您偏爱靠近海滩（距离Playa de la Chullera仅0.5公里）和海滨设施（如La Duquesa码头，距离2.7公里），那么这里是一个不错的选择。对于希望保持活跃的人士，附近有多个高尔夫球场（最近的是Finca Cortesín，3.3公里）和运动中心。同时，便利的交通（距离机场26公里）和完善的城市设施（超市、药房、学校和医疗中心近在咫尺）也使这套公寓成为那些计划在此长期居住或寻求方便的度假屋的理想选择。朝南的采光和舒适的露台，加上社区泳池，为享受地中海气候提供了完美的环境。
该公寓项目以其卓越的品质和精心的装修而闻名。室内配备了设施齐全的厨房和洗衣房，以及带嵌入式衣柜的卧室，确保了充足的储物空间。带顶棚和无遮挡露台，以及电动百叶窗，提供了额外的舒适性和功能性。双层玻璃窗有助于隔热和隔音，而空调系统则保证了全年的舒适温度。浴室的设计同样注重细节，提供了桑拿和游戏室等额外设施，提升了居住体验。项目的整体状况被评为优秀，这意味着买家可以期待一个维护良好且准备好入住的家。
这套位于马尼尔瓦的公寓起价为399,000欧元，提供两间卧室和两间浴室。该物业拥有87平方米的建筑面积和29平方米的露台。其价格反映了优越的地理位置、朝南的朝向以及包括社区游泳池和私人车库在内的众多设施。该地区（2025年预计人口18,165人）在2023年记录了1,351笔房产交易，表明市场活跃。邻近的Blue Marine（起价465,000欧元）和Blue View Heights（起价490,000欧元）等项目价格更高，而Pure Sun（起价398,000欧元）则处于相似的价格区间。
马尼尔瓦的这套公寓提供了一种兼具便利与舒适的生活方式。公寓本身拥有87平方米的居住空间，加上29平方米的露台，为居住者提供了充足的活动区域。朝南的采光使得室内明亮，而双层玻璃窗和电动百叶窗则保证了隔音和节能效果。社区内设有游泳池，可供居民放松身心。周边315米处就有超市，159米处有药房，生活所需触手可及。6.2公里外的医院和36个公交站点以及6条公交线路，进一步提升了生活的便捷性。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅3.3公里。所有这些元素共同构成了一个宜居且充满活力的社区。
马尼尔瓦的生活节奏以其悠闲的地中海氛围而闻名，同时又保留了重要的城市便利设施。该地区面积为35平方公里，人口约为18,165人（2025年），提供了适度的城市化与宁静的居住环境之间的平衡。平均年气温为18.4°C，年平均日照时数为3845小时，为户外活动提供了绝佳条件。步行即可到达超市（315米）和药房（159米），日常生活所需极为便捷。2.5公里内有多个海滩，如Playa de Manilva，是享受阳光和海滩活动的理想去处。该地区拥有34个体育设施和34个当地节日，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，靠近高尔夫球场和码头，也吸引了运动爱好者和航海爱好者。
该地图展示了马尼尔瓦公寓的地理位置，突出显示了它与周边海滩（如Playa de la Chullera）、高尔夫球场（如Finca Cortesín）以及La Duquesa码头的相对位置。地图还标示了到超市和药房等基本生活设施的距离，以及到主要交通枢纽（如机场）的概览，为潜在买家提供了关于便利性和生活方式的直观理解。
马尼尔瓦位于西班牙南部安达卢西亚地区，是阳光海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在马拉加省西部，靠近加的斯省的边界，地理位置得天独厚。该地区距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约22公里（直线距离），距离马拉加（Málaga）约76公里（直线距离），便于国际旅行。马尼尔瓦以其海滨风光、高尔夫球场和相对宁静的氛围而闻名，与更繁忙的马贝拉 (Marbella) 等地形成对比。它提供了体验西班牙南部海岸线魅力的机会，同时又保持着一种更本地化的感觉。
该公寓在交通和便利设施方面享有优越的地理位置。距离海滩的直线距离很近，例如Playa de la Chullera仅0.5公里，而Sabinillas海滩（拥有蓝旗认证）也仅需短途旅行即可到达。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅3.3公里，其他高尔夫球场也近在咫尺。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为76公里，前往直布罗陀机场（GIB）约为22公里，方便国际旅行。公共交通网络发达，有36个公交站点和6条公交线路，方便居民出行。步行即可到达超市（315米）和药房（159米），医疗中心（6.2公里）也近在咫尺。而La Duquesa港（2.7公里）和Sotogrande港（5.9公里）则提供了丰富的海上休闲活动选择。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.4°C，平均温度在12°C至26°C之间波动。每年有高达3,845小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续约5个月，此时海水温度通常高于20°C，非常适合海滨休闲。该地区海拔高度为30米，靠近海岸，地形坡度（至海滩4.8%）适中，对居住舒适度有积极影响。尽管位于沿海地区，但其内陆部分提供了宁静的自然环境，与海滩的活力形成对比。每年34个地方性节日为当地文化增添了色彩，但这也意味着在特定日期可能会有交通或噪音方面的考量。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尼尔瓦及其周边地区拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩是Playa de la Chullera，直线距离仅0.5公里，且有4.8%的缓坡可达。其他受欢迎的海滩包括Playa de Manilva（2.5公里）和La Duquesa（3.1公里）。Sabinillas海滩获得了蓝旗认证，代表了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）是其中的佼佼者，此外还有Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）和Estepona Golf（5.4公里）。该地区还拥有34个体育设施，为各种运动提供了场所。La Duquesa（2.7公里）和Sotogrande（5.9公里）的码头也提供了丰富的海上活动机会。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于西班牙南部安达卢西亚地区，是阳光海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在马拉加省西部，靠近加的斯省的边界，地理位置得天独厚。该地区距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约22公里（直线距离），距离马拉加（Málaga）约76公里（直线距离），便于国际旅行。马尼尔瓦以其海滨风光、高尔夫球场和相对宁静的氛围而闻名，与更繁忙的马贝拉 (Marbella) 等地形成对比。它提供了体验西班牙南部海岸线魅力的机会，同时又保持着一种更本地化的感觉。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL164215
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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