Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Manilvoje gali pasigirti puikia orientacija į pietus. Jame yra visiškai įrengta virtuvė, skalbykla, sauna, sandėliukas, sporto salė ir signalizacija. Dvigubo stiklo langai, privati terasa ir vaizdas į jūrą yra išskirtiniai bruožai. Be to, siūlomos dengtos ir atviros terasos, elektrinės žaliuzės ir įmontuotos spintos. Projekte yra bendras baseinas ir privati garažo vieta, leidžiama laikyti naminius gyvūnus. Dėl patogios vietos netoli paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir miesto centro, su geru transporto susisiekimu, jis idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo.
Manilvos regione šis butų projektas, kurio pradinė kaina yra 399 000 EUR, yra konkurencingas tarp dviejų miegamųjų butų. Palyginimui, „Blue Marine“ projektas prasideda nuo 465 000 EUR, o „Blue View Heights“ siekia 490 000 EUR, todėl šio projekto kaina yra patrauklesnė. „Pure Sun“ projektas, kurio pradinė kaina yra 398 000 EUR, yra labai arti kainos, tačiau gali skirtis patogumais ar konkrečia vieta. Šio regiono nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi; 2023 m. buvo užregistruota 1 351 transakcija, o tai rodo stabilų paklausą. Manilvos regionas siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir patogumo, yra arti paplūdimių ir golfo aikštynų, bet nėra toks triukšmingas kaip Marbella. Unikali regiono geografinė padėtis, kartu su geru susisiekimu ir vidutiniu miesto mastu (apie 18 165 gyventojų iki 2025 m.), daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško autentiško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Tačiau reikia atsižvelgti į faktinį kelionės laiką į oro uostus, tokius kaip Gibraltaras (22 km) ar tolimesnis Malaga (76 km).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Manilvoje, rajone, kuris yra arti pakrantės, bet taip pat siūlo visus miesto patogumus. Įvairios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimiai taip pat lengvai pasiekiami. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina pusiausvyrą tarp gyvenimo prie jūros ir kasdienio patogumo.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus ir praktiško gyvenimo būdo. Turėdamas du miegamuosius ir dvi vonias, taip pat tokius patogumus kaip privati terasa, sporto salė, sauna ir bendras baseinas, jis atitinka įvairius būsto poreikius. Puiki jo vieta netoli paplūdimių ir miesto patogumų daro jį universaliu būstu.
Butas yra puikios būklės ir priklauso gerai įsikūrusiam kompleksui. Nors tai nėra visiškai nauja statyba, jo būklė yra labai gera ir jis paruoštas nedelsiant keltis. Projektas siūlo modernius patogumus, tokius kaip oro kondicionierius, pilnai įrengta virtuvė ir privati garažo vieta, užtikrinant patogią gyvenimo patirtį.
Šis projektas neapima erdvių į šiaurę orientuotų terasų ar privačių sodų. Nors yra privati garažo vieta, ji siūlo tik vieną automobilių stovėjimo vietą. Be to, nors yra sauna ir sporto salė, atskiro privataus sporto salės ar SPA centro nėra. Nors vaizdas į jūrą yra gražus, jis matomas ne iš visų kambarių.
Šis Manilvos butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulėto ir patogaus gyvenimo būdo Ispanijos pietuose. Jei pageidaujate būti arti paplūdimių (tik 0,5 km iki Playa de la Chullera) ir pakrantės patogumų (pvz., La Duquesa Marina, 2,7 km), tai puikus pasirinkimas. Tiems, kurie nori gyventi aktyviai, netoliese yra keletas golfo aikštynų (artimiausias Finca Cortesin, 3,3 km) ir sporto centrų. Taip pat, geras transporto susisiekimas (26 km iki oro uosto) ir visapusiški miesto patogumai (prekybos centrai, vaistinės, mokyklos ir medicinos centrai jūsų durų staktose) daro šį butą idealiu tiems, kurie planuoja ilgalaikį buvimą arba ieško patogaus poilsio namų. Pietinė orientacija ir patogi terasa kartu su bendru baseinu suteikia puikią aplinką mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šis apartamentų projektas garsėja aukščiausia kokybe ir kruopščiu apdirbimu. Bute yra pilnai įrengta virtuvė ir skalbykla, taip pat miegamieji su įmontuotomis spintomis, suteikiančios daug vietos daiktams laikyti. Dengtos ir nedengtos terasos bei elektrinės žaliuzės suteikia papildomo komforto ir funkcionalumo. Dvigubo stiklo langai padeda šilumos ir garso izoliacijai, o oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Vonios kambariai taip pat suprojektuoti atkreipiant dėmesį į detales, siūlant papildomus patogumus, tokius kaip sauna ir žaidimų kambarys, pagerinantys gyvenimo kokybę. Bendras objekto būklė vertinama kaip puiki, o tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis gerai prižiūrėto ir paruošto būsto.
Šio dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių buto Manilvoje kaina prasideda nuo 399 000 EUR. Turtas turi 87 m² pastato plotą ir 29 m² terasosą. Kaina atspindi puikią vietą, pietinę orientaciją ir daugybę patogumų, įskaitant bendrą baseiną ir privatų garažą. Rinka yra aktyvi, 2023 m. regione buvo užregistruota 1 351 nekilnojamojo turto sandoris (prognozuojamas gyventojų skaičius iki 2025 m., 18 165). Kaimyniniai projektai, tokie kaip Blue Marine (nuo 465 000 EUR) ir Blue View Heights (nuo 490 000 EUR), turi didesnes kainas, o Pure Sun (nuo 398 000 EUR) patenka į panašų kainos intervalą.
Šis butas Manilvoje siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir prieinamumą. Pats butas turi 87 m² gyvenamojo ploto ir 29 m² terasosą, suteikiantį gyventojams daug erdvės. Pietinė orientacija užtikrina daug natūralios šviesos, o dvigubo stiklo langai ir elektrinės žaliuzės suteikia garso ir šilumos izoliaciją. Komplekse yra bendras baseinas gyventojų poilsiui. Supermarketas yra už 315 metrų, o vaistinė, už 159 metrų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami. Ligoninė, esanti už 6,2 km, 36 autobusų stotelės ir 6 autobusų linijos dar labiau padidina susisiekimo prieinamumą. Golfo mėgėjams Finca Cortesin golfo klubas yra vos už 3,3 km. Visi šie elementai kartu sukuria malonią ir dinamišką gyvenamąją aplinką.
Manilvos gyvenimo tempas pasižymi atpalaiduojančia Viduržemio jūros atmosfera, išlaikant svarbius miesto patogumus. Plotas yra 35 km², o gyventojų skaičius, apie 18 165 (iki 2025 m.), todėl siūloma pusiausvyra tarp vidutinės urbanizacijos ir ramios gyvenamosios aplinkos. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,4 °C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 845 valandas, sukuriant puikias sąlygas lauko veiklai. Prekybos centrai (315 m) ir vaistinės (159 m) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai poreikiai yra itin lengvai patenkinami. Keletas paplūdimių per 2,5 km spinduliu, pavyzdžiui, Playa de Manilva, yra idealūs saulės ir paplūdimio malonumams. Rajone yra 34 sporto objektai ir 34 vietiniai festivaliai, siūlantys gyventojams gausybę laisvalaikio ir pramogų pasirinkimų. Be to, artumas prie golfo aikštynų ir prieplaukų pritraukia sporto ir buriavimo entuziastus.
Ši žemėlapis rodo Manilvos buto geografinę vietą, išryškinant jo santykinę padėtį prie netoliese esančių paplūdimių (pvz., Playa de la Chullera), golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesin) ir La Duquesa prieplaukos. Žemėlapyje taip pat nurodomi atstumai iki pagrindinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, bei pagrindinių transporto mazgų (pvz., oro uostų) apžvalga, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinį supratimą apie pasiekiamumą ir gyvenimo būdą.
Manilva yra įsikūrusi Malagos provincijos vakarinėje dalyje, kaip dalis Costa del Sol regiono Ispanijos pietuose. Ji ribojasi su Kadiso provincija, suteikdama jai strateginę geografinę padėtį. Ji yra maždaug už 22 km (oro linija) nuo Gibraltaro ir apie 76 km (oro linija) nuo Malagos, palengvindama tarptautinius keliones. Manilva yra žinoma dėl savo pakrantės peizažų, golfo aikštynų ir santykinai ramios atmosferos, skiriančios ją nuo judresnių vietų, tokių kaip Marbella. Ji siūlo galimybę patirti Pietų Ispanijos pakrantės žavesį, išlaikant autentiškesnį vietinį jausmą.
Butas yra puikioje vietoje, atsižvelgiant į transportą ir patogumus. Atstumai iki paplūdimių nedideli, pavyzdžiui, Playa de la Chullera yra vos už 0,5 km, o Mėlynosios vėliavos paplūdimys Sabinillas pasiekiamas trumpa kelione. Golfo entuziastams Finca Cortesin golfo klubas yra vos už 3,3 km, o kiti golfo laukai taip pat yra netoliese. Malagos-Kosta del Sol (AGP) oro uostas yra maždaug už 76 km, o Gibraltaro (GIB) oro uostas, apie 22 km, palengvinant tarptautinius keliones. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 36 autobusų stotelėmis ir 6 autobusų linijomis, palengvinančiomis gyventojų judėjimą. Prekybos centras (315 m) ir vaistinė (159 m) yra pasiekiami pėsčiomis, o medicinos centras (6,2 km) taip pat yra netoliese. La Duquesa prieplauka (2,7 km) ir Puerto de Sotogrande (5,9 km) siūlo platų jūrų pramogų pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,4 °C, o svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Didelis metinis saulės spindulių kiekis, siekiantis iki 3 845 valandų, suteikia pakankamai laiko lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C, o tai idealiai tinka poilsiui paplūdimyje. 30 metrų aukštis virš jūros lygio, artumas prie pakrantės ir vidutinis nuolydis (4,8% link paplūdimio) teigiamai veikia gyvenimo komfortą. Nepaisant pakrantės vietos, vidinės sritys siūlo ramią gamtinę aplinką, kontrastingą su paplūdimio gyvybingumu. 34 vietiniai festivaliai kasmet prideda spalvos vietinei kultūrai, tačiau tai taip pat reiškia, kad tam tikromis dienomis gali kilti transporto ar triukšmo problemų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilva ir jos apylinkės siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0,5 km ir pasiekiamas 4,8% nuolydžiu. Kiti populiarūs paplūdimiai apima Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km). Sabinillas paplūdimys gavo Mėlynosios vėliavos sertifikatą, rodantį aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams Finca Cortesin golfo klubas (3,3 km) yra išskirtinis, taip pat yra Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Rajone taip pat yra 34 sporto objektai, siūlantys įvairias sporto šakas. La Duquesa (2,7 km) ir Sotogrande (5,9 km) prieplaukos siūlo platų jūrų pramogų pasirinkimą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi Malagos provincijos vakarinėje dalyje, kaip dalis Costa del Sol regiono Ispanijos pietuose. Ji ribojasi su Kadiso provincija, suteikdama jai strateginę geografinę padėtį. Ji yra maždaug už 22 km (oro linija) nuo Gibraltaro ir apie 76 km (oro linija) nuo Malagos, palengvindama tarptautinius keliones. Manilva yra žinoma dėl savo pakrantės peizažų, golfo aikštynų ir santykinai ramios atmosferos, skiriančios ją nuo judresnių vietų, tokių kaip Marbella. Ji siūlo galimybę patirti Pietų Ispanijos pakrantės žavesį, išlaikant autentiškesnį vietinį jausmą.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL164215
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID