تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في مانيلفا، مالقة، وتوفر 100 متر مربع من مساحة المعيشة. تم الانتهاء من هذا المشروع السكني في صيف عام 2025، وهو يقع بالقرب من الشاطئ ويتميز بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يبرز المشروع بمواده عالية الجودة ومساحاته المعيشية الواسعة ومرافقه الحصرية، بما في ذلك مسبح لا متناهي وصالة ألعاب رياضية وسبا. يقع في موقع مثالي بالقرب من ملاعب الجولف والمراسي، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من مطار جبل طارق. هذا العقار مثالي للسكن الرئيسي أو كمنزل ثانٍ أو كاستثمار عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مانيلفا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل وتوفر المرافق على مسافة قريبة. يقع على بعد 2.5 كم فقط من الشاطئ، مما يجعله مناسبًا لنمط الحياة الساحلي. يوفر الموقع الحضري وسائل راحة معيشية مريحة.
تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع بغرفتي نوم وحمامين، وهي مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المفتوح والشرفة الخاصة مساحة معيشة مريحة وعملية. يضمن التوجيه من الجنوب إلى الجنوب الغربي إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني في صيف عام 2025، وهو عبارة عن مجمع سكني معاصر يضم 46 شقة. تم تصميمه للاستمتاع بمناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط، باستخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة.
لا يقدم هذا المشروع منازل منفصلة أو فيلات. قد تكون كثافة البناء عالية، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفر وسائل النقل العام، فإن السيارة قد تكون مفيدة لبعض الرحلات.
Ref: VL882961
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على البحر الأبيض المتوسط. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، وكذلك لأولئك الذين يبحثون عن حل إقامة دائم. يجعلها سهولة الوصول، بما في ذلك القرب من الشواطئ (2.5 كم) ومحلات السوبر ماركت (315 م) وملاعب الجولف (3.3 كم)، خيارًا جذابًا لعشاق نمط الحياة. بفضل موقعها ومرافقها، فهي تمثل أيضًا فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الإمكانات السياحية القوية للمنطقة.
تم بناء الشقة بجودة ممتازة وتوفر مستوى تشطيب عالٍ. تتميز الشقة بتكييف الهواء (بارد/ساخن) وزجاج مزدوج واتصال بالألياف البصرية، مما يضمن الراحة والسهولة على مدار العام. المطبخ الحديث مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. بفضل توجيهها من الجنوب إلى الجنوب الغربي، تستفيد الشقة من الكثير من الضوء الطبيعي. بالإضافة إلى ذلك، تعزز المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح المشترك من تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 365,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المميز، وقربها من الشاطئ، ومرافقها الحديثة. توفر الشقة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع مساحة معيشة واسعة. كونها مشروعًا مكتملًا، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. بالمقارنة مع العقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، مثل Blue Marine (بدءًا من 465,000 يورو) و Amphora Beach (بدءًا من 430,000 يورو)، يوفر هذا العقار نقطة دخول جذابة.
تقع الشقة في مانيلفا، وهي منطقة توفر وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى سوبر ماركت (315 مترًا) وصيدلية (159 مترًا)، كما أنها قريبة من مستشفى (6.2 كم) والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فينيكا كورتيسين (3.3 كم). يبلغ عدد سكان المنطقة 18,165 نسمة (حتى عام 2025)، وتضم 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، مما يوفر موارد تعليمية كافية. تضمن 36 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات سهولة التنقل في المنطقة.
مانيلفا هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة، تقع بشكل ملائم بالقرب من المدن الرئيسية مثل جبل طارق (26 كم) ومالقة (76 كم). يبلغ عدد سكان المنطقة 18,165 نسمة (حتى عام 2025)، وهي تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الهادئة على الواجهة البحرية. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي فينيكا كورتيسين جولف (3.3 كم). يوجد في المنطقة 34 مركزًا رياضيًا و 34 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توضح الخريطة موقع مانيلفا، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الساحل والمحاور الرئيسية للنقل. تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراسي والمرافق الحضرية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة للمنطقة.
تقع مانيلفا على ساحل الأندلس، في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بين إستيپونا وجبل طارق. تبلغ مساحة المنطقة 35 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 18,165 نسمة (حتى عام 2025). تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمراسي، وتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المنطقة 16,450 يورو.
تقع الشقة في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والإقليمية. الشواطئ القريبة، بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم)، مثالية للاستمتاع بالشاطئ. يوفر المطاران Malaga-Costa del Sol (AGP) (حوالي 76 كم) و Gibraltar (GIB) (حوالي 22 كم) سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (315 م) والصيدليات (159 م) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 36 محطة و 6 خطوط حافلات. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستقبل هذا المجال 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا. يضيف وجود 34 مهرجانًا محليًا جاذبية ثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم) وبلايا دي مانيلفا (2.5 كم). تم منح شاطئ سابينيياس شهادة العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف لعب الجولف في نادي فينيكا كورتيسين جولف (3.3 كم) أو استكشاف أكاديمية البايت ريزورت للجولف القريبة (4.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 34 مرفقًا رياضيًا و 34 مركزًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم)، تضيف جاذبية للرياضات المائية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا على ساحل الأندلس، في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بين إستيپونا وجبل طارق. تبلغ مساحة المنطقة 35 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 18,165 نسمة (حتى عام 2025). تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمراسي، وتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المنطقة 16,450 يورو.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في مانيلفا، تتمتع هذه الشقة بقدرة تنافسية من حيث السعر والموقع. على سبيل المثال، يبدأ سعر Blue Marine من 465,000 يورو، و Pure Sun من 398,000 يورو، و Amphora Beach من 430,000 يورو. هذا المشروع، الذي يبدأ من 365,000 يورو، يوفر نقطة دخول أكثر جاذبية مع الحفاظ على مزايا المنطقة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف والاتصالات المريحة للنقل، مع مطار مالقة على بعد حوالي 76 كم ومطار جبل طارق على بعد حوالي 22 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة في مانيلفا 18.4 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر للمقيمين مناخًا ممتعًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID