Το συγκρότημα κατοικιών, που βρίσκεται στην περιοχή Bahía de las Rocas της Manilva, προσφέρει διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στον φυσικό φωτισμό και τη λειτουργικότητα, με καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης που εκτείνεται σε μεγάλη βεράντα. Η προσανατολισμός νοτιοδυτικός εξασφαλίζει εκτεταμένη ηλιοφάνεια, ενώ η πρόσβαση από υπόγειο πάρκινγκ προσθέτει ευκολία. Το έργο, που ολοκληρώθηκε το καλοκαίρι του 2025, αποτελείται από 46 σύγχρονες κατοικίες με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στην Manilva, σε αστικό περιβάλλον, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, προσφέροντας άμεση επαφή με το μεσογειακό τοπίο. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Η διάταξη με ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και η ιδιωτική βεράντα καλύπτουν ανάγκες για άνετη διαβίωση και φιλοξενία. Η προσανατολισμός και η θέα προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση.
Το συγκρότημα αποτελείται από 46 νέες κατοικίες, σχεδιασμένες με σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας τα ακίνητα άμεσα διαθέσιμα για κατοίκηση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα, γυμναστήριο και spa, προσφέροντας πρόσθετες ανέσεις.
Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς για όλες τις μετακινήσεις, καθιστώντας το αυτοκίνητο χρήσιμο για ευκολότερη πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Επίσης, η πυκνότητα των εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. είναι περιορισμένη, με μόλις δύο καταστήματα.
Ref: VL882961
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με σύγχρονες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως γκολφ και θαλάσσια σπορ. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία σε ένα ηλιόλουστο περιβάλλον, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona και το Sotogrande, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (22 km), την καθιστούν ελκυστική για διεθνείς αγοραστές. Η περιοχή προσφέρεται για όσους εκτιμούν την ηρεμία, αλλά επιθυμούν επίσης να έχουν πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, όπως οι 34 τοπικές γιορτές που λαμβάνουν ας χώρα ετησίως.
Το συγκρότημα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα υλικών και κατασκευής. Τα διαμερίσματα διαθέτουν εξαιρετική κατάσταση, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και προεγκατάσταση οπτικής ίνας για γρήγορη συνδεσιμότητα. Ο κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο σύγχρονος σχεδιασμός των μπάνιων και της κουζίνας, σε συνδυασμό με την επιλογή υλικών, συμβάλλει σε ένα περιβάλλον διαβίωσης υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Η ιδιωτική βεράντα, ως επέκταση του καθιστικού, προσφέρει χώρο για υπαίθρια δραστηριότητα.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα είναι €365.000. Η διαθεσιμότητα αφορά διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με εμβαδόν 100 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, τις παροχές του συγκροτήματος και την ποιότητα κατασκευής. Η ολοκλήρωση του έργου το καλοκαίρι του 2025 σημαίνει ότι τα ακίνητα είναι διαθέσιμα για άμεση παράδοση ή για μελλοντική χρήση. Η αγορά στην Manilva παρουσιάζει ποικιλία, με συγκρίσιμα έργα όπως το Blue Marine (από €465.000), το Pure Sun (από €398.000) και το Amphora Beach (από €430.000), υποδεικνύοντας το εύρος τιμών στην περιοχή.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το συγκρότημα, συνδυάζει την ηρεμία ενός παράκτιου δήμου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων, από χαλάρωση στην παραλία έως συμμετοχή σε γκολφ. Οι 3.845 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και το πεντάμηνο κολυμβητικό καλοκαίρι (θερμοκρασία νερού ≥20°C) συμβάλλουν σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ένα δίκτυο που, αν και μπορεί να απαιτεί αυτοκίνητο για ορισμένες διαδρομές, εξυπηρετεί την ευρύτερη περιοχή. Με 18.165 κατοίκους (2025) και 1.351 ακίνητες συναλλαγές, η Manilva παρουσιάζει μια ζωντανή κοινότητα.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Σε ακτίνα 315 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 159 μέτρα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο κέντρο υγείας βρίσκεται 6,2 χιλιόμετρα μακριά. Εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από 3 δημοτικά και 1 λύκειο στην ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή υποδηλώνει συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις περιοχές. Η ανάπτυξη υπολογίζεται με 18.165 κατοίκους το 2025, υποδεικνύοντας μια αναπτυσσόμενη κοινότητα.
Η Manilva, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εγγύτητα τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε ενδοχώρα, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Το συγκρότημα βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε σημαντικά κέντρα της περιοχής. Η Estepona απέχει 15 λεπτά, ενώ η διάσημη Puerto Banús και η Marbella βρίσκονται λιγότερο από 30 λεπτά μακριά. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (22 km αεροδιαδρομικά) και η σχετικά εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (76 km αεροδιαδρομικά) ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της περιοχής με άλλες ευρωπαϊκές και διεθνείς τοποθεσίες.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 76 χιλιόμετρα και του Γιβραλτάρ (GIB) 22 χιλιόμετρα αεροδιαδρομικά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, με ήπια κλίση 4,8% προς τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3,3 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε αστικές παροχές είναι εφικτή, με σούπερ μάρκετ στα 315 μέτρα και φαρμακείο στα 159 μέτρα. Ορισμένες μετακινήσεις εντός της πόλης μπορούν να γίνουν χωρίς αυτοκίνητο, ωστόσο, η κατοχή οχήματος ενισχύει την ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 4,8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera (0,5 km). Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γύρω λόφους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων και να διαθέτει ήπια κλίση. Άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (2,4 km) και η Playa de Casares (3,6 km) είναι επίσης κοντά. Η Manilva διαθέτει ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag) παραλία, την Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένης της Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) και της Estepona Golf (5,4 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) και η Puerto de Sotogrande (5,9 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το συγκρότημα βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε σημαντικά κέντρα της περιοχής. Η Estepona απέχει 15 λεπτά, ενώ η διάσημη Puerto Banús και η Marbella βρίσκονται λιγότερο από 30 λεπτά μακριά. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (22 km αεροδιαδρομικά) και η σχετικά εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (76 km αεροδιαδρομικά) ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της περιοχής με άλλες ευρωπαϊκές και διεθνείς τοποθεσίες.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Η Manilva, ως περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με πιο ανεπτυγμένα κέντρα όπως η Marbella ή η Estepona. Σε σύγκριση με το Blue Marine (από €465.000), το Pure Sun (από €398.000) και το Amphora Beach (από €430.000), το συγκεκριμένο έργο ξεκινά από €365.000, καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή εντός της ευρύτερης περιοχής Manilva. Ενώ τα παραπάνω έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η θέση του Bahía de las Rocas, με την άμεση εγγύτητα στην Playa de la Chullera (0,5 km) και την ήπια κλίση προς τη θάλασσα, το διαφοροποιεί. Η περιοχή τείνει να προσελκύει όσους αναζητούν ηρεμία και φύση, σε αντίθεση με την πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των κέντρων όπως η Puerto Banús. Η μέση τιμή διαμερισμάτων στην Manilva, σε συνδυασμό με τις προσφερόμενες υπηρεσίες (πισίνα, γυμναστήριο, spa) και τις αθλητικές εγκαταστάσεις (γκολφ, μαρίνες), τοποθετεί το έργο σε ένα ανταγωνιστικό πλαίσιο, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους, ποιότητας και πρόσβασης σε περιζήτητες ανέσεις της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID