Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece uma área útil de 100 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. Está situado num ambiente urbano próximo à costa, com comodidades a uma curta distância a pé. O projeto está concluído e caracteriza-se por uma construção moderna, comodidades comuns como piscina, ginásio e spa, e vistas amplas sobre o mar. A orientação sudoeste garante luz solar ótima e um agradável clima mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga, conhecida pela sua proximidade a praias e campos de golfe. A área circundante oferece uma mistura de infraestrutura urbana e localização natural, com comodidades como supermercados e centros de saúde nas proximidades. A localização permite um fácil acesso às instalações locais e às oportunidades de lazer.
Para compradores que valorizam o conforto e uma boa ligação, este apartamento é uma escolha adequada. A proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas satisfaz as necessidades de lazer e do dia-a-dia. A área útil de 100 m² e as comodidades modernas proporcionam uma boa base para uma residência permanente ou uma casa de férias.
O projeto já está concluído, permitindo a sua ocupação imediata. Compreende um moderno complexo residencial de 46 unidades, concebido para qualidade e design. A arquitetura visa maximizar a luz natural e as vistas para o mar, com ênfase em materiais de alta qualidade e uma estética contemporânea.
O projeto não oferece piscinas privadas e não está situado diretamente na praia, embora a costa esteja apenas a 0,5 km de distância. Não há informações sobre piso radiante ou ar condicionado que não estejam listados como padrão no conjunto de dados. Um carro é útil, mas não indispensável para todas as atividades.
Ref: VL882961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para uma vasta gama de compradores. É ideal para quem procura uma residência permanente numa região soalheira e valoriza uma boa infraestrutura, incluindo a proximidade a lojas e serviços médicos. É também uma opção atraente para compradores que desejam adquirir uma segunda residência ou uma casa de férias com potencial de aluguer. A ligação ao aeroporto de Málaga (76 km) e Gibraltar (22 km) facilita as viagens para compradores internacionais. As famílias poderão apreciar os estabelecimentos de ensino existentes e as oportunidades desportivas. Os investidores poderão considerar a forte procura por propriedades nesta atractiva região costeira, especialmente porque o projeto dispõe de instalações comuns que aumentam o seu apelo para os inquilinos.
O apartamento está em excelente estado, sugerindo uma construção de alta qualidade e execução cuidadosa. Características como vidros duplos (Double Glazing) contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. A disponibilidade de ligação por fibra ótica (Fiber Optic) e televisão por satélite (Satellite TV) garante conectividade moderna. O ar condicionado (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) proporciona conforto em qualquer estação. A cozinha aberta e a sala de estar espaçosa são concebidas com um design elegante, maximizando a luz natural através de grandes portas envidraçadas. Os materiais e acabamentos são concebidos para durabilidade e estética, em harmonia com um estilo de vida mediterrâneo moderno.
O apartamento oferecido está disponível a partir de 365.000 €. O preço considera a área útil de 100 m², os 2 quartos e 2 casas de banho, bem como características como um terraço privado e acesso a comodidades comuns como piscina, ginásio e spa. Dada a sua proximidade à costa e às instalações disponíveis, esta oferta posiciona-se no segmento médio dos projetos comparáveis em Manilva, como Blue Marine (a partir de 465.000 €), Pure Sun (a partir de 398.000 €) e Amphora Beach (a partir de 430.000 €). A disponibilidade é imediata, pois o projeto está concluído.
Manilva apresenta-se como uma encantadora cidade costeira que oferece um equilíbrio entre vida tranquila e boa acessibilidade a centros urbanos e oportunidades de lazer. Com 18.165 habitantes previstos para 2025, a cidade é gerível, mas oferece uma infraestrutura sólida com estabelecimentos de ensino, centros de saúde e uma multitude de instalações desportivas e de lazer. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km), bem como de vários campos de golfe de renome, realça o valor recreativo da região. O clima, com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temporada balnear de 5 meses, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre. A temperatura média anual de 18,4°C, com picos até 26°C, permite atividades durante todo o ano.
Manilva, localizada na província de Málaga, oferece uma qualidade de vida marcada pelo clima mediterrâneo e pela proximidade da costa. Com 3.845 horas de sol por ano e um clima agradável (18,4°C em média, máx. 26°C), as atividades ao ar livre são possíveis durante todo o ano. O ambiente é urbano, com supermercados (315 m) e farmácias (159 m) nas imediações, o que facilita o quotidiano. A boa ligação às principais vias de comunicação e a proximidade de grandes cidades como Estepona e Marbella (a menos de 30 minutos) oferecem acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A própria localidade conta com 18.165 habitantes (2025), prometendo uma atmosfera animada, mas não sobrelotada.
Este apartamento está situado em Manilva, uma cidade costeira da Costa del Sol ocidental, província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e marinas, bem como a ligação a cidades maiores e ao aeroporto de Gibraltar.
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta localização oferece acesso aos vibrantes centros da Costa del Sol, como Marbella e Puerto Banús (a menos de 30 minutos), ao mesmo tempo que proporciona uma alternativa mais tranquila. A proximidade de Gibraltar (22 km) abre oportunidades adicionais de viagem e comércio. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de um atrativo turístico estabelecido, que combina tranquilidade e acesso a comodidades cosmopolitas.
A acessibilidade aos pontos chave está bem organizada. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a 0,5 km, e outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também de fácil acesso. Os campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ficam a poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 76 km, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a apenas 26 km (em linha reta). O supermercado mais próximo fica a apenas 315 metros, o que torna as compras diárias convenientes. O projeto dispõe de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de transporte público, o que permite alguma mobilidade mesmo sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,4°C, com máximas em torno de 26°C. Existem historicamente 3.845 horas de sol por ano, tornando a região um destino para atividades ao ar livre durante todo o ano. A temporada balnear dura aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia contribuem para um microclima agradável. A proximidade à natureza está presente, embora o ambiente imediato seja urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de la Chullera (0,5 km) nas proximidades e a popular La Duquesa (3,1 km). Uma das praias, Sabinillas, ostenta a Bandeira Azul, garantindo elevados padrões ambientais e de qualidade. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) ao alcance. As marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e amarração. No total, existem 34 instalações desportivas na área, cobrindo uma vasta gama de atividades recreativas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta localização oferece acesso aos vibrantes centros da Costa del Sol, como Marbella e Puerto Banús (a menos de 30 minutos), ao mesmo tempo que proporciona uma alternativa mais tranquila. A proximidade de Gibraltar (22 km) abre oportunidades adicionais de viagem e comércio. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de um atrativo turístico estabelecido, que combina tranquilidade e acesso a comodidades cosmopolitas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Manilva, como Blue Marine (a partir de 465.000 €), Pure Sun (a partir de 398.000 €) e Amphora Beach (a partir de 430.000 €), este apartamento oferece um preço de entrada de 365.000 €. Posiciona-se em preço no segmento inferior a médio do mercado de apartamentos recentes nesta região. Embora a área útil mencionada de 100 m² com 2 quartos e 2 casas de banho represente um tamanho sólido, o equipamento e a qualidade das comodidades comuns devem ser considerados em relação ao preço. A localização perto da costa e a boa ligação à infraestrutura são características comparáveis que também se encontram noutros projetos em Manilva. A proximidade de campos de golfe e marinas como Duquesa e Sotogrande é uma característica comum que torna a área atraente para uma vasta gama de compradores. A menor distância ao aeroporto de Gibraltar (aprox. 22 km em linha reta) em comparação com o aeroporto de Málaga (aprox. 76 km em linha reta) é uma vantagem para os compradores que utilizam este aeroporto com mais frequência.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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