דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת במנילבה, מלאגה, מציעה 100 מ"ר של שטח מגורים. הפרויקט, שהושלם בקיץ 2025, קרוב לחוף ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. הפרויקט מתאפיין בחומרי בנייה איכותיים, חללי מגורים מרווחים ומתקנים בלעדיים, כולל בריכת אינסוף, חדר כושר וספא. הוא ממוקם באופן אידיאלי ליד מסלולי גולף ומרינות, במרחק של 15 דקות בלבד מנמל התעופה גיברלטר. נכס זה אידיאלי למגורים עיקריים, בית שני או כהשקעה איכותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במנילבה, אזור עירוני קרוב לחוף עם שירותים במרחק הליכה. המרחק של 2.5 ק"מ בלבד מהחוף הופך את המיקום לאטרקטיבי עבור אורח חיים ים תיכוני. הפיתוח העירוני מספק נוחות יומיומית.
דירה זו בשטח 100 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתוכננת לענות על צרכי החיים המודרניים. אזור המגורים המרווח, עיצוב המטבח הפתוח והמרפסת הפרטית מספקים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. כיוון דרום-דרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום.
הפרויקט, שהושלם בקיץ 2025, הוא מתחם מודרני של 46 דירות. הוא מתוכנן להציע נופים פנורמיים של הים התיכון, תוך שימוש בחומרי בנייה איכותיים וטכנולוגיות מודרניות.
פרויקט זה אינו מציע בתים נפרדים או וילות. צפיפות הבנייה עשויה להיות גבוהה, מה שלא יתאים למי שמחפש בידוד מוחלט. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, רכב עשוי להיות שימושי לנסיעות מסוימות.
Ref: VL882961
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני נינוח. הוא מתאים הן לאלה שרוצים בית שני באזור שטוף שמש, והן לאלה שמחפשים פתרון מגורים קבוע. הנגישות הקלה שלו, כולל קרבה לחוף (2.5 ק"מ), סופרמרקטים (315 מ') ומגרשי גולף (3.3 ק"מ), הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי אורח חיים פעיל. הודות למיקומו ומתקניו, הוא מהווה גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור אלה המבקשים לנצל את הפוטנציאל התיירותי החזק של האזור.
הדירה בנויה באיכות מעולה ומציעה רמת גימור גבוהה. הנכס כולל מיזוג אוויר (קר/חם), זיגוג כפול וחיבור סיבים אופטיים, המבטיחים נוחות וקלות לאורך כל השנה. המטבח המודרני מאובזר במלואו לצרכי בישול. המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ וליהנות מהנוף. בזכות הכיוון הדרום-דרום-מערבי שלה, הדירה מקבלת שפע של אור טבעי. בנוסף, מתקנים כמו חדר כושר, סאונה ובריכה משותפת מעשירים את חווית המגורים.
מחירי דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילים מ-365,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המועדף, קרבתה לחוף והמתקנים המודרניים שלה. הדירה בשטח 100 מ"ר מציעה מרחב מחיה מרווח. בהיותו פרויקט מושלם, הקונים יכולים להיכנס באופן מיידי. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כמו Blue Marine (החל מ-465,000 אירו) ו-Amphora Beach (החל מ-430,000 אירו), הצעה זו מספקת נקודת כניסה אטרקטיבית יותר.
הדירה ממוקמת במנילבה, אזור המציע נוחות עירונית וקרבה לחוף. התושבים יכולים להגיע ברגל לסופרמרקט (315 מ') ולבית מרקחת (159 מ'), וכן קרובים לבית חולים (6.2 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף, כולל פינקה קורטסין (3.3 ק"מ). אוכלוסיית האזור היא 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025) וכוללת 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, המספקים משאבי חינוך נאותים. 36 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס מקלים על הניידות באזור.
מנילבה היא אזור חוף תוסס, הממוקם בנוחות ליד ערים גדולות כמו גיברלטר (26 ק"מ) ומלגה (76 ק"מ). אוכלוסיית האזור היא 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא משלבת נוחות עירונית עם חיים שקטים על החוף. לתושבים גישה נוחה לחוף כמו פלאיה דה מנילבה (2.5 ק"מ) ולא דוקסה (3.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בפינקה קורטסין גולף קלאב (3.3 ק"מ). באזור ישנם 34 מרכזי ספורט ו-34 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
המפה מציגה את מיקומה של מנילבה, תוך הדגשת נוחות הקרבה לחוף ולצמתי התחבורה הראשיים. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, מרינות ומתקנים עירוניים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור.
מנילבה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, במחוז מלאגה, והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין אסטפונה לגיברלטר. שטח האזור הוא 35 קמ"ר ואוכלוסייתו היא 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף והמרינות שלו, המציעים מגוון פעילויות פנאי. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 16,450 אירו.
הדירה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ואזוריים. החופים הסמוכים, פלאיה דה לה צ'ולרה (0.5 ק"מ) ולא דוקסה (3.1 ק"מ), אידיאליים לפעילויות חוף. נמלי התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) (כ-76 ק"מ) וגיברלטר (GIB) (כ-22 ק"מ) מקלים על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (315 מ') ובתי מרקחת (159 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 36 תחנות ו-6 קווי אוטובוס. עבור חובבי גולף, פינקה קורטסין גולף קלאב נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל 3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק מיקרו אקלים נעים. נוכחותם של 34 פסטיבלים מקומיים מוסיפה אטרקטיביות תרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כולל פלאיה דה לה צ'ולרה (0.5 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (2.5 ק"מ). חוף סביניאס זכה בתווית הדגל הכחול. חובבי גולף יכולים לשחק בפינקה קורטסין גולף קלאב (3.3 ק"מ) או לחקור את אקדמיית גולף אלבייט ריזורט הסמוכה (4.7 ק"מ). קיימים גם 34 מתקני ספורט ו-34 מרכזי ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. מרינות סמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ), מוסיפות אטרקטיביות לספורט ימי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, במחוז מלאגה, והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין אסטפונה לגיברלטר. שטח האזור הוא 35 קמ"ר ואוכלוסייתו היא 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף והמרינות שלו, המציעים מגוון פעילויות פנאי. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 16,450 אירו.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במנילבה, דירה זו תחרותית מבחינת מחיר ומתקנים. לדוגמה, Blue Marine מתחיל מ-465,000 אירו, Pure Sun מ-398,000 אירו, ו-Amphora Beach מ-430,000 אירו. פרויקט זה, המתחיל מ-365,000 אירו, מציע נקודת כניסה אטרקטיבית יותר, תוך שמירה על יתרונות האזור. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף וקשרי התחבורה הנוחים, עם נמל התעופה מלאגה במרחק של כ-76 ק"מ ונמל התעופה גיברלטר במרחק של כ-22 ק"מ. הטמפרטורה הממוצעת במנילבה היא 18.4 מעלות צלזיוס, עם 3,845 שעות שמש בשנה, המספקות לדיירים אקלים נעים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID