本项目位于马尼尔瓦，马略卡，是一套精装修的两居室公寓。该房产拥有100平方米的居住空间，提供现代化的舒适生活。建于2025年夏季，该住宅项目靠近海滩，并享有地中海的壮丽景色。该项目结合了高品质的建筑材料，宽敞的室内空间以及一系列高档设施，包括一个无边泳池、健身房和水疗中心。它地理位置优越，邻近高尔夫球场和码头，距离直布罗陀机场仅15分钟路程。此房产非常适合作为主要住所、度假屋或高品质投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦，一个朝向海岸但又处于城市环境中的区域，周边配套设施触手可及。距离海滩仅2.5公里，非常适合享受地中海生活方式。该区域的城市化发展提供了便利的生活条件。
这套100平方米的公寓拥有两间卧室和两间浴室，设计旨在满足现代生活的需求。宽敞的起居区、开放式厨房和私人露台提供了舒适且实用的居住空间。朝向南至西南，可全天享受阳光。
该住宅项目已于2025年夏季完工，是一个由46套公寓组成的现代化住宅区。其设计注重景观，享有地中海的壮丽全景。项目采用了高品质的建筑材料和先进的技术。
此项目不提供家庭式住宅或别墅。项目的建筑密度较高，可能不适合寻求完全孤立的个人。此外，虽然有公共交通，但车辆在某些情况下仍是便利的选择。
Ref: VL882961
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合寻求悠闲地中海生活方式的个人或家庭。它既适合那些希望在阳光明媚的地区拥有第二个家的人，也适合那些寻求永久居住解决方案的人。房产的便捷性，包括靠近海滩（2.5公里）、超市（315米）和高尔夫球场（3.3公里），使其成为喜欢户外活动和便利设施的生活方式爱好者的理想选择。由于其优越的地理位置和完善的设施，它也为投资者提供了一个具有吸引力的机会，可以利用该地区强劲的旅游业。
该公寓以卓越的品质建造，提供了高标准的饰面。房产特点包括空调（冷热）、双层玻璃和光纤连接，确保全年的舒适和便利。现代化的厨房设备齐全，可满足烹饪需求。私人露台提供了一个户外放松和欣赏景色的空间。由于其南至西南的朝向，公寓享有充足的自然光照。此外，项目还提供健身房、桑拿房和共用泳池等设施，进一步提升了居住体验。
该两居室公寓的起价为365,000欧元。此价格反映了其优越的地理位置、靠近海滩的便利性以及现代化的设施。房产的面积为100平方米，提供了宽敞的居住空间。作为已完工的项目，购房者可以立即入住。该区域的其他类似房产，如Blue Marine（起价465,000欧元）和Amphora Beach（起价430,000欧元），价格均高于此项目，突显了其吸引力。
该公寓位于马尼尔瓦，一个提供便利城市生活和近距离接触海岸的区域。居民步行即可到达超市（315米）和药店（159米），同时距离医院（6.2公里）和包括Finca Cortesín在内的多个高尔夫球场（3.3公里）也相当近。该地区拥有18,165名居民（截至2025年），拥有3所小学和1所中学，教育资源充足。36个公共交通站点和6条公交线路确保了该区域的出行便利性。
马尼尔瓦是一个充满活力的沿海地区，靠近吉布拉尔塔（26公里）和马拉加（76公里）等主要城市。该地区拥有18,165名居民（截至2025年），结合了城市便利设施和宁静的海滨生活。居民可以轻松前往海滩，如2.5公里外的Playa de Manilva，以及3.1公里外的La Duquesa。高尔夫爱好者可以在3.3公里外的Finca Cortesín Golf Club享受。该地区拥有34个体育中心和34处体育设施，提供了丰富的休闲活动选择。
该地图展示了马尼尔瓦的地理位置，强调了其靠近海岸和主要交通枢纽的便利性。它突出了项目与附近海滩、高尔夫球场、码头和城市设施的相对位置，为潜在买家提供了该区域的全面概览。
马尼尔瓦位于安达卢西亚海岸，地处马拉加省，是Costa del Sol地区的一部分。它坐落在埃斯特波纳和吉布拉尔塔之间，享有战略性的地理位置。该地区面积为35平方公里，拥有18,165名居民（截至2025年）。该地区以其海滩、高尔夫球场和码头而闻名，提供了多种多样的休闲活动。该地区年平均收入为16,450欧元。
该公寓地理位置优越，可轻松前往当地和区域的便利设施。最近的海滩Playa de la Chullera（0.5公里）和La Duquesa（3.1公里）非常适合海滩活动。距离主要机场 Malaga-Costa del Sol (AGP) 约76公里，距离Gibraltar (GIB) 约22公里，方便国际旅行。超市（315米）和药店（159米）近在咫尺。公共交通便利，有36个公交站点和6条公交线路。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club距离仅3.3公里。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，温度范围在12°C至26°C之间。该地区每年有3,845小时的日照，这使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C或更高。该地区海拔30米，靠近海岸，提供了宜人的微气候。当地有34个节日庆典，增加了当地的文化吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个海滩，包括0.5公里外的Playa de la Chullera和2.5公里外的Playa de Manilva。Sabinillas海滩被授予蓝旗认证。高尔夫爱好者可以在3.3公里外的Finca Cortesín Golf Club挥杆，或探索附近的Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）。此外，还有34处体育设施和34个体育中心可供选择，提供各种休闲和运动机会。邻近的码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里），增加了水上活动的吸引力。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于安达卢西亚海岸，地处马拉加省，是Costa del Sol地区的一部分。它坐落在埃斯特波纳和吉布拉尔塔之间，享有战略性的地理位置。该地区面积为35平方公里，拥有18,165名居民（截至2025年）。该地区以其海滩、高尔夫球场和码头而闻名，提供了多种多样的休闲活动。该地区年平均收入为16,450欧元。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与马尼尔瓦的其他项目相比，该公寓在价格和便利性上具有竞争力。例如，Blue Marine起价为465,000欧元，Pure Sun起价为398,000欧元，Amphora Beach起价为430,000欧元。本项目起价365,000欧元，提供了更具吸引力的入口点，同时仍能获得相同的区域优势。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和便利的交通连接而闻名，距离马拉加机场约76公里，距离吉布拉尔塔机场约22公里。Manilva的平均气温为18.4°C，年日照量为3,845小时，为居民提供了宜人的气候。
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