Dieses Apartment in Manilva, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 100 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Projekt ist fertiggestellt und zeichnet sich durch eine moderne Bauweise, gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool, Fitnessraum und Spa sowie einen weitreichenden Meerblick aus. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert optimale Sonneneinstrahlung und ein angenehmes mediterranes Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die für ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lage, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitszentren in der Nähe. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt sowohl Erholungs- als auch Alltagsbedürfnisse. Die Wohnfläche von 100 m² und die moderne Ausstattung bieten eine gute Basis für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Es besteht aus einem modernen Wohnkomplex mit 46 Einheiten, der auf Qualität und Design ausgelegt ist. Die Architektur ist auf die Maximierung von Tageslicht und Meerblick ausgerichtet, mit Fokus auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ästhetik.
Das Projekt bietet keine privaten Pools und ist nicht direkt am Strand gelegen, obwohl die Küste nur 0,5 km entfernt ist. Es gibt keine Informationen über Fußbodenheizung oder Klimaanlagen, die nicht standardmäßig im Datensatz aufgeführt sind. Ein Auto ist zwar nicht zwingend erforderlich, erleichtert jedoch die Erkundung der weiteren Umgebung und den Zugang zu weiter entfernten Einrichtungen.
Ref: VL882961
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Es passt für Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, einschließlich der Nähe zu Geschäften und medizinischer Versorgung. Ebenso ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil erwerben möchten, das Potenzial für die Vermietung bietet. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (76 km) und Gibraltar (22 km) erleichtert die Anreise für internationale Käufer. Familien könnten die vorhandenen Bildungseinrichtungen und die sportlichen Möglichkeiten schätzen. Investoren könnten die solide Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Küstenregion berücksichtigen, zumal das Projekt über Gemeinschaftseinrichtungen verfügt, die die Attraktivität für Mieter erhöhen.
Das Apartment ist in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Ausführung hindeutet. Merkmale wie doppelt verglaste Fenster (Double Glazing) tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Verfügbarkeit von Glasfaseranschluss (Fiber Optic) und Satellitenfernsehen (Satellite TV) gewährleistet moderne Konnektivität. Die Klimaanlage (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer sind mit einem stilvollen Design gestaltet, das durch die großen Terrassentüren viel Licht hereinlässt. Die Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, passend zu einem modernen mediterranen Lebensstil.
Das angebotene Apartment ist ab 365.000 € verfügbar. Der Preis berücksichtigt die Wohnfläche von 100 m², die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie die Ausstattungsmerkmale wie eine private Terrasse und Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pool, Fitnessraum und Spa. Angesichts der Lage nahe der Küste und den zur Verfügung stehenden Einrichtungen, positioniert sich dieses Angebot im mittleren Segment der vergleichbaren Projekte in Manilva, wie Blue Marine (ab 465.000 €), Pure Sun (ab 398.000 €) und Amphora Beach (ab 430.000 €). Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist.
Manilva präsentiert sich als eine charmante Küstenstadt, die eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit 18.165 Einwohnern im Jahr 2025 ist die Stadt überschaubar, bietet aber dennoch eine solide Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und einer Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) sowie zu mehreren renommierten Golfplätzen unterstreicht den Freizeitwert der Region. Das Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsegeln lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C, mit Spitzenwerten bis 26°C, ermöglicht ganzjährige Aktivitäten.
Manilva, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Lebensqualität, die durch das mediterrane Klima und die Nähe zur Küste geprägt ist. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima (durchschnittlich 18,4°C, Max. 26°C) sind Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über möglich. Die Umgebung ist urban, mit Supermärkten (315 m) und Apotheken (159 m) in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu größeren Städten wie Estepona und Marbella (weniger als 30 Minuten entfernt) bieten Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Ort selbst zählt 18.165 Einwohner (2025), was eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre verspricht.
Dieses Apartment befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt an der westlichen Costa del Sol, Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Marinas, sowie die Anbindung an größere Städte und den Flughafen Gibraltar.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet Zugang zu den lebhaften Zentren der Costa del Sol wie Marbella und Puerto Banús (weniger als 30 Minuten entfernt), während es gleichzeitig eine ruhigere Alternative darstellt. Die Nähe zu Gibraltar (22 km) eröffnet zusätzliche Reise- und Handelsmöglichkeiten. Die Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer etablierten touristischen Anziehungskraft, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu kosmopolitischen Annehmlichkeiten vereint.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut geregelt. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Golfplätze, darunter Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 76 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) nur 22 km (hemelsbreed) erreichbar ist. Die nächste Supermarkt ist nur 315 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe bequem macht. Das Projekt verfügt über 36 ÖPNV-Haltestellen und 6 ÖPNV-Linien, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4°C, mit Höchstwerten um 26°C. Es gibt historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimmsegeln dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zur Natur ist gegeben, obwohl die unmittelbare Umgebung urban geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Chullera (0,5 km) und der beliebte La Duquesa (3,1 km). Einer der Strände, Sabinillas, ist mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet und steht für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) in Reichweite. Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen. Insgesamt gibt es 34 Sportanlagen in der Umgebung, die eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten abdecken.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet Zugang zu den lebhaften Zentren der Costa del Sol wie Marbella und Puerto Banús (weniger als 30 Minuten entfernt), während es gleichzeitig eine ruhigere Alternative darstellt. Die Nähe zu Gibraltar (22 km) eröffnet zusätzliche Reise- und Handelsmöglichkeiten. Die Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer etablierten touristischen Anziehungskraft, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu kosmopolitischen Annehmlichkeiten vereint.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva wie Blue Marine (ab 465.000 €), Pure Sun (ab 398.000 €) und Amphora Beach (ab 430.000 €) bietet dieses Apartment einen Einstiegspreis von 365.000 €. Es positioniert sich preislich im unteren bis mittleren Segment des Marktes für neuwertige Apartments in dieser Region. Während die genannte Wohnfläche von 100 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eine solide Größe darstellt, sollte die Ausstattung und die Qualität der Gemeinschaftseinrichtungen im Verhältnis zum Preis betrachtet werden. Die Lage nahe der Küste und die gute Anbindung an die Infrastruktur sind vergleichbare Merkmale, die auch bei anderen Projekten in Manilva zu finden sind. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas wie Duquesa und Sotogrande ist ein gemeinsames Merkmal, das die Attraktivität der Gegend für eine breite Käuferschicht ausmacht. Die geringere Distanz zum Flughafen Gibraltar (ca. 22 km Luftlinie) im Vergleich zum Flughafen Málaga (ca. 76 km Luftlinie) ist ein Vorteil für Käufer, die diesen Flughafen häufiger nutzen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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