Cet appartement à Manilva, Málaga, offre une surface habitable de 100 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain proche de la côte, avec des commodités accessibles à pied. Le projet est achevé et se caractérise par une construction moderne, des équipements communs tels qu'une piscine, une salle de sport et un spa, ainsi qu'une vue étendue sur la mer. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et un climat méditerranéen agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga, connue pour sa proximité avec les plages et les terrains de golf. Les environs offrent un mélange d'infrastructure urbaine et d'emplacement naturel, avec des commodités telles que des supermarchés et des centres de santé à proximité. L'emplacement permet un accès facile aux installations locales et aux activités de loisirs.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et une bonne connectivité, cet appartement est un choix approprié. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines répond aux besoins de loisirs et du quotidien. La surface habitable de 100 m² et les équipements modernes offrent une bonne base pour une résidence permanente ou une résidence de vacances.
Le projet est déjà achevé, permettant une occupation immédiate. Il comprend un complexe résidentiel moderne de 46 unités, conçu pour la qualité et le design. L'architecture vise à maximiser la lumière du jour et la vue sur la mer, en mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité et une esthétique contemporaine.
Le projet n'offre pas de piscines privées et n'est pas situé directement sur la plage, bien que la côte ne soit qu'à 0,5 km. Il n'y a pas d'informations sur le chauffage par le sol ou les climatiseurs qui ne sont pas listés en standard dans le jeu de données. Une voiture est utile mais pas indispensable pour toutes les activités.
Ref: VL882961
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente dans une région ensoleillée et qui apprécient une bonne infrastructure, y compris la proximité des commerces et des services médicaux. C'est également une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent acquérir une résidence secondaire ou une maison de vacances offrant un potentiel locatif. La connexion à l'aéroport de Malaga (76 km) et à Gibraltar (22 km) facilite les déplacements pour les acheteurs internationaux. Les familles pourraient apprécier les établissements d'enseignement existants et les opportunités sportives. Les investisseurs pourraient considérer la forte demande immobilière dans cette région côtière attrayante, d'autant plus que le projet dispose d'installations communes qui augmentent son attrait pour les locataires.
L'appartement est en excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et une exécution soignée. Des caractéristiques telles que le double vitrage (Double Glazing) contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La disponibilité d'une connexion fibre optique (Fiber Optic) et de la télévision par satellite (Satellite TV) assure une connectivité moderne. La climatisation (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) assure le confort en toute saison. La cuisine ouverte et le salon spacieux sont conçus avec un design élégant, maximisant la lumière naturelle grâce aux grandes portes-fenêtres. Les matériaux et les finitions sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, s'harmonisant avec un style de vie méditerranéen moderne.
L'appartement proposé est disponible à partir de 365 000 €. Le prix tient compte de la surface habitable de 100 m², des 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des caractéristiques telles qu'une terrasse privée et l'accès à des équipements communs tels qu'une piscine, une salle de sport et un spa. Compte tenu de sa proximité avec la côte et des installations disponibles, cette offre se positionne dans le segment moyen des projets comparables à Manilva, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €), Pure Sun (à partir de 398 000 €) et Amphora Beach (à partir de 430 000 €). La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé.
Manilva se présente comme une charmante ville côtière qui offre un équilibre entre une vie tranquille et une bonne accessibilité aux centres urbains et aux possibilités de loisirs. Avec 18 165 habitants prévus pour 2025, la ville est gérable tout en offrant une infrastructure solide avec des établissements d'enseignement, des centres de santé et une multitude d'activations sportives et de loisirs. La proximité de marinas telles que le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km), ainsi que de plusieurs terrains de golf réputés, souligne la valeur récréative de la région. Le climat, avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, invite à un style de vie actif en plein air. La température moyenne annuelle de 18,4°C, avec des pics jusqu'à 26°C, permet des activités toute l'année.
Manilva, située dans la province de Málaga, offre une qualité de vie marquée par le climat méditerranéen et la proximité de la côte. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable (18,4°C en moyenne, max. 26°C), les activités de plein air sont possibles toute l'année. L'environnement est urbain, avec des supermarchés (315 m) et des pharmacies (159 m) à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La bonne connexion aux principales voies de communication et la proximité de grandes villes comme Estepona et Marbella (à moins de 30 minutes) offrent un accès à un large éventail de services et de divertissements. La ville elle-même compte 18 165 habitants (2025), promettant une atmosphère vivante mais pas surpeuplée.
Cet appartement est situé à Manilva, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale, province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des marinas, ainsi que la connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Gibraltar.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette localisation offre un accès aux centres dynamiques de la Costa del Sol tels que Marbella et Puerto Banús (à moins de 30 minutes), tout en offrant une alternative plus calme. La proximité de Gibraltar (22 km) ouvre des possibilités supplémentaires de voyage et de commerce. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'un attrait touristique établi, alliant tranquillité et accès à des commodités cosmopolites.
L'accessibilité aux points clés est bien organisée. La plage la plus proche, Playa de Manilva, se trouve à 2,5 km, et d'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. Les terrains de golf, y compris le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), sont à quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 76 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à seulement 26 km (à vol d'oiseau). Le supermarché le plus proche est à seulement 315 mètres, ce qui rend les achats quotidiens pratiques. Le projet dispose de 36 arrêts de transports en commun et de 6 lignes de transport en commun, offrant une certaine mobilité même sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des maximums autour de 26°C. Il y a historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, faisant de la région une destination toute l'année pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,8% vers la plage contribuent au microclimat agréable. La proximité de la nature est présente, bien que l'environnement immédiat soit urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de la Chullera (0,5 km) toute proche et la populaire La Duquesa (3,1 km). L'une des plages, Sabinillas, est récompensée par un Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de qualité élevées. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) à portée de main. Les marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et des mouillages. Au total, il y a 34 installations sportives dans les environs, couvrant un large éventail d'activités récréatives.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette localisation offre un accès aux centres dynamiques de la Costa del Sol tels que Marbella et Puerto Banús (à moins de 30 minutes), tout en offrant une alternative plus calme. La proximité de Gibraltar (22 km) ouvre des possibilités supplémentaires de voyage et de commerce. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'un attrait touristique établi, alliant tranquillité et accès à des commodités cosmopolites.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Manilva tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €), Pure Sun (à partir de 398 000 €) et Amphora Beach (à partir de 430 000 €), cet appartement offre un prix d'entrée de 365 000 €. Il se positionne en termes de prix dans le segment inférieur à moyen du marché des appartements récents dans cette région. Alors que la surface habitable mentionnée de 100 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains représente une taille solide, l'équipement et la qualité des installations communes doivent être considérés par rapport au prix. L'emplacement près de la côte et la bonne connexion à l'infrastructure sont des caractéristiques comparables que l'on retrouve également dans d'autres projets à Manilva. La proximité des terrains de golf et des marinas comme Duquesa et Sotogrande est une caractéristique commune qui rend la région attrayante pour un large éventail d'acheteurs. La distance plus courte de l'aéroport de Gibraltar (environ 22 km à vol d'oiseau) par rapport à l'aéroport de Malaga (environ 76 km à vol d'oiseau) est un avantage pour les acheteurs qui utilisent cet aéroport plus fréquemment.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
