Projekt v Bahía de las Rocas, Manilva, ponuja sodobno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki združuje udobje in funkcionalnost. S pogledom na Sredozemlje, Gibraltar in obalo Maroka, je ta nepremičnina zasnovana za uživanje v mediteranskem podnebju. Objekt se nahaja v urbanem okolju z lahko dostopnimi storitvami in dobro prometno povezavo, kar zagotavlja priročno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem okolju Manilve, v bližini plaže Playa de la Chullera (0,5 km). Storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po vozilu.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno stanovanje z razgledom. Ponuja dobro razmerje med udobjem, bližino storitev in dostopom do rekreativnih dejavnosti, kot so plaže in golf, ter je primerna kot stalno ali občasno bivališče.
Projekt, ki je bil dokončan poleti 2025, predstavlja sodoben stanovanjski kompleks s 46 enotami. Zasnovan je bil z mislijo na sodobno estetiko in izkoriščanje panoramskih pogledov na Sredozemlje, z uporabo visokokakovostnih materialov.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo samostojno hišo ali apartma v popolnoma mirnem, izoliranem okolju. Čeprav je blizu plaže, je urbaniziranega značaja, kar pomeni bližino drugih objektov in morda manj zasebnosti v primerjavi z odmaknjenimi lokacijami.
Ref: VL882961
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno in sodobno bivališče v bližini morja in mestnih storitev. Če cenite dnevno sončno svetlobo in panoramske razglede na Sredozemlje ter Gibraltar, bo to stanovanje ustrezalo vašim željam. Je idealna izbira za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke, od supermarketov in lekarn do plaž in restavracij, hkrati pa uživati v miru in lepoti obale. Tudi golfisti bodo cenili bližino igrišč. Za tiste, ki iščejo naložbeno priložnost, ponuja lokacija in kakovost gradnje potencial za donosnost.
Projekt Bahía de las Rocas se odlikuje z visokokakovostnimi materiali in sodobnim dizajnom. Apartmaji vključujejo zasebne terase, dvojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter optični kabel za hitro internetno povezavo. Vgrajeni so sistemi za ogrevanje in hlajenje (vroče/hladno). Kuhinje so opremljene po odprtem konceptu. V kompleksu so na voljo tudi skupni objekti, kot so bazen, telovadnica in spa, ki dodatno prispevajo k kakovosti bivanja. Zunanja ureditev in skupni prostori so zasnovani tako, da dopolnjujejo sodobno arhitekturo.
Cena za to dvosobno stanovanje se prične pri 365.000 €. Obseg površin je 100 m². Ker gre za dokončan projekt, so nepremičnine na voljo za takojšnjo vselitev ali dokončanje poleti 2025, odvisno od faze dokončanja. Cena lahko variira glede na natančno lokacijo v kompleksu, pogled in končno obdelavo. Trenutno je na voljo 46 enot v okviru sodobnega stanovanjskega kompleksa, kar ponuja možnost izbire med različnimi enotami v okviru projekta.
Manilva, kjer se nahaja Bahía de las Rocas, ponuja živahno mestno okolje, ki združuje ugodnosti sodobnega življenja z bližino naravnih lepot. Stanovanje s svojo južno in jugozahodno orientacijo izkorišča sončno svetlobo skozi ves dan, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu vzdušju. Dnevna soba se odpira na prostorno teraso, ki omogoča uživanje v razgledu na morje in okolico. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) omogoča enostaven dostop do morske obale. S 315 m do najbližjega supermarketa in 159 m do lekarne so osnovne potreščine lahko dosegljive peš. Hkrati lokacija ponuja tudi dobro izhodišče za raziskovanje golf igrišč in marin v bližini.
Bivanje v Bahía de las Rocas v Manilvi pomeni uživanje v kombinaciji mestnih ugodnosti in bližine narave. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, je vsakdanje življenje praktično. Poleg tega je v bližini več restavracij, kar omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo. Mesto Manilva samo ponuja kulturne dogodke in lokalne praznike, ki prispevajo k živahnemu vzdušju. Za ljubitelje vodnih športov sta v bližini marina La Duquesa in Puerto de Sotogrande. Število prebivalcev v Manilvi (18.165 leta 2025) zagotavlja, da območje ostaja prijetno, ne preveč natrpano, a vseeno dovolj živahno.
Ta projekt se nahaja v obalnem mestu Manilva, v provinci Málaga. Območje je znano po svoji mešanici plaž, golf igrišč in marin, ki ponujajo širok nabor rekreativnih dejavnosti. Bližina Gibraltarja in Estepone zagotavlja dobro povezanost in dostop do dodatnih storitev ter turističnih znamenitosti.
Manilva se nahaja na zahodnem koncu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Sosednja mesta vključujejo Casares na severu in Estepono na vzhodu. Bližina marin Puerto de la Duquesa in Puerto de Sotogrande poudarja obalni značaj regije. Projekt je od letališča Gibraltar oddaljen približno 22 km, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je dosegljiva v kratkem času, medtem ko sta Puerto Banús in Marbella (znana po luksuzu in nakupovanju) manj kot 30 minut vožnje oddaljena.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, približno 22 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa 159 metrov. Plaži Playa de la Chullera in La Duquesa sta oddaljeni 0,5 km oziroma 2,4 km. Za ljubitelje golfa so v bližini številni igrišči, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Znotraj 2 km je na voljo 2 restavraciji. Z 36 postajami javnega prevoza in 6 linijami je mobilnost zagotovljena, čeprav je avto za nekatere dejavnosti priročen.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,4 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode vsaj 20 °C). Lokacija na 30 metrih nadmorske višine in zmerna (4,8 %) naklonitev proti plaži Playa de la Chullera (0,5 km) zagotavljata prijetno klimo in enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, med katerimi je Playa de la Chullera (0,5 km) najbližja. Plaža Sabinillas, ki je nagrajena z Modro zastavo, je prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). V okolici se nahajajo tudi marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in aktivnosti. Skupno je na voljo 34 športnih objektov v širšem območju.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem koncu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Sosednja mesta vključujejo Casares na severu in Estepono na vzhodu. Bližina marin Puerto de la Duquesa in Puerto de Sotogrande poudarja obalni značaj regije. Projekt je od letališča Gibraltar oddaljen približno 22 km, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je dosegljiva v kratkem času, medtem ko sta Puerto Banús in Marbella (znana po luksuzu in nakupovanju) manj kot 30 minut vožnje oddaljena.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot sta Blue Marine (od 465.000 €), Pure Sun (od 398.000 €) in Amphora Beach (od 430.000 €), Bahía de las Rocas ponuja konkurenčno vstopno ceno 365.000 € za 2-sobno stanovanje s 100 m² bivalne površine. Medtem ko so omenjeni projekti prav tako locirani v Manilvi, Bahía de las Rocas izstopa z dokončanjem poleti 2025 in obljubo sodobnih objektov, vključno z bazenom, telovadnico in spa. Lokacija v urbanem okolju z neposredno bližino osnovnih storitev in plaže (0,5 km) je prednost v primerjavi z nekaterimi drugimi, ki morda zahtevajo daljše potovanje do osnovnih potrebščin. Izpostavljeni panoramski razgledi na morje in Gibraltar dodatno poudarjajo edinstvenost te ponudbe v regiji. V primerjavi s širšim območjem Costa del Sol, ta projekt ponuja privlačno razmerje med ceno, lokacijo in razpoložljivimi ugodnostmi, zlasti za tiste, ki iščejo aktivni mediteranski življenjski slog s hitrim dostopom do plaž in golf igrišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID