Овај модерни стан са две спаваће собе и два купатила налази се у оквиру добро познатог комплекса Бахија де лас Рокас у Манилви, Малага. Пројекат, завршен у лето 2025. године, нуди 46 станова са панорамским погледом на Средоземно море, само неколико метара од плаже. Комплекс комбинује савремену архитектуру са висококвалитетним материјалима и ексклузивним садржајима, укључујући заједнички базен, теретану и спа центар.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном окружењу у близини обале, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Локација пружа добар баланс између приступачности градским центрима и мирнијег живота близу природе и мора.
Дизајниран за удобан и функционалан живот, стан нуди пространу дневну собу отвореног плана која се директно повезује са великом терасом. Оријентација југ-југозапад обезбеђује обилно природно светло током дана, са погледом на море и околне пределе.
Пројекат Бахија де лас Рокас је завршен у лето 2025. године. Савремени стамбени комплекс се састоји од 46 станова, дизајнираних са фокусом на квалитет градње и употребу савремених материјала.
Овај пројекат не укључује приватни базен нити директан приступ плажи из стана. Такође, иако је близу садржаја, за пуно истраживање региона и удаљенијих локација, поседовање аутомобила је препоручљиво.
Ref: VL882961
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом са погледом на море и погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском климату и близини плаже, али и да задрже лак приступ градским садржајима и транспортним везама. За инвеститоре, ово је прилика да стекну имовину у растућем подручју, са потенцијалом за издавање током целе године због атрактивне локације и близине аеродрома Гибралтар. Такође, одговара онима који желе да живе близу голф терена и марина, нудећи баланс између рекреације и свакодневног живота.
Стан се одликује високим квалитетом градње и завршне обраде, што је типично за савремене стамбене комплексе на Коста дел Сол. Укључује клима-уређај (топло/хладно), двоструко застакљене прозоре и оптички интернет, обезбеђујући комфор и ефикасност. Унутрашњи дизајн прати модерне трендове, са пространом дневно-трпезаријским простором који се отвара на приватну терасу. Кухиња је опремљена савременим апаратима, док купатила нуде функционалност и естетику. Материјали су одабрани са фокусом на трајност и лако одржавање, што доприноси дугорочном задовољству станара.
Цена овог стана са две спаваће собе почиње од 365.000 €. Комплекс нуди различите типове станова, а цене варирају у зависности од распореда, спрата и погледа. Као недавно завршен пројекат, тренутно су доступни сви стамбени јединици. Цене се углавном крећу од овог почетног износа, при чему већи станови или они са премијум погледима могу имати више цене. Близина луксузних садржаја и одлична саобраћајна повезаност подржавају тренутну вредност некретнина у овом подручју.
Живот у овом стану у Манилви значи уживање у медитеранском начину живота са погодностима урбаног окружења. Свакодневница се одвија у ритму близине обале, са лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и спортским садржајима. Јутарња кафа на пространој тераси са погледом на море постаје реалност, док се близина плаже Лас Чулера (0.5 км) истиче као значајна предност за рекреацију. Иако је локација урбана, одређени ниво мира је загарантован због специфичне позиције у комплексу, што омогућава опуштање након дана испуњеног активностима или истраживањем околине.
Живот у Манилви нуди спој мирнијег темпа и лаког приступа свим неопходним садржајима. У близини се налазе супермаркети (315м), апотеке (159м) и здравствени центри (6.2км), што олакшава свакодневни живот. За породице, доступне су три основне и једна средња школа у округу. Комплекс такође нуди рекреативне садржаје попут теретане и спа центра, док оближњи спортски центри и голф терени задовољавају потребе активнијих. Ресторани су на пешачкој удаљености, а близина марина попут Дукесе (2.7км) пружа додатне могућности за рекреацију и вечерње изласке.
Овај панел приказује локацију стамбеног комплекса Бахија де лас Рокас у Манилви, на јужној обали Шпаније. Истичу се близина обале, као и удаљеност до кључних тачака попут аеродрома, плажа, голф терена и већих градова у региону.
Манилва се налази на западној обали провинције Малага, близу границе са Андалузијом. Смештен је између популарнијих туристичких дестинација попут Марбеље (36 км) и историјског града Алхесираса (32 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, док истовремено нуди мирније и приступачније окружење у односу на развијеније делове Коста дел Сол. Близина Гибралтара (око 22 км праволинијски) такође чини ову локацију стратешки значајном.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 76 км (праволинијски), док је аеродром Гибралтар (GIB) знатно ближе, на око 22 км праволинијски. Центри попут Естепоне су на око 15 минута вожње, а Марбеља и Пуерто Банус на нешто мање од 30 минута. Најближи плажни појас, Плаја де ла Чулера, удаљен је само 500 метара, док су популарне голф академије попут Албајт резорта на око 4.7 км. Укупно 36 аутобуских стајалишта и 6 аутобуских линија обезбеђују опције јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у типичној медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, када је температура воде у просеку изнад 20°C. Локација на 30 метара надморске висине, са благим нагибом од 4.8% према најближој плажи (Плаја де ла Чулера), пружа пријатне услове и чист ваздух. Просечна годишња температура је 18.4°C, што чини ово подручје погодним за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Манильве нуди приступ неколико атрактивних плажа. Плаја де ла Чулера је најближа, удаљена само 500 метара, а позната је по својој лепоти. Плажа Сабиниљас, која је добитник Плаве заставе, налази се на око 1.5 км, пружајући одличне услове за купање и сунчање. Такође, плаже Ла Дукеса (3.1 км) и Плаја де Казарес (3.6 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Естепона Голф (5.4 км). Марине попут Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) додатно обогаћују рекреативне могућности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у Манилви, попут Блу Марин (од €465.000) и Пуре Сан (од €398.000), овај стан нуди конкурентну почетну цену од €365.000. Амфора Бич, са ценама од €320.000, представља најприступачнију опцију у овој категорији. Међутим, Бахија де лас Рокас се истиче комбиновањем локације близу обале са модерним садржајима попут теретане и спа центра, што може оправдати цену. Регион Манильве генерално нуди вредност у односу на престижније локације попут Марбеље или Сотограндеа, где су цене знатно више. Овај пројекат се позиционира као добра равнотежа између цене, квалитета и локације, посебно за оне који траже животни стил близу мора са добром инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
