Questo appartamento a Manilva, Málaga, offre una superficie abitabile di 100 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un ambiente urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. Il progetto è completato e si caratterizza per una costruzione moderna, servizi comuni come piscina, palestra e spa, e ampie viste sul mare. L'orientamento a sud-ovest garantisce una luce solare ottimale e un piacevole clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, una località costiera della provincia di Málaga, nota per la sua vicinanza a spiagge e campi da golf. La zona circostante offre un mix di infrastrutture urbane e posizione naturale, con servizi come supermercati e centri sanitari nelle vicinanze. La posizione consente un facile accesso alle strutture locali e alle opportunità di svago.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e una buona connessione, questo appartamento è una scelta adatta. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa le esigenze di svago e della vita quotidiana. La superficie abitabile di 100 m² e i servizi moderni forniscono una buona base per una residenza permanente o una casa vacanze.
Il progetto è già completato, consentendo l'occupazione immediata. Comprende un moderno complesso residenziale di 46 unità, progettato per qualità e design. L'architettura mira a massimizzare la luce naturale e le viste sul mare, con un'enfasi su materiali di alta qualità e un'estetica contemporanea.
Il progetto non offre piscine private e non è situato direttamente sulla spiaggia, anche se la costa è a solo 0,5 km di distanza. Non ci sono informazioni sul riscaldamento a pavimento o sull'aria condizionata che non siano elencati come standard nel set di dati. Un'auto è utile ma non indispensabile per tutte le attività.
Ref: VL882961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a un'ampia gamma di acquirenti. È ideale per coloro che cercano una residenza permanente in una regione soleggiata e apprezzano una buona infrastruttura, compresa la vicinanza a negozi e servizi medici. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano acquistare una seconda casa o una casa vacanze con potenziale di affitto. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (76 km) e Gibilterra (22 km) facilita gli spostamenti per gli acquirenti internazionali. Le famiglie potrebbero apprezzare gli istituti di istruzione esistenti e le opportunità sportive. Gli investitori potrebbero considerare la solida domanda di immobili in questa attraente regione costiera, soprattutto perché il progetto dispone di strutture comuni che aumentano il suo fascino per gli inquilini.
L'appartamento è in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione di alta qualità e un'esecuzione curata. Caratteristiche come i doppi vetri (Double Glazing) contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La disponibilità di connessione in fibra ottica (Fiber Optic) e TV satellitare (Satellite TV) garantisce una connettività moderna. L'aria condizionata (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) garantisce il comfort in ogni stagione. La cucina a vista e l'ampio soggiorno sono progettati con uno stile elegante, massimizzando la luce naturale attraverso le grandi porte finestre. I materiali e le finiture sono progettati per la durata e l'estetica, in armonia con uno stile di vita mediterraneo moderno.
L'appartamento offerto è disponibile a partire da 365.000 €. Il prezzo tiene conto della superficie abitabile di 100 m², delle 2 camere da letto e dei 2 bagni, nonché di caratteristiche come una terrazza privata e l'accesso a servizi comuni come piscina, palestra e spa. Data la sua vicinanza alla costa e alle strutture disponibili, questa offerta si posiziona nel segmento medio dei progetti comparabili a Manilva, come Blue Marine (da 465.000 €), Pure Sun (da 398.000 €) e Amphora Beach (da 430.000 €). La disponibilità è immediata, poiché il progetto è completato.
Manilva si presenta come un'affascinante città costiera che offre un equilibrio tra vita tranquilla e buona accessibilità ai centri urbani e alle opportunità di svago. Con 18.165 abitanti previsti per il 2025, la città è gestibile ma offre un'infrastruttura solida con istituti di istruzione, centri sanitari e una moltitudine di strutture sportive e ricreative. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e il Puerto de Sotogrande (5,9 km), nonché a diversi campi da golf rinomati, sottolinea il valore ricreativo della regione. Il clima, con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, invita a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La temperatura media annua di 18,4°C, con picchi fino a 26°C, consente attività tutto l'anno.
Manilva, situata nella provincia di Málaga, offre una qualità di vita caratterizzata dal clima mediterraneo e dalla vicinanza alla costa. Con 3.845 ore di sole all'anno e un clima piacevole (18,4°C in media, max. 26°C), le attività all'aperto sono possibili tutto l'anno. L'ambiente è urbano, con supermercati (315 m) e farmacie (159 m) nelle immediate vicinanze, che facilitano la vita quotidiana. I buoni collegamenti con le principali vie di comunicazione e la vicinanza a grandi città come Estepona e Marbella (a meno di 30 minuti) offrono accesso a un'ampia gamma di servizi e intrattenimento. La città stessa conta 18.165 abitanti (2025), promettendo un'atmosfera vivace ma non sovraffollata.
Questo appartamento si trova a Manilva, una città costiera della Costa del Sol occidentale, provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e porti turistici, nonché il collegamento con città più grandi e l'aeroporto di Gibilterra.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questa posizione offre l'accesso ai vivaci centri della Costa del Sol come Marbella e Puerto Banús (a meno di 30 minuti), pur offrendo un'alternativa più tranquilla. La vicinanza a Gibilterra (22 km) apre ulteriori opportunità di viaggio e commercio. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un consolidato fascino turistico, che combina tranquillità e accesso a servizi cosmopoliti.
L'accessibilità ai punti chiave è ben organizzata. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a 0,5 km, e altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. I campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), si trovano a pochi chilometri di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 76 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a soli 26 km (in linea d'aria). Il supermercato più vicino si trova a soli 315 metri, rendendo gli acquisti quotidiani comodi. Il progetto dispone di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee di trasporto pubblico, che consentono una certa mobilità anche senza auto, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare la zona più lontana.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,4°C, con massime intorno ai 26°C. Storicamente, ci sono 3.845 ore di sole all'anno, che rendono la regione una destinazione per tutto l'anno per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua rimane costantemente sopra i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole. La vicinanza alla natura è presente, anche se l'ambiente circostante è prevalentemente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de la Chullera (0,5 km) e la popolare La Duquesa (3,1 km). Una delle spiagge, Sabinillas, è insignita della Bandiera Blu, a garanzia di elevati standard ambientali e di qualità. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e il Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) a portata di mano. I porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) offrono opportunità per sport acquatici e ormeggi. In totale, ci sono 34 strutture sportive nella zona, che coprono una vasta gamma di attività ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questa posizione offre l'accesso ai vivaci centri della Costa del Sol come Marbella e Puerto Banús (a meno di 30 minuti), pur offrendo un'alternativa più tranquilla. La vicinanza a Gibilterra (22 km) apre ulteriori opportunità di viaggio e commercio. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un consolidato fascino turistico, che combina tranquillità e accesso a servizi cosmopoliti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Manilva come Blue Marine (da 465.000 €), Pure Sun (da 398.000 €) e Amphora Beach (da 430.000 €), questo appartamento offre un prezzo di partenza di 365.000 €. Si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio-basso del mercato degli appartamenti recenti in questa regione. Mentre la superficie abitabile menzionata di 100 m² con 2 camere da letto e 2 bagni rappresenta una dimensione solida, l'equipaggiamento e la qualità dei servizi comuni devono essere considerati in relazione al prezzo. La vicinanza alla costa e la buona connessione alle infrastrutture sono caratteristiche comparabili che si trovano anche in altri progetti a Manilva. La vicinanza a campi da golf e porti turistici come Duquesa e Sotogrande è una caratteristica comune che rende la zona attraente per un'ampia gamma di acquirenti. La minore distanza dall'aeroporto di Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) rispetto all'aeroporto di Malaga (circa 76 km in linea d'aria) è un vantaggio per gli acquirenti che utilizzano questo aeroporto più frequentemente.
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