입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마닐바(Manilva)의 산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas) 중심부에 위치하며, 해변, 산책로, 바, 레스토랑, 상점까지 도보 5분 거리입니다. 공항까지 약 26km 거리로 접근성이 좋습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실, 총 88㎡의 거주 면적을 갖춘 이 아파트는 추가 공간이 필요한 가족 또는 개인의 요구를 충족시킵니다. 내부 배치와 남서향은 풍부한 자연광을 보장합니다.
아파트는 완공되었으며 즉시 입주 가능합니다. 내부는 최근 도색되었으며, 예상 수리 비용은 약 5000유로로 개인 취향에 맞게 맞춤 설정할 수 있습니다.
이 숙소는 전용 정원이나 별도의 차고를 제공하지 않습니다. 근처에 대중교통이 있지만, 자동차가 있으면 주변 지역과 더 먼 지역을 탐험하기 편리할 것입니다.
이 아파트는 해변, 상점, 레스토랑과의 근접성을 즐기는 편리한 라이프스타일을 추구하는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 이 지역은 여전히 관광 임대 허가를 허용하고 주거용 임대에 대한 지속적인 수요가 있어 투자자에게도 적합합니다. 편리한 위치와 편의 시설을 고려할 때, 이 숙소는 휴가철 별장 또는 영구 거주지로 활용될 수 있습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 충분한 공간을 제공하며, 남서향은 풍부한 자연광을 보장합니다.
아파트는 이탈리아 대리석 바닥, 호두나무 내부 문, 매끄러운 벽 등 고급스러운 마감재를 자랑합니다. 이중 유리 알루미늄 창문은 우수한 방음 및 단열 효과를 제공합니다. 거실과 마스터 침실의 분리형 에어컨 장치는 연중 편안함을 보장합니다. 현관문은 나무로 되어 있으며 인터콤 시스템이 갖추어져 있습니다.
이 3베드룸 아파트의 가격은 270,000유로부터 시작합니다. 숙소는 2개의 욕실이 딸린 88㎡의 독립적인 유닛입니다. 마닐바(Manilva) 지역은 다양한 가격대의 다양한 부동산을 제공하지만, 이 아파트의 편의 시설과 위치를 고려할 때 가격 책정은 경쟁력이 있습니다. 훌륭한 상태이며 즉시 입주 가능합니다.
마닐바(Manilva)의 산 루이스 데 사비니야스 지역은 해안에서 가까우면서도 빠른 속도의 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 해변, 레스토랑, 상점들이 바로 앞에 있어 일상생활을 편리하게 합니다. 월 45유로의 커뮤니티 비용은 두 개의 공유 수영장과 정원의 유지 보수를 포함합니다. 이 지역에는 18,165명의 주민(2025년 기준)이 거주하며, 교육 및 의료 시설이 잘 발달되어 있습니다.
마닐바(Manilva)의 산 루이스 데 사비니야스 지역은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 훌륭한 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 315m, 약국은 159m 떨어져 있습니다. 이 지역에는 6개 노선이 운행되는 36개의 대중교통 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 6.2km 이내에 병원이 있어 주민들에게 의료 서비스를 보장합니다.
이 지도는 마닐바(Manilva) 아파트의 위치를 보여주며, 해변, 마리나, 골프 코스 및 도시 편의 시설과의 편리한 근접성을 강조합니다. 주변 환경과 접근성에 대한 시각적인 이해를 제공합니다.
마닐바(Manilva)는 안달루시아(Andalusia) 지역, 마르벨야(Marbella)와 지브롤터(Gibraltar) 사이에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부에 있는 신흥 지역입니다. 이 지역은 지브롤터(Gibraltar) 및 말라가(Malaga)와 같은 주요 도시와의 근접성으로 인해 좋은 교통망을 갖추고 있습니다.
아파트는 Playa de la Chullera 해변에서 불과 0.5km, La Duquesa 해변에서 3.1km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 3.3km 거리에 있는 Finca Cortesín 골프 클럽에서 플레이를 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 공항은 Gibraltar 공항(Gibraltar Airport)으로 직선 거리 약 22km, Malaga 공항(Malaga Airport)은 직선 거리 약 76km입니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바(Manilva) 지역은 평균 연간 기온 18.4°C의 지중해성 기후를 누리며, 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 이 지역은 연간 최대 3,845시간의 일조량을 받으며, 수영 시즌은 수온 20°C 이상에서 5개월간 지속됩니다. 해발 30미터에 위치한 이 지역은 쾌적한 기후를 자랑합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 Playa de la Chullera 해변(0.5km), La Duquesa 해변(2.4km)을 포함한 여러 해변이 있습니다. 이 지역에는 La Duquesa 마리나(2.7km)를 포함한 34개의 스포츠 시설도 있습니다. 근처 사비니야스(Sabinillas)에는 블루 플래그 해변이 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바(Manilva)는 안달루시아(Andalusia) 지역, 마르벨야(Marbella)와 지브롤터(Gibraltar) 사이에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부에 있는 신흥 지역입니다. 이 지역은 지브롤터(Gibraltar) 및 말라가(Malaga)와 같은 주요 도시와의 근접성으로 인해 좋은 교통망을 갖추고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL563860
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근의 에스테포나(Estepona)에 위치한 아쿠아 가든(Acqua Gardens)(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper)(320,000유로부터)와 비교할 때, 마닐바(Manilva)의 이 아파트(270,000유로부터)는 더 매력적인 시작 가격을 제공합니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)(699,000유로부터)는 다른 지역에 있지만, 해당 지역의 고급 시장 가격대를 대표합니다. 라 두케사(La Duquesa)의 편의 시설과 해변에 가까운 마닐바(Manilva)의 위치는 가격과 라이프스타일 간의 균형을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 부동산과 비교할 때, 이곳의 부동산은 일반적으로 더 저렴하며, 특히 해안 지역에서는 더욱 그렇습니다. 그러나 이 지역의 인프라와 교통망, 지브롤터(Gibraltar) 및 말라가(Malaga) 공항과의 상대적인 근접성을 포함하여 지역적으로 매력적입니다. 현지 평균 소득은 16,450유로로, 이 지역의 가격 책정이 현지 경제 상황과 일치함을 나타냅니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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