Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила смештен је у срцу Сабиниљаса, општина Манилова, на јужној обали Шпаније. Ова локација нуди урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености, као и лак приступ плажи и другим погодностима. Пројекат представља комбинацију стамбених и потенцијалних инвестиционих могућности, са фокусом на функционалност и дневни комфоp.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у близини обале, у урбаном центру места Манилова, познатог као Сан Луис де Сабиниљас. Ово обезбеђује близину продавница, ресторана и плаже, што га чини погодним за свакодневни живот без претераног ослањања на аутомобил, иако је он и даље користан за истраживање ширег подручја.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице које траже функционалан животни простор у близини објеката. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора. Оближњи садржаји и близина плаже задовољавају потребе за удобним и приступачним начином живота, са могућношћу прилагођавања простора.
Иако је означен као „Gereed“ (Готово), што указује на завршену изградњу, овај стан је недавно фарбан и нуди могућност за персонализацију. То значи да је инфраструктура пројекта комплетирана, а потенцијални власници могу ући у посед са могућношћу сопствених улагања у побољшање ентеријера.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, иако се види са терасе. Такође, иако је у близини неколико голф терена, сам пројекат није лоциран директно на голф терену. Обезбеђење паркинга није експлицитно наведено као део понуде, а удаљеност од 2.5 км до најближе плаже значи да није „први ред до мора“.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стални боравак у близини обале са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да живе у динамичном окружењу, где су ресторани, продавнице и плажа лако доступни пешице. Такође представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на то да туристичке дозволе за издавање још увек важе у овој области. Они који планирају да уложе у адаптацију простора, како би га у потпуности прилагодили својим потребама, наћи ће ову некретнину привлачном, посебно узимајући у обзир ниске месечне трошкове одржавања заједнице.
Стан карактерише квалитетна завршна обрада, укључујући дрвена улазна врата и унутрашња врата од ораха. Подови су израђени од италијанског мермера, а зидови су глатки. Прозори су двоструки, од алуминијума, што обезбеђује добру изолацију. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Систем клима уређаја са подељеним јединицама налази се у дневној соби и главној спаваћој соби, обезбеђујући комфор током целе године. Интеcom систем додаје ниво безбедности и практичности.
Тренутна цена овог стана је 270.000 €. Ово се односи на јединицу са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 88 м². С обзиром на то да је изградња завршена, доступност је одмах. Цена по квадратном метру износи приближно 3.068 €. Пројекат је позициониран у урбаном центру, што често имплицира стабилнију вредност некретнина у поређењу са периферијом. Потенцијал за краткорочни или дугорочни најам је такође фактор који може утицати на потражњу и цену на тржишту.
Овај стан се налази у срцу Сан Луис де Сабиниљаса, живахног дела општине Манилова, где се свакодневни живот одвија у непосредној близини. Пешачка удаљеност до плаже, шетталишта, продавница и ресторана чини га погодним местом за оне који цене лак приступ садржајима. Простор је осмишљен са фокусом на функционалност, укључујући три спаваће собе и два купатила, као и две терасе, једну за уживање у погледу, а другу као сервисни простор. Оријентација према југозападу гарантује природно осветљење током дана. Близина школа и здравствених центара додатно доприноси атрактивности за породице и појединце који траже стални боравак.
Живот у Сабиниљасу значи бити у центру урбаних активности са лаким приступом обали. Иако је само 2.5 км удаљен од најближе плаже, стан се налази у градској средини, што га чини идеалним за свакодневни живот. Близина продавница (315 м), апотека (159 м) и здравствених центара (6.2 км) осигурава да су основне потрепштине лако доступне. За породице, постоје три основне школе и једна средња школа у близини. Општина Манилова, са својим 18.165 становника (прогноза за 2025.), нуди мирнији темпо живота у поређењу са већим градовима попут Марбеље или Малаге, али истовремено обезбеђује довољно садржаја за квалитетан живот.
Локација овог стана у Манилови, провинција Малага, смешта га у јужни део Шпаније, на обали Медитерана. Ово подручје је познато по својој клими, плажама и голф теренима, као и по близини већих градова и аеродрома, што чини локацију погодном за живот и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је смештен у Манилови, на западној обали провинције Малага, познатој као Коста дел Сол. Позициониран је између већих градских центара попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км), нудећи баланс између мирнијег живота и приступачности већим градовима. Близина границе са Гибралтаром (око 22 км ваздушном линијом) такође даје овој локацији стратешки значај. Окружење је карактеристично по својим обалама, голф теренима и маринама, што га чини атрактивним за међународне купце.
Доступност је значајна предност овог пројекта. Налази се на само 2.5 км од плаже Плаја де Манилова и 3.1 км од Ла Дукеса, са додатним плажама у близини. Најближи аеродром је Гибралтар (око 22 км ваздушном линијом), док је Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 76 км. У близини се налазе и бројни голф терени, попут Финца Кортесин Голф Клуба (3.3 км). Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што чини свакодневни живот веома практичним. Постоји 36 аутобуских стајалишта у близини, са 6 аутобуских линија, што омогућава мобилност и без приватнoг превоза.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилова се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним годишњим температурама од око 18.4°C. Током године, забележено је око 3.845 сунчаних сати, што обезбеђује дуг период топлог времена. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 30 метара значи да се стан налази близу нивоа мора, са благим нагибом од 4.8% према најближој плажи, Плаја де ла Чулера (0.5 км). Ово окружење нуди угодне услове за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Манилове нуди обиље могућности за рекреацију, посебно када су у питању плаже и голф. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, док су популарне плаже попут Ла Дукеса (2.4 км) и Плаја де Казарес (3.6 км) такође лако доступне. Једна од плажа, Сабиниљас, носи ознаку „Плава застава“, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, у близини се налазе познати терени као што су Финца Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Естепона Голф (5.4 км). Укупан број спортских објеката у околини је 34, што задовољава различите спортске интересе.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL563860
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Манилови нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине обале по приступачној цени. Amphora Beach у Манилови, са ценама од 320.000 €, нуди сличну локацију, али овај пројекат има предност у тренутној цени. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама од 418.800 €, односно 320.000 €, често се налазе у комплекснијим или више истакнутим областима, али ова локација у Сабиниљасу пружа директан приступ локалним садржајима без потребе за дужим путовањима. За разлику од луксузнијих, али и скупљих опција у Марбељи, овај стан је позициониран у месту које задржава аутентичнији шпански осећај, док истовремено пружа модерне удобности и добру инфраструктуру. Потенцијал за издавање је значајан, с обзиром на то да је ово подручје популарно међу туристима, а понуда је релативно приступачна у односу на неке друге делове Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
