位于马尼尔瓦（Manilva）的公寓，靠近海滩和城市设施。该房产拥有三间卧室和两间浴室，总居住面积为88平方米。公寓状态良好，可立即入住，是寻求西班牙海岸生活方式的个人的理想选择。其优越的地理位置提供了便利性和可及性，使其成为一个具有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的核心区域，步行即可到达海滩、海滨长廊、酒吧、餐馆和商店。该地区交通便利，距离机场约26公里。
拥有三间卧室和两间浴室，总居住面积88平方米，此公寓可满足家庭或需要额外空间的个人的需求。室内布局和南/西南朝向确保了充足的自然光线。
该公寓已完工，可立即入住。内部进行了粉刷，并有机会根据个人喜好进行个性化改造，预计翻新成本约为5000欧元。
该房产不提供私人花园或独立的车库。虽然附近有公共交通，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区和更远的区域。
此公寓适合寻求便利生活方式的家庭或个人，他们喜欢靠近海滩、商店和餐馆。它也适合投资者，因为该地区仍然欢迎旅游租赁。鉴于其优越的地理位置和设施，该物业可作为度假屋或永久居所。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而朝南/西南的朝向则确保了充足的采光。
该公寓拥有高品质的装修，包括意大利大理石地板、胡桃木内门和光滑的墙壁。双层玻璃铝窗可提供良好的隔音和隔热效果。主卧室和客厅配有空调，可确保全年的舒适度。入口门为木制，并配有可视门铃系统。
该三居室公寓的起价为270,000欧元。该物业为独立单元，占地88平方米，拥有两间浴室。马尼尔瓦（Manilva）地区提供各种价位的房产，但鉴于此公寓的设施和位置，其定价具有竞争力。其状态良好，可立即入住。
马尼尔瓦（Manilva）的圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）地区提供了一个充满活力的城市环境，生活节奏快，同时又靠近海岸。海滩、餐馆和商店近在咫尺，方便日常生活。每月45欧元的社区费用包括了维护两处公共泳池和花园的费用。该地区拥有18,165名居民（截至2025年），并拥有完善的教育和医疗保健设施。
马尼尔瓦（Manilva）的圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）地处优越，便利设施触手可及。距离超市仅315米，距离药房仅159米。该地区拥有36个公共交通站点，拥有6条公共交通线路，方便出行。6.2公里内设有医院，为居民提供医疗保障。
该地图显示了马尼尔瓦（Manilva）公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、码头、高尔夫球场和城市便利设施的便利性。它提供了对周边环境及其可达性的直观了解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马尼尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚（Andalusia）地区，地处马尔贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，是科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）西部的一个新兴区域。该地区受益于靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马拉加（Malaga）等主要城市，提供了良好的交通连接。
该公寓距离普拉亚·德·拉·丘莱拉（Playa de la Chullera）海滩仅0.5公里，距离拉杜凯萨（La Duquesa）海滩3.1公里。高尔夫爱好者可以在3.3公里内的芬卡·科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club）享受挥杆乐趣。最近的机场是直布罗陀机场（Gibraltar Airport），距离约22公里（直线距离），马拉加机场（Malaga Airport）距离约76公里（直线距离）。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦（Manilva）地区拥有地中海气候，年平均气温为18.4°C，平均气温在12°C至26°C之间。该地区每年日照时间长达3,845小时，游泳季节可持续5个月，水温在20°C以上。海拔30米，该地区受惠于宜人的天气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有多个海滩，包括0.5公里外的普拉亚·德·拉·丘莱拉（Playa de la Chullera）和2.4公里外的拉杜凯萨（La Duquesa）。该地区还拥有34个体育设施，包括2.7公里外的拉杜凯萨（La Duquesa）游艇码头。附近的萨比尼利亚斯（Sabinillas）有一个蓝旗海滩（Blue Flag beach）。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚（Andalusia）地区，地处马尔贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，是科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）西部的一个新兴区域。该地区受益于靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马拉加（Malaga）等主要城市，提供了良好的交通连接。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL563860
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的埃斯泰波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，马尼尔瓦（Manilva）的该公寓（起价270,000欧元）提供了更具吸引力的入门价格。虽然Alba Benalmádena（起价699,000欧元）在不同区域，但它代表了该地区高端市场的价格点。马尼尔瓦（Manilva）的地理位置，靠近拉杜凯萨（La Duquesa）的便利设施和海滩，使其在价格和生活方式之间取得了平衡。与埃斯泰波纳（Estepona）的房产相比，这里的房产通常价格更低，尤其是在海滨地区。然而，该地区的基础设施和交通连接，包括距离直布罗陀（Gibraltar）和马拉加（Malaga）机场的相对接近性，使其具有区域吸引力。当地的平均收入为16,450欧元，表明该地区的定价与当地经济水平相符。
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