Квартира в Манильве (Manilva), расположенная недалеко от пляжа и городских удобств. Недвижимость располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей жилой площадью 88 кв. м. Квартира находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни на побережье Испании. Ее выгодное расположение обеспечивает удобство и доступность, что делает ее привлекательным вариантом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в самом центре Сан-Луис-де-Сабинильяс (Manilva), всего в 5 минутах ходьбы от пляжа, набережной, баров, ресторанов и магазинов. Район хорошо связан транспортно, аэропорт находится примерно в 26 км.
С тремя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 88 кв. м, эта квартира подходит для семей или отдельных лиц, которым требуется дополнительное пространство. Внутренняя планировка и юго-западная ориентация обеспечивают достаточное количество естественного света.
Квартира завершена и готова к немедленному заселению. Внутри сделан косметический ремонт, и есть возможность для персонализации в соответствии с индивидуальными предпочтениями, с предполагаемой стоимостью ремонта около 5000 евро.
Объект не имеет частного сада или отдельного гаража. Несмотря на наличие общественного транспорта поблизости, наличие автомобиля облегчит исследование окрестностей и более отдаленных районов.
Эта квартира идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих удобный образ жизни, которые любят жить недалеко от пляжей, магазинов и ресторанов. Она также подходит для инвесторов, поскольку в этом районе по-прежнему разрешена туристическая аренда. Учитывая ее выгодное расположение и удобства, объект может служить как домом для отдыха, так и постоянным местом жительства. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места, а юго-западная ориентация гарантирует обильное естественное освещение.
Квартира отличается высококачественной отделкой, включая полы из итальянского мрамора, двери из орехового дерева и гладкие стены. Окна с двойным остеклением из алюминия обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Кондиционеры сплит-системы в гостиной и главной спальне обеспечивают комфорт в течение всего года. Входная дверь деревянная, установлена система домофона.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 270 000 евро. Общая жилая площадь объекта составляет 88 кв. м, с двумя ванными комнатами. Район Манильва (Manilva) предлагает недвижимость на любой вкус и бюджет, но, учитывая удобства и расположение этой квартиры, ее цена конкурентоспособна. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению.
Район Сан-Луис-де-Сабинильяс в Манильве (Manilva) предлагает оживленную городскую среду с быстрым темпом жизни, но при этом находится недалеко от побережья. Пляжи, рестораны и магазины находятся в непосредственной близости, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Ежемесячные коммунальные платежи в размере 45 евро покрывают содержание двух общих бассейнов и садов. В районе проживает 18 165 человек (по состоянию на 2025 год), имеются развитые образовательные и медицинские учреждения.
Расположение Сан-Луис-де-Сабинильяс в Манильве (Manilva) превосходно, все удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 315 метров, до аптеки – 159 метров. В районе расположены 36 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 6 линиями, что облегчает передвижение. Наличие больницы в пределах 6,2 км обеспечивает медицинское обслуживание жителей.
Карта показывает местоположение квартиры в Манильве (Manilva), подчеркивая ее удобное расположение рядом с пляжами, пристанями для яхт, полями для гольфа и городскими удобствами. Она дает наглядное представление об окрестностях и доступности.
Манильва (Manilva) расположена в Андалусии (Andalusia), между Марбельей (Marbella) и Гибралтаром (Gibraltar), являясь развивающимся районом на западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район выигрывает от близости к крупным городам, таким как Гибралтар (Gibraltar) и Малага (Malaga), обеспечивая хорошее транспортное сообщение.
Апартаменты расположены всего в 0,5 км от пляжа Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera) и в 3,1 км от пляжа Ла-Дукеса (La Duquesa). Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Finca Cortesin Golf Club, расположенном в 3,3 км. Ближайший аэропорт – аэропорт Гибралтара (Gibraltar Airport), расположенный примерно в 22 км по прямой линии, а аэропорт Малаги (Malaga Airport) – примерно в 76 км по прямой линии.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Манильва (Manilva) преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,4°C, а температура колеблется от 12°C до 26°C. Регион получает до 3845 часов солнечного света в год, а купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Расположенный на высоте 30 метров над уровнем моря, этот район отличается приятным климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera) в 0,5 км и Ла-Дукеса (La Duquesa) в 2,4 км. В районе также имеется 34 спортивных объекта, включая пристань для яхт Ла-Дукеса (La Duquesa) в 2,4 км. Поблизости, в Сабинильяс (Sabinillas), есть пляж, отмеченный Голубым флагом.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва (Manilva) расположена в Андалусии (Andalusia), между Марбельей (Marbella) и Гибралтаром (Gibraltar), являясь развивающимся районом на западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район выигрывает от близости к крупным городам, таким как Гибралтар (Gibraltar) и Малага (Malaga), обеспечивая хорошее транспортное сообщение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL563860
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Манильве (Manilva) (от 270 000 евро) предлагает более привлекательную стартовую цену. Хотя Alba Benalmádena (от 699 000 евро) находится в другом районе, она представляет ценовой сегмент рынка недвижимости высокого класса в регионе. Расположение Манильвы (Manilva), с ее близостью к удобствам и пляжам Ла-Дукеса (La Duquesa), обеспечивает баланс между ценой и образом жизни. По сравнению с объектами в Эстепоне (Estepona), недвижимость здесь, как правило, имеет более низкую цену, особенно в прибрежных районах. Однако инфраструктура района и транспортное сообщение, включая относительную близость к аэропортам Гибралтара (Gibraltar) и Малаги (Malaga), делают его привлекательным в региональном масштабе. Местный средний доход составляет 16 450 евро, что указывает на то, что цены в этом районе соответствуют местному экономическому уровню.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
