Este apartamento está localizado em Manilva, uma localidade costeira na província de Málaga. A propriedade oferece três quartos e duas casas de banho em 88 m² de área habitacional. Com 88 m² de área útil, o apartamento é bem distribuído. O apartamento é descrito como concluído, oferecendo assim a possibilidade de mudança imediata. A proximidade a comodidades urbanas e ao Mediterrâneo caracteriza a localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Manilva, um município conhecido pela sua localização costeira e proximidade a serviços. A área circundante é urbana, com lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade imediata à costa e a encosta moderada em direção à praia caracterizam o ambiente diário.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento com espaço suficiente para a família ou convidados. Três quartos oferecem flexibilidade para diferentes conceitos de vida. A orientação sudoeste e os dois terraços prometem agradáveis áreas exteriores. A proximidade a serviços facilita o dia-a-dia prático.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que os trabalhos de construção foram finalizados. Isto permite que potenciais compradores se mudem imediatamente, sem ter de esperar por uma futura conclusão. O estado atual da construção minimiza as incertezas quanto ao cronograma e à qualidade de construção.
O apartamento não oferece jardins privados nem piscinas. As opções de estacionamento não são explicitamente indicadas como privadas ou incluídas. A descrição não menciona nenhuma tecnologia específica de casa inteligente ou aquecimento de piso em toda a área. As áreas exteriores são designadas como terraços, não como varandas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa região costeira estabelecida de Espanha e que valorizam uma boa infraestrutura. É uma opção para aqueles que desejam um apartamento perto de praias e comodidades urbanas, mas que ainda apreciam alguma tranquilidade. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou para uso como quartos de hóspedes, o que também o torna interessante para alugueres de férias. A proximidade a campos de golfe e marinas atrai entusiastas de desporto e lazer. A orientação sudoeste e os dois terraços são adequados para pessoas que gostam de passar tempo ao ar livre. Aqueles que procuram uma propriedade pronta a habitar sem longos tempos de espera encontrarão aqui o seu lugar. É também uma consideração para investidores que desejam adquirir uma propriedade numa região de férias procurada com potencial de aluguer.
O apartamento está equipado com pavimentos em mármore italiano e portas interiores em nogueira. As paredes são lisas e as janelas são de alumínio com vidros duplos. As portas de entrada são de madeira. Existem roupeiros embutidos nos quartos. O ar condicionado com sistema split encontra-se na sala de estar e no quarto principal. Os acabamentos são funcionais. As superfícies são predominantemente de um nível médio a alto, como sugere a descrição dos materiais. O interior oferece uma base sólida que pode ser personalizada, se necessário, como sugere a menção de uma potencial remodelação de 5.000 €.
O apartamento é oferecido a partir de 270.000 €. Este preço refere-se à unidade aqui descrita com três quartos e duas casas de banho em 88 m² de área habitacional. O mercado de Manilva mostra uma atividade de 1.351 transações imobiliárias, o que indica uma procura dinâmica. A precificação deve ser considerada no contexto das condições do mercado regional, com projetos comparáveis em Estepona a começar em 320.000 €. A disponibilidade é marcada pelo status 'Concluído', permitindo uma entrega imediata.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. Este apartamento está localizado numa área urbana onde lojas, restaurantes e serviços do dia-a-dia são facilmente acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima mediterrâneo. A marginal e várias praias como a Playa de Manilva ficam a poucos minutos a pé. O município é conhecido pelas suas praias, marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa e campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club. Apesar da ligação urbana, Manilva mantém uma certa tranquilidade, apoiada por uma densidade populacional moderada. O projeto é uma base sólida para uma vida mediterrânica que oferece relaxamento e acesso a comodidades urbanas.
A localização em Manilva, uma localidade costeira da Costa del Sol, oferece um equilíbrio entre conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. O apartamento está situado num ambiente urbano com lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a praias como a Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km). O município está bem conectado, com o aeroporto de Málaga a cerca de 76 km e Gibraltar a 22 km em linha reta. Os arredores oferecem acesso a vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín (3,3 km), e marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). A densidade populacional de 18.165 habitantes em 35 km² sugere uma urbanização moderada, permitindo tanto animação como zonas mais tranquilas. Várias linhas de transporte público e 36 paragens apoiam a mobilidade.
A localização do apartamento em Manilva, Málaga, é definida no mapa pela sua proximidade à costa e a centros urbanos. O marcador indica o posicionamento numa zona urbana com bom acesso a praias, lojas e infraestruturas. O mapa visualiza as distâncias a pontos relevantes como aeroportos, campos de golfe e cidades vizinhas.
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição oferece boa acessibilidade às maiores cidades da região, como Estepona (aprox. 15 km a oeste) e Marbella (aprox. 35 km a leste). A proximidade à fronteira com Gibraltar (aprox. 22 km em linha reta) amplia as opções de passeios e compras. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e praias. Manilva faz parte de uma faixa costeira que abrange desde animados centros de férias a zonas residenciais mais calmas. A localização é estrategicamente vantajosa para aqueles que desejam explorar a diversidade da Costa del Sol, mas preferem uma base numa zona um pouco menos turisticamente densa.
A acessibilidade é um aspeto central desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 76 km, e Gibraltar está mais perto (22 km em linha reta). A ligação à rede rodoviária é boa, embora um carro seja recomendado para algumas atividades. Supermercados estão a apenas 315 m e uma farmácia a 159 m. O hospital mais próximo fica a 6,2 km. Para os golfistas, vários campos como Finca Cortesín (3,3 km) e Estepona Golf (5,4 km) estão nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar da vida ao ar livre durante muito tempo, sendo a piscina utilizável durante cerca de 5 meses com uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (4,8%) contribuem para um microclima agradável. A localização costeira assegura uma brisa ligeira, enquanto os arredores podem oferecer proteção contra ventos extremos. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, criando condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso direto a várias praias. A Playa de la Chullera fica a apenas 0,5 km, a Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km. A praia de Sabinillas possui Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os amantes de desportos aquáticos e de praia, a escolha é variada. Os entusiastas do golfe encontrarão campos de renome nas proximidades, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) e o Estepona Golf (5,4 km). As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Com 34 instalações desportivas na área, os lazeres ativos também são bem servidos.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição oferece boa acessibilidade às maiores cidades da região, como Estepona (aprox. 15 km a oeste) e Marbella (aprox. 35 km a leste). A proximidade à fronteira com Gibraltar (aprox. 22 km em linha reta) amplia as opções de passeios e compras. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e praias. Manilva faz parte de uma faixa costeira que abrange desde animados centros de férias a zonas residenciais mais calmas. A localização é estrategicamente vantajosa para aqueles que desejam explorar a diversidade da Costa del Sol, mas preferem uma base numa zona um pouco menos turisticamente densa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL563860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Manilva posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. Enquanto Alba Benalmadena em Benalmádena, com preços a partir de 699.000 €, se situa numa categoria superior, o imóvel aqui em consideração oferece uma oportunidade de entrada no segmento médio. A localização em Manilva, a oeste dos maiores centros como Marbella e Estepona, oferece uma alternativa ligeiramente mais calma, mas mantém a proximidade a infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga (76 km) e as atrações costeiras. A área média dos terrenos e as instalações comuns oferecidas, como duas piscinas, são típicas da região, embora a localização mais urbana de Manilva se diferencie de projetos em zonas costeiras mais remotas ou de maior altitude. A disponibilidade de 3 quartos a este preço é um fator relevante para famílias ou investidores que valorizam o espaço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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