Dieses Apartment befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf 88 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einer Wohnfläche von 88 m² und einer Wohnfläche von 88 m² ist die Wohnung gut geschnitten. Die Wohnung wird als fertiggestellt beschrieben und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer prägt die Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Manilva, einer Gemeinde, die für ihre Küstenlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die moderate Hanglage zum Strand prägen das tägliche Umfeld.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Wohnung mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Südwester Ausrichtung und die beiden Terrassen versprechen angenehme Außenbereiche. Die Nähe zu Dienstleistungen unterstützt einen praktischen Alltag.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, die Immobilie direkt zu beziehen, ohne auf eine zukünftige Fertigstellung warten zu müssen. Der aktuelle Baustatus minimiert Unsicherheiten hinsichtlich des Zeitplans und der Bauqualität.
Die Wohnung bietet keine privaten Gärten oder Pools. Die Parkmöglichkeiten sind nicht explizit als privat oder inbegriffen ausgewiesen. Die Beschreibung enthält keine Angaben zu spezifischen Smart-Home-Technologien oder einer Fußbodenheizung über die gesamte Fläche. Die Außenbereiche sind als Terrassen ausgewiesen, nicht als Balkone.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine Option für diejenigen, die eine Wohnung in der Nähe von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wünschen, aber dennoch eine gewisse Ruhe schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder für die Nutzung als Gästezimmer, was es auch für Ferienvermietungen interessant macht. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht Sport- und Freizeitenthusiasten an. Die Südwester Ausrichtung und die beiden Terrassen eignen sich für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen. Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne lange Wartezeiten suchen, werden hier fündig. Es ist auch eine Überlegung für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Urlaubsregion mit Potenzial für Vermietung erwerben möchten.
Die Wohnung ist mit italienischem Marmor auf den Böden und Walnuss-Innentüren ausgestattet. Die Wände sind glatt verarbeitet und die Fenster bestehen aus doppelt verglastem Aluminium. Die Zimmertüren sind aus Holz gefertigt. Einbauschränke sind in den Schlafzimmern vorhanden. Die Klimaanlage mit Splitsystem befindet sich im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Die Armaturen sind funktional. Die Oberflächen sind überwiegend auf einem mittleren bis gehobenen Standard, wie durch die Beschreibung der Materialien nahegelegt wird. Die Innenausstattung bietet eine solide Basis, die bei Bedarf personalisiert werden kann, wie die Erwähnung einer potenziellen Renovierung von €5.000 nahelegt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €270.000 angeboten. Dies bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 88 m² Wohnfläche. Der Markt in Manilva zeigt eine Aktivität von 1.351 Immobilientransaktionen, was auf eine dynamische Nachfrage hindeutet. Die Preisgestaltung sollte im Kontext der regionalen Marktbedingungen betrachtet werden, wobei vergleichbare Projekte in Estepona ab €320.000 beginnen. Die Verfügbarkeit ist durch den Status 'Gereed' gekennzeichnet, was eine sofortige Übergabe ermöglicht.
Manilva, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenähe. Diese Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet, wo Geschäfte, Restaurants und alltägliche Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima. Die Promenade und verschiedene Strände wie Playa de la Chullera sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Strände, Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa und Golfplätze wie den Finca Cortesín Golf Club. Trotz der urbanen Anbindung bewahrt Manilva eine gewisse Ruhe, die durch die moderate Bevölkerungsdichte unterstützt wird. Das Projekt ist eine solide Basis für ein mediterranes Leben, das sowohl Erholung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Die Lage in Manilva, einem Küstenort an der Costa del Sol, bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu den Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (3,1 km) geprägt. Die Gemeinde ist gut angebunden, mit dem Flughafen Málaga etwa 76 km entfernt und Gibraltar in 22 km Luftlinie. Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren Golfplätzen, darunter Finca Cortesín (3,3 km), und Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Die Bevölkerungsdichte von 18.165 Einwohnern auf 35 km² deutet auf eine moderate Bebauung hin, die sowohl lebendiges Treiben als auch ruhigere Zonen ermöglicht. Mehrere öffentliche Verkehrslinien und 36 Haltestellen unterstützen die Mobilität.
Die Lage des Apartments in Manilva, Málaga, wird auf der Karte durch die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren definiert. Die Markierung zeigt die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone mit guter Anbindung an Strände, Geschäfte und Infrastruktur. Die Karte verdeutlicht die Distanzen zu relevanten Punkten wie Flughäfen, Golfplätzen und Nachbarstädten.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten der Region, wie Estepona (ca. 15 km westlich) und Marbella (ca. 35 km östlich). Die Nähe zur Grenze mit Gibraltar (ca. 22 km Luftlinie) erweitert die Optionen für Ausflüge und Einkäufe. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände. Manilva selbst ist Teil eines Küstenstreifens, der von lebhaften Ferienorten bis zu ruhigeren Wohngegenden reicht. Die Lage ist strategisch günstig für jene, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten, aber eine Basis in einer etwas weniger touristisch verdichteten Zone bevorzugen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 76 km entfernt, Gibraltar ist näher (22 km Luftlinie). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl ein Auto für einige Unternehmungen empfohlen wird. Supermärkte sind nur 315 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 159 m Entfernung. Das nächste Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Finca Cortesín (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 6 Linien und 36 Haltestellen vorhanden.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmbad mit einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate nutzbar ist. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (4,8%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise, während die umliegenden Gebiete Schutz vor extremen Winden bieten können. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de la Chullera ist nur 0,5 km entfernt, Playa de Manilva 2,5 km und La Duquesa 3,1 km. Der Strand Sabinillas ist mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Wassersportler und Strandliebhaber ist die Auswahl vielfältig. Golfenthusiasten finden in unmittelbarer Nähe namhafte Plätze wie den Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km). Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Mit 34 Sporteinrichtungen in der Umgebung ist auch für aktive Erholung gesorgt.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten der Region, wie Estepona (ca. 15 km westlich) und Marbella (ca. 35 km östlich). Die Nähe zur Grenze mit Gibraltar (ca. 22 km Luftlinie) erweitert die Optionen für Ausflüge und Einkäufe. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände. Manilva selbst ist Teil eines Küstenstreifens, der von lebhaften Ferienorten bis zu ruhigeren Wohngegenden reicht. Die Lage ist strategisch günstig für jene, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten, aber eine Basis in einer etwas weniger touristisch verdichteten Zone bevorzugen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL563860
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Manilva preislich attraktiv. Während Alba Benalmadena in Benalmadena mit Preisen ab €699.000 in einer höheren Kategorie liegt, bietet die hier betrachtete Immobilie eine Einstiegsmöglichkeit im mittleren Segment. Die Lage in Manilva, westlich von den größeren Zentren wie Marbella und Estepona, bietet eine etwas ruhigere Alternative, behält aber die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (76 km) und den Küstenattraktionen bei. Die durchschnittliche Grundstücksgröße und die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Pools sind typisch für die Region, wobei die urbanere Lage von Manilva sich von Projekten in abgelegeneren Küstenabschnitten oder auf höheren Ebenen unterscheidet. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern zu diesem Preis ist ein relevanter Faktor für Familien oder Investoren, die Wert auf Raum legen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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