Byt v Manilvě (Manilva) poblíž pláže a občanské vybavenosti. Nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 88 m². Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl na španělském pobřeží. Jeho výhodná poloha poskytuje pohodlí a dostupnost, což z něj činí atraktivní volbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci San Luis de Sabinillas (Manilva), pouhých 5 minut chůze od pláže, promenády, barů, restaurací a obchodů. Oblast je dobře dostupná, letiště je vzdálené přibližně 26 km.
Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové obytné ploše 88 m² uspokojí tento byt potřeby rodin nebo jednotlivců, kteří potřebují další prostor. Vnitřní dispozice a jihozápadní orientace zajišťují dostatek přirozeného světla.
Byt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Interiér byl vymalován a existuje možnost personalizace podle individuálních preferencí s odhadovanými náklady na renovaci kolem 5000 EUR.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani samostatnou garáž. Ačkoli je v blízkosti veřejná doprava, vlastnictví automobilu usnadní prozkoumání okolí a vzdálenějších oblastí.
Tento byt je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný životní styl, kteří mají rádi blízkost pláží, obchodů a restaurací. Je také vhodný pro investory, protože oblast stále povoluje licence pro turistické pronájmy. Vzhledem k jeho výhodné poloze a vybavení lze nemovitost využít jako rekreační dům nebo trvalé bydliště. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco jiho-jihozápadní orientace zajišťuje hojnost přirozeného světla.
Byt se pyšní vysoce kvalitními povrchovými úpravami, včetně italských mramorových podlah, vnitřních dveří z ořechového dřeva a hladkých stěn. Okna s dvojitým zasklením z hliníku poskytují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci. Klimatizační jednotky split v obývacím pokoji a hlavní ložnici zajišťují celoroční komfort. Vstupní dveře jsou dřevěné a je zde interkomový systém.
Ceny za tento třípokojový byt začínají na 270 000 EUR. Nemovitost je samostatná jednotka o rozloze 88 m² se dvěma koupelnami. Oblast Manilva (Manilva) nabízí řadu nemovitostí v různých cenových relacích, ale vzhledem k vybavení a poloze tohoto bytu je jeho cena konkurenceschopná. Je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Oblast San Luis de Sabinillas v Manilvě (Manilva) nabízí živé městské prostředí s rychlým tempem života, přičemž zůstává blízko pobřeží. Pláže, restaurace a obchody jsou na dosah ruky, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Měsíční poplatky za komunitu ve výši 45 EUR pokrývají údržbu dvou společných bazénů a zahrad. V oblasti žije 18 165 obyvatel (k roku 2025) a má rozvinutou občanskou vybavenost a zdravotní péči.
San Luis de Sabinillas v Manilvě (Manilva) je vynikající polohou s vybavením na dosah ruky. Nejbližší supermarket je vzdálený pouhých 315 metrů a lékárna 159 metrů. Oblast má 36 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 6 linkami, což usnadňuje pohyb. Přítomnost nemocnice do 6,2 km zajišťuje zdravotní péči pro obyvatele.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Manilvě (Manilva) a zdůrazňuje jeho pohodlnou blízkost k plážím, marinám, golfovým hřištím a městskému vybavení. Poskytuje vizuální pochopení okolí a jeho dostupnosti.
Manilva (Manilva) se nachází v regionu Andalusie (Andalusia), mezi Marbellou (Marbella) a Gibraltarem (Gibraltar), což je rozvíjející se oblast v západní části Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast těží z blízkosti velkých měst, jako je Gibraltar (Gibraltar) a Malaga (Malaga), což zajišťuje dobré dopravní spojení.
Byt se nachází pouhých 0,5 km od pláže Playa de la Chullera a 3,1 km od pláže La Duquesa. Milovníci golfu si mohou užít hru v golfovém klubu Finca Cortesín Golf Club, který je vzdálený 3,3 km. Nejbližší letiště je letiště Gibraltar (Gibraltar Airport), které je vzdáleno přibližně 22 km vzdušnou čarou, a letiště Malaga (Malaga Airport) je vzdáleno přibližně 76 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva (Manilva) těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Oblast přijímá až 3 845 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nachází se ve výšce 30 metrů nad mořem a oblast má příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de la Chullera ve vzdálenosti 0,5 km a La Duquesa ve vzdálenosti 2,4 km. Oblast také nabízí 34 sportovních zařízení, včetně přístavu La Duquesa Marina ve vzdálenosti 2,7 km. V nedalekém Sabinillas se nachází pláž s Modrou vlajkou.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) se nachází v regionu Andalusie (Andalusia), mezi Marbellou (Marbella) a Gibraltarem (Gibraltar), což je rozvíjející se oblast v západní části Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast těží z blízkosti velkých měst, jako je Gibraltar (Gibraltar) a Malaga (Malaga), což zajišťuje dobré dopravní spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL563860
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nedalekými Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento byt v Manilvě (Manilva) (od 270 000 EUR) dostupnější vstupní cenu. Ačkoli Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) se nachází v jiné oblasti, představuje cenový bod pro luxusní trh v regionu. Poloha Manilvy (Manilva) s blízkostí vybavení a pláží La Duquesa (La Duquesa) poskytuje rovnováhu mezi cenou a životním stylem. Ve srovnání s nemovitostmi v Esteponě (Estepona) jsou zde nemovitosti obecně levnější, zejména v pobřežních oblastech. Infrastruktura regionu a dopravní spojení, včetně relativní blízkosti letišť Gibraltar (Gibraltar) a Malaga (Malaga), jej však činí regionálně atraktivním. Místní průměrný příjem činí 16 450 EUR, což naznačuje, že ceny v oblasti jsou v souladu s místními ekonomickými podmínkami.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
