Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα ισόγειο διαμέρισμα που προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με ενσωματωμένο χώρο διαβίωσης 100 m² και επιπλέον 20 m² βεράντα. Η κατοικία περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο 130 m² και είναι μέρος μιας οργανωμένης αστικής περιοχής, κοντά σε βασικές παροχές. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ηρεμία της παραλιακής ζωής, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και στα βουνά.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια ελκυστική εναλλακτική στην πιο ανεπτυγμένη δυτική Costa del Sol. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική προσβασιμότητα σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Για παράδειγμα, το 'Blue Marine' και το 'Blue View Heights', επίσης στην Manilva, ξεκινούν από €465.000 και €490.000 αντίστοιχα, καθιστώντας την παρούσα προσφορά ιδιαίτερα ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθούν υπόψη οι 4 υπνοδωμάτια και ο ιδιωτικός κήπος. Το 'Golden View II', με τιμή εκκίνησης €562.750, δείχνει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς για νεότερες κατασκευές ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα στην Estepona (26 χλμ) και το Γιβραλτάρ (22 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από τη Μάλαγα (76 χλμ) είναι διαχειρίσιμη για ταξίδια. Οι παραλίες στην Manilva, όπως η Playa de la Chullera (0,5 χλμ) και η La Duquesa (2,4 χλμ), είναι λιγότερο πολυσύχναστες από τις παραλίες πιο ανατολικά, προσφέροντας μια πιο χαλαρή εμπειρία. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín (3,3 χλμ). Η γενική εικόνα της αγοράς στην Manilva υποδηλώνει μια σταθερή ζήτηση, επωφελούμενη από την ποιότητα ζωής της Costa del Sol σε πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με την κεντρική της έκταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε αστική περιοχή της Manilva, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε παραλίες. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι πρακτική, αν και ένα όχημα συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με επαρκείς χώρους, ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για φιλοξενούμενους ή γραφείο. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και κοινόχρηστων πισινών καλύπτει τις ανάγκες για εξωτερική ζωή και αναψυχή, ενώ η πλήρης επίπλωση διευκολύνει την άμεση εγκατάσταση.
Το ακίνητο είναι τύπου μεταπώλησης (resale), προσφέρεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα διαμέρισμα που έχει συντηρηθεί και ανακαινιστεί, έτοιμο προς χρήση. Οι λεπτομέρειες κατασκευής, όπως τα διπλά τζάμια και η οπτική ίνα, υποδεικνύουν σύγχρονες προδιαγραφές.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει απευθείας θέα στο λιμάνι ή πρόσβαση σε ιδιωτικό γήπεδο γκολφ. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, ενώ είναι διαχειρίσιμη, απαιτεί μετακίνηση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για την ενεργειακή κλάση ή το σύστημα θέρμανσης πέραν του κλιματισμού, ούτε για την ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας δυνατότητες για μόνιμη διαβίωση ή για εκτεταμένες διακοπές. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας, σε συνδυασμό με κοινόχρηστες πισίνες, προσφέρει ποικίλες επιλογές για χαλάρωση και δραστηριότητες στον ήλιο. Η αστική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν την ευκολία της πόλης χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε όσους εκτιμούν την άριστη κατάσταση και την πλήρη επίπλωση, επιθυμώντας να ελαχιστοποιήσουν τις αρχικές προσπάθειες προσαρμογής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες μπορεί επίσης να προσελκύσει λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσοχή στη συντήρηση και την ποιότητα των υλικών. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εσωτερική διαρρύθμιση με en-suite μπάνιο, δίκλινα τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, και σύνδεση οπτικής ίνας για γρήγορο internet. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση διαμονή. Οι κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας παιδικής πισίνας, προσδίδουν επιπλέον αξία στις παροχές. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη γκαράζ και στεγασμένης ιδιωτικής στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €460.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 4 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τα 100 m² εσωτερικού χώρου και τα 130 m² εξωτερικού χώρου (βεράντα και κήπος), η τιμή αυτή ανταγωνίζεται αντίστοιχα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεταπώληση. Συγκριτικά με άλλα έργα στην Manilva, όπως το 'Blue Marine' (από €465.000) και το 'Blue View Heights' (από €490.000), η συγκεκριμένη προσφορά τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο, ειδικά αν ληφθούν υπόψη οι εξωτερικοί χώροι και η κατάσταση του ακινήτου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα κατάσταση, την παροχή επίπλων και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραλιακής ηρεμίας. Η γειτνίαση με την ακτή, μόλις 500 μέτρα από την Playa de la Chullera, καθιστά εύκολη την καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Οι παροχές σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ), ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Με 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές, η μετακίνηση εντός της Manilva και προς γειτονικές πόλεις είναι εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να βελτιώσει την ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή δραστηριότητες. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.845 ωρών ετησίως και το κλίμα που επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες, υπογραμμίζουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η ζωή στην Manilva, όπως αυτή αντικατοπτρίζεται από τα δεδομένα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και φυσικές ομορφιές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα και ένα φαρμακείο 159 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η απόσταση 6,2 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας. Για αναψυχή, η περιοχή προσφέρει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Manilva διαθέτει 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε €16.450, υποδεικνύοντας μια μέτρια οικονομική κατάσταση στην ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία 3845 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες ετησίως (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) τονίζουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της Manilva τοποθετείται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Κανταβρίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, ενώ παράλληλα περιβάλλεται από πράσινες εκτάσεις και λόφους. Η γεωγραφία της συνδυάζει την επίπεδη παράκτια ζώνη με ήπιες κλίσεις προς τα ενδότερα, προσφέροντας ευχάριστη θέα.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από την Estepona, μια πόλη γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις. Νοτιότερα, η δημοφιλής περιοχή του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 22 χιλιομέτρων, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει περίπου 76 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), απέχει περίπου 22 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται στα 76 χιλιόμετρα. Η κύρια οδική πρόσβαση είναι πρακτική, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των παροχών. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, απέχουν μόλις 500 μέτρα, ενώ η La Duquesa βρίσκεται στα 2,4 χιλιόμετρα. Σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club, είναι προσβάσιμα εντός 3,3 χιλιομέτρων, ενώ οι μαρίνες της Duquesa και της Sotogrande βρίσκονται σε απόσταση 2,7 χλμ και 5,9 χλμ αντίστοιχα. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Οι ιστορικές μετρήσεις δείχνουν κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ηλιοφάνεια. Η μέγιστη θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τμήμα της ακτογραμμής είναι ενεργό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 4,8% προς την παραλία, που δεν δημιουργεί ιδιαίτερα εμπόδια. Η τοποθεσία προσφέρει θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά, συνδυάζοντας θαλάσσια και ορεινή ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο διαμέρισμα είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, ενώ η δημοφιλής La Duquesa απέχει 2,4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει και μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, την Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ) και το Estepona Golf (5,4 χλμ). Οι δύο μεγάλες μαρίνες, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5,9 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Συνολικά, η Manilva και οι γύρω περιοχές προσφέρουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από την Estepona, μια πόλη γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις. Νοτιότερα, η δημοφιλής περιοχή του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 22 χιλιομέτρων, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει περίπου 76 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL578717
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
