Questo appartamento a Manilva, Costa del Sol, offre 100 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e due bagni. Si trova in un ambiente urbano che promette servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina la vicinanza alla costa con un buon accesso alle infrastrutture, come supermercati e centri sanitari. La buona connettività, sebbene un'auto sia un vantaggio, consente un'organizzazione flessibile della vita quotidiana. Con una terrazza di 20 m² e una particella di giardino privata di 130 m², la proprietà integra lo spazio abitativo esterno.
Rispetto ad altri progetti a Manilva, come Blue Marine (da € 465.000) e Blue View Heights (da € 490.000), questo appartamento si posiziona in termini di prezzo intorno al livello di ingresso delle opzioni comparabili, con un prezzo di partenza di € 460.000. Tuttavia, offre quattro camere da letto, fornendo più spazio rispetto ai tipici appartamenti con due o tre camere da letto spesso offerti in questa fascia di prezzo. La vicinanza ai servizi raggiungibili a piedi è un punto di forza che non tutti i progetti della regione possono offrire; molte proprietà richiedono un'auto per le necessità quotidiane. Le eccellenti condizioni e la combinazione di spazi esterni comuni e privati, inclusa una particella di giardino privata, aggiungono valore. Il progetto Golden View II, al prezzo di € 562.750, suggerisce una differenza di prezzo significativa per sviluppi più recenti o lussuosi, rendendo questa specifica offerta interessante per chi cerca spazio e comodità in un ambiente esistente e ben mantenuto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, una regione costiera della Costa del Sol, in un contesto urbano. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), nonché a servizi importanti come una farmacia (159 m) e un supermercato (315 m), caratterizza la posizione. La pendenza moderata (4,8%) verso la spiaggia più vicina, Playa de la Chullera (0,5 km), è tipica della zona.
Per gli acquirenti alla ricerca di una base solida, questo appartamento offre spazio per un massimo di quattro persone. I due bagni e la cucina completamente attrezzata supportano il comfort quotidiano. L'orientamento a est e la vista sul mare e sulle montagne possono migliorare la qualità della vita. Le piscine comuni e private, così come la possibilità di un giardino privato, attraggono coloro che apprezzano gli spazi esterni.
La proprietà è classificata come 'Resale' (rivendita), indicando una struttura edificata esistente. Le condizioni sono descritte come 'Excellent', suggerendo una buona manutenzione o una recente ristrutturazione. I dettagli sulla fase di costruzione, come un anno di costruzione specifico o ampliamenti pianificati, non sono specificati, ma le buone condizioni minimizzano la necessità di ristrutturazioni immediate.
Questo appartamento non è un nuovo progetto di costruzione, ma è offerto in rivendita. Non ci sono informazioni su una piscina privata, solo piscine comuni sono menzionate, insieme a una piscina per bambini. Una vista diretta sul mare da tutte le stanze non è garantita, poiché vengono menzionati anche l'orientamento a est e le viste sulle montagne. La dimensione della terrazza è di 20 m², che è moderata rispetto alla superficie abitabile di 100 m².
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che cercano un ambiente urbano consolidato con buone infrastrutture e vicinanza alla costa. È appropriato per acquirenti che pianificano una seconda casa o una residenza permanente sulla Costa del Sol e apprezzano i servizi raggiungibili a piedi, come un supermercato e una farmacia. Le quattro camere da letto lo rendono un'opzione per famiglie numerose o per chi necessita di camere per gli ospiti. Le piscine comuni e la vicinanza ai campi da golf come Finca Cortesín (3,3 km) attraggono anche gli appassionati di sport. L'orientamento a est e le viste sul mare e sulle montagne sono attraenti per gli acquirenti che desiderano godersi il clima e il paesaggio mediterraneo.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione di alta qualità o recenti ristrutturazioni. L'equipaggiamento comprende doppi vetri e aria condizionata integrata con funzione di riscaldamento e raffreddamento, garantendo il comfort indipendentemente dalla stagione. È disponibile una connessione internet in fibra ottica. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), e i bagni sono moderni, compreso un bagno en-suite ('Ensuite Bathroom'). Un ripostiglio aggiuntivo ('Utility Room') e armadi a muro ('Fitted Wardrobes') offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. La terrazza coperta ('Covered Terrace') amplia lo spazio abitativo utilizzabile all'esterno.
L'appartamento è offerto a partire da € 460.000. Questo prezzo lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato di Manilva, rispetto a proprietà simili come Blue Marine (da € 465.000) e Blue View Heights (da € 490.000). La superficie abitabile di 100 m² e le quattro camere da letto sono fattori che influenzano il prezzo. Si tratta di una proprietà in rivendita in eccellenti condizioni, il che può giustificare il prezzo. La disponibilità può variare, trattandosi di un'offerta singola.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da una buona infrastruttura: un supermercato e una farmacia sono a pochi minuti a piedi. Con 18.165 abitanti previsti per il 2025, Manilva è un comune gestibile. Il clima, con una temperatura media di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno, favorisce un'alta qualità della vita, soprattutto durante la stagione balneare di cinque mesi. L'ambiente urbano offre accesso a istituti scolastici e centri sanitari, mentre la vicinanza a due ristoranti e ai porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offre opportunità ricreative.
La vita a Manilva, nel complesso di appartamenti "Urbanisation", offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'ambiente è urbano, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa nel supermercato vicino (315 m) o le visite in farmacia (159 m) sono facili da realizzare. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Chullera (0,5 km) consente rinfrescanti passeggiate sul mare. Per le famiglie, ci sono istituti scolastici come tre scuole primarie e una scuola secondaria entro un raggio di 2 km. L'assistenza sanitaria è garantita da un centro sanitario a 6,2 km. Le 36 fermate dei trasporti pubblici e 6 linee offrono alternative all'auto, anche se quest'ultima è pratica per le gite nei dintorni, come i porti turistici di Duquesa o Sotogrande.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Manilva, un comune sulla costa occidentale della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alla costa, la struttura urbana con servizi a breve distanza e la distribuzione di spiagge, campi da golf e porti turistici. Le distanze indicate offrono una panoramica iniziale dell'accessibilità alle opportunità ricreative e alle infrastrutture.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi e al fascino cosmopolita di Marbella ed Estepona (entrambe a circa 20-30 km a est), ma anche alla costa più tranquilla e naturale verso Gibilterra e Sotogrande (circa 10-20 km a ovest). La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Le 3.845 ore di sole all'anno e la temperatura media annua di 18,4°C rendono la Costa del Sol un luogo di vita attraente. La vicinanza a tre aeroporti (Gibilterra, Málaga, Alicante) aumenta l'accessibilità internazionale.
L'accessibilità ai principali servizi è ben sviluppata. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, dista solo 0,5 km, mentre altre spiagge come La Duquesa si trovano a circa 2,5 km. I golfisti troveranno numerose opzioni nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 76 km (in linea d'aria), l'aeroporto più piccolo di Gibilterra (GIB) a circa 22 km. La posizione urbana garantisce brevi tragitti verso supermercati (315 m) e farmacie (159 m). Un ospedale si trova a 6,2 km di distanza. Il trasporto pubblico è presente con 36 fermate e 6 linee, ma si consiglia un'auto per esplorare le regioni più lontane.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e circa 3.845 ore di sole. Questo permette una lunga stagione all'aperto, con la possibilità di nuotare per 5 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature miti e spiega la pendenza moderata (4,8%) verso la spiaggia. La vista sulle montagne e sul mare rafforza l'esperienza naturalistica. La temperatura media oscilla tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre accesso diretto a diverse spiagge. La più vicina è Playa de la Chullera (0,5 km), seguita da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Una di queste spiagge, Sabinillas, ha ricevuto la Bandiera Blu, a indicare alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze, come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). I porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono ulteriori opportunità ricreative sull'acqua e nelle sue vicinanze. In totale, sono disponibili 34 strutture sportive, che consentono un'ampia gamma di attività.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi e al fascino cosmopolita di Marbella ed Estepona (entrambe a circa 20-30 km a est), ma anche alla costa più tranquilla e naturale verso Gibilterra e Sotogrande (circa 10-20 km a ovest). La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Le 3.845 ore di sole all'anno e la temperatura media annua di 18,4°C rendono la Costa del Sol un luogo di vita attraente. La vicinanza a tre aeroporti (Gibilterra, Málaga, Alicante) aumenta l'accessibilità internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL578717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
