Projekt v urbanizirani soseski v Manilvi, na obali Costa del Sol, ponuja sodobno bivanje s 4 spalnicami in 2 kopalnicama na 100 m² bivalne površine. Zasebni vrt ali parcela meri 130 m². Stanovanje z vzhodno orientacijo zagotavlja prijetno jutranjo svetlobo in razglede na morje ter gore, kar dopolnjuje skupni in zasebni bazen ter možnost zasebnega parkiranja v garaži. Objekt je v odličnem stanju in nudi visoko raven udobja.
Manilva, kot lokacija, predstavlja zanimivo alternativo bolj razvitim območjem Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona. Medtem ko ti nudijo večjo izbiro luksuznih storitev in živahnejše nočno življenje, Manilva privablja tiste, ki iščejo bolj umirjeno in avtentično obalno izkušnjo. Cene nepremičnin v Manilvi, kot je prikazano s primerjalnimi projekti kot sta Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 490.000 €), so v povprečju nekoliko nižje kot v osrednjih delih obale, kar omogoča dostop do večjega prostora ali boljših lastnosti za enak proračun. Območje se ponaša tudi z bližino prestižnih golf igrišč, kot je Finca Cortesin, ter marin kot je La Duquesa, kar ga uvršča med zanimive točke za ljubitelje golfa in navtike. Dvig plaž z modro zastavo v sosednjih območjih in bogato ponudbo sončnih ur (3.845 letno) potrjujejo privlačnost regije za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog brez neprestanega vrveža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v urbanizirani soseski blizu obale, z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke. Kljub mestnemu okolju je dostop do plaže relativno enostaven, kar omogoča kombinacijo udobja in bližine narave.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče s štirimi spalnicami v prijetnem okolju. Ponuja udobje skupnih in zasebnih bazenov ter zasebnega vrta, kar je primerno za tiste, ki cenijo zunanje prostore in sprostitev.
Čeprav je objekt v odličnem stanju, podatki ne navajajo, da gre za novogradnjo. Besedilo bohence upoštevalo, da gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila skrbno vzdrževana, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja brez čakanja na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na plažo z vseh prostorov in se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami. Ne ponuja tudi samostojnih vil, temveč stanovanja v soseski.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče v bližini obale, vendar ne v samem središču turističnega dogajanja. Z dvema zasebnima in enim skupnim bazenom ter dobro opremljeno notranjostjo je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in sprostitev ob bazenu, ter za tiste, ki uživajo v vodnih aktivnostih. Štiri spalnice nudijo dovolj prostora za družinsko življenje ali sprejemanje gostov, medtem ko bližina osnovnih storitev zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Oddaljenost od letališča v Malagi (76 km) in bližina golf igrišč, kot je Finca Cortesín (3,3 km), jo naredijo privlačno tudi za občasne obiskovalce ali ljubitelje golfa, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo.
Stanovanje je v odličnem stanju, kar nakazuje skrbno vzdrževanje in kakovostno gradnjo. Notranjost je opremljena z vgrajenimi omarami, kar povečuje shranjevalni prostor, in ima popolnoma opremljeno kuhinjo, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Dvojna zasteklitev oken zagotavlja boljšo toplotno in zvočno izolacijo, medtem ko je na voljo optični internet za sodobne potrebe. Vključena je tudi utilitarna soba. Kopalnica z lastno kopalnico (ensuite) doda dodatno mero udobja. Balkonska terasa je pokrita, kar omogoča uživanje na prostem tudi ob manj ugodnih vremenskih razmerah, s čudovitimi razgledi na morje in gore.
Trenutna cena za to 4-sobno stanovanje v Manilvi znaša 460.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino z vgrajenimi omari, opremljeno kuhinjo, zasebnim in skupnim bazenom te garažnim parkiranjem. V regiji Manilva je na voljo tudi več primerljivih nepremičnin, kot so Blue Marine (od 465.000 €), Blue View Heights (od 490.000 €) in Golden View II (od 562.750 €), kar kaže na konkurenčnost trga v tem cenovnem razredu.
Manilva, ki se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, ponuja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi deli obale. S 18.165 prebivalci (2025) v občini ponuja občutek skupnosti z dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine, zdravstveni domovi in šole, vse v radiju 2 km. S 34.000 prebivalci v celotni občini je dovolj veliko, da zagotavlja osnovne potrebe, a dovolj majhno, da ohrani lokalni čar. Povprečna nadmorska višina 30 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo z minimalnimi temperaturnimi ekstremi, medtem ko bližina plaže La Chullera (500 m) in drugih obalnih destinacij omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Manilva ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot. Z osnovnimi storitvami, kot so lekarna (159 m) in supermarket (315 m), na dosegu roke, ter več kot 36 postaj javnega prevoza, je mobilnost zagotovljena. Čeprav je avto priročen, ga za nekatere dejavnosti ni nujno potrebno uporabljati. Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ponuja široke možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju. Območje je mirno, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C in 3.845 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Ta projekt se nahaja v obalnem mestu Manilva, na zahodnem robu Costa del Sol. Območje je znano po svojih plažah, marinah in bližini prestižnih golf igrišč, kar nudi kombinacijo sprostitve ob morju in aktivnega življenjskega sloga.
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega ponuja bližino območja Costa de la Luz, vključno s Puerto de Sotogrande (5,9 km). Hkrati je le 26 km oddaljena od letališča Gibraltar (GIB) in približno 76 km od večjega mednarodnega letališča v Malagi (AGP). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh obal, Andaluzije in bližnjega dela Maroka, ter hkrati ohranja dostop do živahnejših središč, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 50 km.
Lokacija v Manilvi zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in rekreativnimi objekti. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 22 km. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, z zmernim naklonom 4,8% do morja. V radiju 5 km je na voljo več golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km), kar to območje uvršča med priljubljene destinacije za golfiste. Supermarket in lekarna sta na dosegu hoje, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Območje prejme impresivnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 30 metrov nad morjem in zmeren naklon 4,8% do najbližje plaže Playa de la Chullera (0,5 km) zagotavljata prijetno mikroklimatsko okolje, brez ekstremnih temperatur, ki so značilne za bolj celinska območja. Povprečna temperatura se giblje med 12 °C in 26 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Manilva in njena okolica ponujata bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, medtem ko so druge priljubljene plaže, kot sta La Duquesa (2,4 km) in Playa de Casares (3,6 km), prav tako lahko dostopne. V regiji je prisoten eno plažo z modro zastavo (Sabinillas). Poleg plaž, območje ponuja tudi izjemne golf destinacije, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Na voljo je tudi več kot 34 športnih objektov in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ki omogočajo raznolike vodne športe in aktivnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega ponuja bližino območja Costa de la Luz, vključno s Puerto de Sotogrande (5,9 km). Hkrati je le 26 km oddaljena od letališča Gibraltar (GIB) in približno 76 km od večjega mednarodnega letališča v Malagi (AGP). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh obal, Andaluzije in bližnjega dela Maroka, ter hkrati ohranja dostop do živahnejših središč, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 50 km.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL578717
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
