Este apartamento em Manilva, Costa del Sol, oferece 100 m² de área útil com quatro quartos e duas casas de banho. Está localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A localização combina a proximidade da costa com bom acesso a infraestruturas, como supermercados e centros de saúde. A boa conectividade, embora um carro seja uma vantagem, permite uma organização flexível da vida diária. Com um terraço de 20 m² e uma parcela de jardim privada de 130 m², a propriedade complementa o espaço de vida ao ar livre.
Em comparação com outros projetos em Manilva, como Blue Marine (a partir de € 465.000) e Blue View Heights (a partir de € 490.000), este apartamento posiciona-se em termos de preço perto do nível de entrada das opções comparáveis, com um preço inicial de € 460.000. No entanto, oferece quatro quartos, proporcionando mais espaço do que os apartamentos típicos de dois ou três quartos frequentemente oferecidos nesta faixa de preço. A proximidade de comodidades a uma curta distância a pé é um ponto forte que nem todos os projetos da região podem oferecer; muitas propriedades exigem um carro para as necessidades diárias. O excelente estado e a combinação de espaços exteriores comuns e privados, incluindo uma parcela de jardim privada, adicionam valor. O projeto Golden View II, com um preço de € 562.750, sugere uma diferença de preço significativa para empreendimentos mais recentes ou luxuosos, tornando esta oferta específica atraente para quem procura espaço e conveniência num ambiente existente e bem conservado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Manilva, uma região costeira da Costa del Sol, num ambiente urbano. A proximidade imediata de praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), bem como de instalações importantes como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m), caracteriza a localização. A inclinação moderada (4,8%) em direção à praia mais próxima, Playa de la Chullera (0,5 km), é típica da região.
Para compradores que procuram uma base sólida, este apartamento oferece espaço para até quatro pessoas. As duas casas de banho e a cozinha totalmente equipada apoiam o conforto diário. A orientação a leste e as vistas para o mar e para as montanhas podem melhorar a qualidade de vida. As piscinas comuns e privadas, bem como a possibilidade de um jardim privado, atraem aqueles que valorizam os espaços exteriores.
A propriedade é classificada como 'Resale' (revenda), o que indica uma estrutura construída existente. O estado é descrito como 'Excellent', sugerindo boa manutenção ou renovação recente. Detalhes sobre a fase de construção, como um ano de construção específico ou extensões planejadas, não são especificados, mas o bom estado minimiza a necessidade de reformas imediatas.
Este apartamento não é um novo projeto de construção, mas é oferecido para revenda. Não há informações sobre piscina privada, apenas piscinas comuns são mencionadas, juntamente com uma piscina infantil. Uma vista direta para o mar de todos os quartos não é garantida, pois a orientação a leste e as vistas para as montanhas também são mencionadas. O tamanho do terraço é de 20 m², o que é moderado em relação à área útil de 100 m².
Este apartamento é adequado para pessoas ou famílias que procuram um ambiente urbano estabelecido com boas infraestruturas e proximidade da costa. É apropriado para compradores que planeiam uma segunda residência ou residência permanente na Costa del Sol e valorizam comodidades acessíveis a pé, como um supermercado e uma farmácia. Os quatro quartos tornam-no uma opção para famílias numerosas ou para quem necessita de quartos de hóspedes. As piscinas comuns e a proximidade de campos de golfe como o Finca Cortesín (3,3 km) também atraem entusiastas do desporto. A orientação a leste e as vistas para o mar e montanhas são atraentes para compradores que desejam desfrutar do clima e da paisagem mediterrânicos.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, sugerindo uma construção de alta qualidade ou modernizações recentes. O equipamento inclui vidros duplos e ar condicionado integrado com função de aquecimento e arrefecimento, garantindo o conforto independentemente da estação. Está disponível ligação à Internet por fibra ótica. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), e as casas de banho são modernas, incluindo uma casa de banho privativa ('Ensuite Bathroom'). Uma arrecadação adicional ('Utility Room') e roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') oferecem soluções práticas de arrumação. O terraço coberto ('Covered Terrace') amplia a área útil utilizável ao ar livre.
O apartamento é oferecido a partir de € 460.000. Esta precificação o posiciona no segmento médio a superior do mercado de Manilva, em comparação com propriedades semelhantes como Blue Marine (a partir de € 465.000) e Blue View Heights (a partir de € 490.000). A área útil de 100 m² e os quatro quartos são fatores que influenciam o preço. É uma propriedade de revenda em excelente estado, o que pode justificar o preço. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma oferta única.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade da costa. O ambiente do apartamento é caracterizado por uma boa infraestrutura: um supermercado e uma farmácia estão a poucos minutos a pé. Com 18.165 habitantes previstos em 2025, Manilva é um município gerenciável. O clima, com uma temperatura média de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano, favorece uma alta qualidade de vida, especialmente durante a temporada de banho de cinco meses. O ambiente urbano dá acesso a estabelecimentos de ensino e centros de saúde, enquanto a proximidade de dois restaurantes e das marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferece oportunidades de lazer.
A vida em Manilva, no complexo de apartamentos "Urbanização", oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O ambiente é urbano, o que significa que as compras diárias, como as do supermercado próximo (315 m) ou as visitas à farmácia (159 m), são fáceis de realizar. A proximidade da praia de Playa de la Chullera (0,5 km) permite refrescar-se regularmente junto ao mar. Para famílias, existem estabelecimentos de ensino como três escolas primárias e um colégio num raio de 2 km. A assistência médica é assegurada por um centro de saúde a 6,2 km. As 36 paragens de transporte público e 6 linhas oferecem alternativas ao carro, embora este seja prático para excursões pela zona, como as marinas de Duquesa ou Sotogrande.
O mapa mostra a localização do apartamento em Manilva, um município na costa ocidental da Costa del Sol. Destaca a proximidade da costa, a estrutura urbana com comodidades a curta distância e a distribuição de praias, campos de golfe e marinas. As distâncias indicadas fornecem uma visão geral inicial da acessibilidade às oportunidades de lazer e infraestruturas.
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta localização estratégica oferece acesso às comodidades e ao ambiente cosmopolita de Marbella e Estepona (ambas a cerca de 20-30 km a leste), mas também à costa mais tranquila e natural em direção a Gibraltar e Sotogrande (cerca de 10-20 km a oeste). A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. As 3.845 horas de sol por ano e a temperatura média anual de 18,4°C tornam a Costa del Sol um local de vida atraente. A proximidade de três aeroportos (Gibraltar, Málaga, Alicante) aumenta a acessibilidade internacional.
A acessibilidade às principais comodidades está bem desenvolvida. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km, e outras praias como La Duquesa estão a cerca de 2,5 km. Os golfistas encontrarão inúmeras opções nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 76 km (em linha reta), o aeroporto mais pequeno de Gibraltar (GIB) a cerca de 22 km. A localização urbana garante trajetos curtos para supermercados (315 m) e farmácias (159 m). Um hospital fica a 6,2 km. Os transportes públicos estão presentes com 36 paragens e 6 linhas, mas recomenda-se um carro para explorar as regiões mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e cerca de 3.845 horas de sol. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a possibilidade de nadar durante 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas amenas e explica a inclinação moderada (4,8%) em direção à praia. A vista para as montanhas e o mar realça a experiência da natureza. A temperatura média flutua entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso direto a várias praias. A mais próxima é a Playa de la Chullera (0,5 km), seguida pela Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Uma destas praias, Sabinillas, recebeu a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas imediações, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem mais oportunidades de lazer na água e junto a ela. No total, estão disponíveis 34 instalações desportivas, permitindo uma vasta gama de atividades.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta localização estratégica oferece acesso às comodidades e ao ambiente cosmopolita de Marbella e Estepona (ambas a cerca de 20-30 km a leste), mas também à costa mais tranquila e natural em direção a Gibraltar e Sotogrande (cerca de 10-20 km a oeste). A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. As 3.845 horas de sol por ano e a temperatura média anual de 18,4°C tornam a Costa del Sol um local de vida atraente. A proximidade de três aeroportos (Gibraltar, Málaga, Alicante) aumenta a acessibilidade internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL578717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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