V Manilvi, na obali Costa del Sol, se nahaja projekt Blue View Heights, ki ponuja sodobna, dvojčka družinska domova. Ta naselje je zasnovano tako, da izkorišča naravno okolje in ponuja razglede na Sredozemsko morje ter celino Afriko. Projekt se nahaja v urbanem okolju z zagotovljenimi osnovnimi storitvami v bližini, kar zagotavlja udobno bivanje za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško umeščen v bližino obale v Manilvi, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž in marin. Nahaja se v urbaniziranem območju, ki ponuja ugodno kombinacijo miru in dostopa do mestnih storitev, z dobrim povezovanjem do večjih regionalnih središč.
Ta projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo sodoben dom z dobrimi razgledi in dostopom do obalnih aktivnosti. Poudarek je na funkcionalnosti, udobju in povezanosti z naravo, hkrati pa ohranja bližino urbanih centrov in potrebnih storitev.
Blue View Heights predstavlja novo gradnjo, kar pomeni, da bodo nepremičnine opremljene z najnovejšimi gradbenimi standardi in sodobnimi tehničnimi rešitvami. Kot novogradnja ponuja možnost izbire in prilagajanja določenih elementov v zgodnji fazi, vendar dokončanje še ni določeno.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vsakega kota notranjosti, prav tako ni zasebnega bazena za vsako enoto. Center mesta ali plaža nista tik pred vrati, zato je priporočljiva uporaba vozila za lažjo mobilnost do vseh storitev in plaž.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodoben dom na obali Costa del Sol, z naglasom na razglede in bližino morja. Idealen je za tiste, ki cenijo urbanizirano okolje z dostopom do vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi (315 m), lekarne (159 m) in zdravstveni centri (6.2 km), v neposredni bližini. Par ali majhna družina, ki si želi aktivnega življenjskega sloga, bo cenila bližino plaž (Playa de la Chullera, 0.5 km), marin (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.7 km) in golf igrišč (Finca Cortesín Golf Club, 3.3 km). Tudi tisti, ki pogosto potujejo, bodo našli projekt privlačen zaradi relativne bližine letališča Gibraltar (22 km). Zunanji prostori, kot so terase in skupni vrtovi, nudijo prostor za sprostitev in druženje. Projekt je primeren tudi za vlagatelje, ki iščejo potencial rasti v priljubljeni regiji.
Projekt Blue View Heights se ponaša s sodobno zasnovo in kakovostno gradnjo. Dvojčki vključujejo prostorne terase in svetle dnevne sobe z odprtim tlorisom. Kuhinje so popolnoma opremljene, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Vsaka enota ima lastno kopalnico (ensuite bathroom), kar povečuje udobje. Gradnja vključuje klimatske naprave (vroče in hladno), kar zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Značilnosti kot so zasebna garaža in shramba dodajajo praktičnost. Območje vključuje tudi skupne prostore, kot so telovadnica, spa in bazen z vrtovi, kar prispeva k celostni kakovosti bivanja. Energetska učinkovitost je verjetno upoštevana pri novi gradnji, čeprav specifičen certifikat ni naveden.
Cene za townhouse v projektu Blue View Heights se začnejo pri 399.000 €. Projekt ponuja enote z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z bivalno površino 97 m². Razpoložljivost se spreminja glede na fazo gradnje in prodaje. V tem cenovnem razredu so v okolici Manilve na voljo tudi drugi projekti, kot je Pure Sun, ki se začne pri podobni ceni, medtem ko so projekti kot Blue Marine in Blue View Heights z višjimi cenami pozicionirani kot bolj ekskluzivni ali z boljšimi razgledi.
Blue View Heights je zasnovan kot mirno bivališče v urbaniziranem območju Manilve. Dnevni ritem narekuje bližina morja in mestnih storitev. Zjutranja kava na prostorni terasi z razgledom na Sredozemsko morje ali popoldanski sprehod do plaže Playa de la Chullera (0.5 km) sta del vsakdana. Bližina plaž, kot sta La Duquesa (2.7 km) in Sabinillas, omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu. Večja mesta kot Estepona in Puerto Banús so dosegljiva v kratkem času, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in zabave. Projekt je primeren za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega okolja in dostopnosti do urbanih središč.
Življenje v Blue View Heights v Manilvi pomeni integracijo v urbanizirano območje z neposrednim dostopom do plaž in osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa 159 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Dve restavraciji v radiju dveh kilometrov nudita možnosti za obisk restavracij. Bližina morskih plaž, kot je Playa de la Chullera (0.5 km), omogoča vsakodnevne sprehode ob morju. Mesta kot Estepona in Marbella, ki ponujajo širšo paleto trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov, so dosegljiva z avtomobilom. Otroci imajo na voljo tri osnovne in eno srednjo šolo v bližini, medtem ko zdravstveni center zagotavlja oskrbo. Skupno 36 postaj javnega prevoza in 6 linij omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, vendar je za polno izkoriščanje regije priporočljivo vozilo.
Projekt Blue View Heights se nahaja v Manilvi, na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja bližino morja, hkrati pa je obdana z gorami in naravnimi območji. Je del regije z bogato turistično ponudbo, vključno z golf igrišči in marinami, ter ima dobre prometne povezave z letališčema Gibraltar in Málaga.
Manilva, kjer se nahaja projekt, je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s provinco Cádiz. Geografsko je locirana med gorami Serranía de Ronda in Sredozemskim morjem, kar nudi raznolike pokrajine. V bližini so pomembna obalna mesta, kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 25 km zahodno). Puerto Banús in Marbella sta nekoliko bolj oddaljena, a še vedno lahko dosegljiva za dnevne izlete. Projekt je del širšega območja Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi, vendar Manilva ponuja nekoliko bolj umirjeno in avtentično izkušnjo v primerjavi z bolj razvitimi središči.
Projekt Blue View Heights se nahaja 2.5 km od plaže Playa de Manilva in 3.1 km od La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB), oddaljeno približno 22 km, medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljen približno 76 km. V bližini so tudi številna golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) in Estepona Golf (5.4 km). Supermarket je oddaljen 315 m, lekarna 159 m, zdravstveni center pa 6.2 km, kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih storitev. Mesta kot Estepona, Puerto Banús in Marbella so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča dostop do širše ponudbe.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, kjer se nahaja projekt, uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18.4°C. Območje beleži 3,845 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode nad 20°C). Projekt je lociran na nadmorski višini 30 metrov, z zmernim naklonom 4.8% do najbližje plaže Playa de la Chullera (0.5 km), kar zagotavlja prijetno klimo in razglede. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Južna orientacija nekaterih enot dodatno izkorišča sončno energijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica Manilve ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0.5 km, medtem ko sta Playa de Manilva (2.5 km) in La Duquesa (3.1 km) prav tako lahko dostopni. V bližini je tudi eno plažo s certifikatom Modra zastava (Sabinillas). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) in Estepona Golf (5.4 km). Marini, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) in Puerto de Sotogrande (5.9 km), nudita možnosti za vodne športe in plovbo. Skupno 34 športnih objektov v regiji zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, kjer se nahaja projekt, je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s provinco Cádiz. Geografsko je locirana med gorami Serranía de Ronda in Sredozemskim morjem, kar nudi raznolike pokrajine. V bližini so pomembna obalna mesta, kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 25 km zahodno). Puerto Banús in Marbella sta nekoliko bolj oddaljena, a še vedno lahko dosegljiva za dnevne izlete. Projekt je del širšega območja Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi, vendar Manilva ponuja nekoliko bolj umirjeno in avtentično izkušnjo v primerjavi z bolj razvitimi središči.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL523078
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt Blue View Heights v Manilvi predstavlja cenovno dostopnejšo možnost v primerjavi z nepremičninami v bolj razvitih območjih Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona. Cena od 399.000 € za 97 m² dvojček je konkurenčna glede na ponudbo v sami Manilvi. Na primer, projekt Pure Sun v isti občini se začne pri podobni ceni, kar nakazuje stabilnost trga v tem segmentu. Vendar pa so projekti kot Blue Marine in Blue View Heights z višjimi cenami lahko bolj usmerjeni k luksuznemu segmentu ali ponujajo boljše lokacijske prednosti, kot so neposredni razgledi na morje ali bližina ekskluzivnih igrišč. Sosednja območja, kot je Estepona, običajno nudijo širšo paleto storitev in infrastrukture, vendar pogosto po višjih cenah. Manilva, s svojo bližino marin La Duquesa in Sotogrande ter ugodnim dostopom do letališča Gibraltar, ponuja edinstveno kombinacijo miru, narave in dostopnosti, kar jo ločuje od bolj živahnih območij, kot je Marbella. Ta lokacija je privlačna za kupce, ki iščejo umirjen življenjski slog ob obali, ne da bi se odpovedali osnovnim udobjem in dobrim prometnim povezavam.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
