V Manilvi, na območju z bližino plaže in mestnih storitev, stoji vrstna hiša, ki ponuja kombinacijo udobja in dostopnosti. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mestnem okolju, ponuja dnevni ritem, kjer so osnovne potrebe v dosegu hoje. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo funkcionalno bivališče blizu obale z učinkovito razporeditvijo prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša je umeščena v urbanem delu Manilve, z neposredno bližino lokalnih storitev in dobre prometne povezave. Od obale je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do plaž ter drugih obmorskih aktivnosti.
Nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo preprostost in funkcionalnost. S 2 spalnicama in 1 kopalnico ponuja osnovno udobje za vsakodnevno bivanje ali kot počitniška destinacija.
Projekt predstavlja delno obnovljeno vrstno hišo, ki nudi svežino in sodobne elemente. Kljub obnovi, nepremičnina dopušča prostor za personalizacijo in prilagoditev individualnim željam lastnikov.
Ta nepremičnina ne nudi razkošja samostojne vile ali velikega zasebnega vrta. Čeprav ponuja zasebno teraso, je dostop do bazena skupen, kar pomeni deljeno uporabo s sosedi.
Ref: VL678911
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dostopno nepremičnino v bližini morja, z možnostjo peš dostopa do osnovnih storitev. Je dobra izbira za tiste, ki si želijo počitniško bivališče, ki ne zahteva obsežnega vzdrževanja, hkrati pa nudi udobje popolne opremljenosti in zasebne terase. Tudi za tiste, ki se selijo za stalno in cenijo mirnejše, a še vedno povezano okolje, ta nepremičnina ponuja praktično rešitev. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in mestnih centrov, kot je Sabinillas, omogoča preprost dostop do plaže in lokalnih dobrin. Odlična povezava z letališči Malaga (76 km) in Gibraltar (22 km) olajša potovanja, kar je pomembno za tiste, ki potujejo pogosto. Smer jugovzhod in razgled na morje s solarija nudita prijetno bivalno izkušnjo skozi vse leto.
Vrstna hiša je delno obnovljena, kar pomeni, da so osnovni elementi v dobrem stanju, vendar je možno, da bodo nekateri deli deležni nadaljnjih izboljšav po želji lastnika. Pohištvo je popolno, kar omogoča takojšnje bivanje ob nakupu. Kuhinja je delno opremljena, kar daje možnost izbire nekaterih elementov glede na osebne preference. Značilnosti vključujejo pokrito teraso in zasebni solarij, ki nudita dodatne zunanje bivalne prostore. Zasebna terasa omogoča uživanje na prostem ob delnem pogledu na morje. Lokacija v zaprtem kompleksu z varnostnimi vrati zagotavlja dodatno stopnjo zasebnosti in varnosti.
Vrstna hiša je na voljo po ceni od 249.000 €. Cena odraža njeno lokacijo v urbanem območju Manilve, bližino plaže in delno obnovljeno stanje. V ceno je vključeno popolno pohištvo, kar zmanjšuje začetne stroške opremljanja. Število spalnic (2) in kopalnic (1) ter bivalna površina 57 m² ustrezajo segmentu manjših, funkcionalnih nepremičnin. Vregiji je bilo izvedenih 1.351 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno dinamiko. Dostop do skupnega bazena je vključen v stroške skupnosti.
Ta vrstna hiša se nahaja v Manilvi, območju z mešanico urbanega življenja in bližine narave. Vsakdanje življenje tu poteka v ritmu, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš. Z bližino plaže, ki je oddaljena le dobrih 500 metrov, je omogočen enostaven dostop do morskih užitkov. Dnevna smernost jugovzhod zagotavlja jutranje sonce na terasi, medtem ko je dostop do skupnega bazena idealen za osvežitev v toplejših mesecih. Soseska je znana po svoji prijaznosti in vzpostavljenem okolju, kar jo dela primerno tako za stalno bivanje kot tudi za počitniško uporabo. Bližina marinas in golf igrišč dodaja možnosti za prosti čas in športne aktivnosti, medtem ko lahko lokalni prazniki in kulturna dogajanja obogatijo bivalno izkušnjo.
Manilva, kjer se ta vrstna hiša nahaja, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino morja z ugodnostmi urbanega okolja. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Več kot 30 postaj javnega prevoza in 6 linij zagotavlja mobilnost v širšem območju, čeprav je za nekatere poti priporočljiva uporaba avtomobila. V bližini se nahajajo 3 osnovne in 1 srednja šola, kar kaže na primernost za družine. Zdravstveni center in lekarna (159 m) zagotavljata osnovno zdravstveno oskrbo, medtem ko se v bližini nahajajo tudi marini, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ter športni centri. Z 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je podnebje ugodno za aktivnosti na prostem.
Ta karta prikazuje lokacijo vrstne hiše v Manilvi, na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino obale, plaž in osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarna. Obenem prikazuje strateško pozicijo glede na golf igrišča, marine ter večja mesta v regiji, kar omogoča dober pregled nad dostopnostjo in možnostmi za prosti čas.
Manilva je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s Katalonijo. Nahaja se zahodno od večjih mest kot je Estepona, in vzhodno od gibraltarske ožine ter mesta La Línea de la Concepción. Bližina Puerto Banús in Marbelle je dosegljiva v približno 30-40 minutah vožnje, kar omogoča dostop do bolj razkošnih ponudb regije. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim življenjem v Manilvi in živahnim utripom bolj turističnih centrov.
Nepremičnina ima dobre prometne povezave. Plaže, kot sta Playa de la Chullera (0,5 km) in La Duquesa (2,4 km), so lahko dosegljive. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 76 km (hemelsbreed) oz. okoli 1 ure vožnje, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 22 km (hemelsbreed) oz. okoli 30 minut vožnje. Najbližja supermarketa sta oddaljena 315 m, lekarna pa 159 m. Zdravstveni center je oddaljen 6,2 km. Za ljubitelje golfa so na voljo Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). EV polnilnica je oddaljena 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, kar zagotavlja prijetno obmorsko klimo z povprečno letno temperaturo 18,4°C. Območje prejme 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolge dneve na prostem, zlasti med 5-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto. Manjši naklon (4,8%) proti najbližji plaži, Playa de la Chullera (0,5 km), olajšuje dostop. Blagodejno podnebje in obilica sonca ustvarjata ugodne pogoje za uživanje v naravi in prostem času skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti lokacije. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, sledijo pa ji Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km). V bližini se nahaja tudi plaža s certifikatom Blue Flag v Sabinillasu. Za ljubitelje golfa so na voljo številni igrišči, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Območje ponuja tudi raznolike športne objekte, saj je na voljo 34 športnih centrov v širši okolici, vključno s Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), nudijo možnosti za vodne športe in aktivnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s Katalonijo. Nahaja se zahodno od večjih mest kot je Estepona, in vzhodno od gibraltarske ožine ter mesta La Línea de la Concepción. Bližina Puerto Banús in Marbelle je dosegljiva v približno 30-40 minutah vožnje, kar omogoča dostop do bolj razkošnih ponudb regije. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim življenjem v Manilvi in živahnim utripom bolj turističnih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, ta vrstna hiša v Manilvi ponuja izrazito cenovno ugodnejšo vstopno točko, kar dokazujejo tudi primerljivi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000). Alba Benalmadena v Benalmadeni je znatno dražji. Manilva se odlikuje po bolj umirjenem življenjskem ritmu v primerjavi z bolj razvitimi destinacijami kot sta Marbella ali Estepona, medtem ko ohranja dobro dostopnost do vseh ključnih storitev in infrastrukture. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) ter golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), jo uvršča med atraktivne lokacije za tiste, ki iščejo aktivni slog življenja ob morju. V primerjavi s sosednjimi občinami, kot je Casares, Manilva ponuja bolj urbanizirano okolje z boljšo pokritostjo storitev na hoje razdaljo, medtem ko obdrži dostop do naravnih lepot in miru.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
