בית טורי זה, שעבר שיפוץ חלקי, ממוקם בקהילה שקטה במרחק צעדים ספורים מהחוף במנילווה, משלב נוחות, פרקטיות וחיים לאורך החוף. הוא מיועד לאלו המחפשים בית קל לתחזוקה ליד הים, ומציע אווירה מסבירת פנים ומיקום שאין שני לו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונה מבוססת במנילווה, בסמוך לחוף הים, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. מיקומו מספק נוחות למי שמחפש אורח חיים לאורך החוף.
בית זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מגורים לאורך החוף הדורשים תחזוקה נמוכה. שתי חדרי השינה וחדר הרחצה האחד מסודרים בחללי מגורים מרווחים הממקסמים את האור הטבעי, בעוד שטרסת הגג הפרטית מציעה מקום מושלם ליהנות מנוף חלקי לים ולהירגע בחוץ.
בית הטורים עבר שיפוץ חלקי, מציע חווית מגורים מודרנית תוך השארת מקום להתאמה אישית. הוא משלב את הקסם של המבנה הקיים עם אלמנטים מעודכנים, ומספק סביבת מגורים נוחה לדיירים.
הנכס כולל בריכה משותפת, וטרסת הגג הפרטית מציעה רק נוף חלקי לים. בנוסף, למרות השיפוץ החלקי, ייתכן שיישאר מקום להתאמה אישית נוספת, וגן פרטי אינו כלול.
Ref: VL678911
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה במנילווה אידיאלי עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע בקרבת החוף, שהוא נוח ודורש תחזוקה נמוכה. אם אתם נהנים ללגום את קפה הבוקר שלכם עם נוף חלקי לים או להירגע בטרסת הגג בערב, המקום הזה עשוי להתאים לכם. עבור אלו המעריכים נוחות, הנוכחות של חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית במרחק הליכה מפשטת מאוד את חיי היומיום. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף וחופים מספקת שפע של הזדמנויות לחובבי ספורט ופנאי. השיפוץ החלקי פירושו שתוכלו להוסיף כמה נגיעות אישיות בהתאם להעדפותיכם כדי להפוך אותו באמת לביתכם. הוא מתאים גם לאלו המבקשים להקים מקום מגורים קבוע בחוף הדרומי של ספרד, תוך הנאה מאורח החיים הים תיכוני.
בית טורי זה עבר שיפוץ חלקי, ומספק תנאי מגורים טובים. בעוד שרשימה מפורטת של חומרי הגימור אינה זמינה, אופי השיפוץ החלקי מרמז כי אזורים מרכזיים, כמו המטבח והאמבטיה, עשויים להיות מעודכנים כדי לשפר את הפונקציונליות והאסתטיקה. המטבח המצויד חלקית כולל מתקנים בסיסיים לסיפוק צרכי הבישול היומיומיים. חדרי השינה מתוכננים לספק מרחב נוח למנוחה, בעוד חדר האמבטיה מציע את המתקנים הדרושים. הנכס כולל טרסת גג פרטית המספקת מקום לפעילויות בחוץ וליהנות מהנוף החלקי לים. בנוסף, כחלק ממתחם סגור, הדיירים יכולים גם ליהנות מבריכה משותפת, המוסיפה לאטרקטיביות הכוללת של הנכס. האבטחה מוגברת מכיוון שהנכס ממוקם בתוך מתחם סגור.
החל מ-249,000 אירו, בית טורי זה עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד מציע הזדמנות משתלמת להיכנס לשוק הנדל"ן של החוף הדרומי של ספרד. ממוקם במנילווה, קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים, נכס זה מתאים במיוחד לקונים בפעם הראשונה, מחפשי בתי נופש, או אלו המעוניינים בנכס הדורש תחזוקה נמוכה. לאור שיפוצו החלקי, הוא מציע לקונים פוטנציאליים את האפשרות לבצע התאמות נוספות בהתאם לטעמם וצרכיהם האישיים. בהתחשב במיקומו הנוח ובמחירו הסביר, צפוי כי הנכס יעורר עניין רב.
בית טורי זה במנילווה ממוקם בשכונה מבוססת וידידותית למשפחות, מוקף במגוון שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, שכולם נגישים בקלות ברגל. האזור ידוע באווירתו השקטה ובקרבתו לחופים, ומציע סגנון חיים ים תיכוני נינוח. הבית עצמו עבר שיפוץ חלקי, כולל חללי מגורים נוחים וטרסת גג פרטית, המושלמת ליהנות מהשמש ומהנוף החלקי לים. הדיירים יכולים גם להשתמש בבריכה המשותפת, המציעה אפשרות מרעננת לחודשים החמים. האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים, מה שמקל על הגישה לאזורים שמסביב ולמרכזי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מלגה (כשעה נסיעה ברכב).
בית טורי זה ממוקם במנילווה, עיירה חוף המציעה סביבת מגורים נעימה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובקרבתו למתחמי חוף. קיימים מגוון שירותים בקרבת מקום, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, המספקים את צרכי היומיום. הבית עצמו ממוקם בשכונה שקטה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים שלווה. בעוד שהבית עצמו מציע מרחב מחיה נוח, הסביבה שמסביב מספקת שפע של הזדמנויות לבילוי ופנאי. החל מטיולים לאורך החוף, דרך ארוחות במסעדות סמוכות, ועד להנאה מפעילויות גולף, האזור מציע אורח חיים מגוון. האזור נהנה משמש רבה לאורך כל השנה ואקלים מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של מנילווה, אזור בחוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את המיקום המצוין של הנכס בקרבת חופים, מגרשי גולף, מרינות ושירותים עירוניים, ומדגישה את הנוחות ואת אפשרויות אורח החיים.
מנילווה ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלטר באנדלוסיה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף שלו ובשגשוג התיירותי שלו. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, ומציע גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות באזור, כולל אסטפונה ומרבלה. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני, עם אקלים מתון, שפע של שמש והזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. מנילווה עצמה מציעה סביבה רגועה יחסית, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים התוססים יותר של האזור.
הנוחות של נכס זה היא אחד היתרונות המרכזיים שלו. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Chullera, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים אחרים כמו La Duquesa (3.1 ק"מ) ו-Playa de Casares (3.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Finca Cortesín Golf Club (3.3 ק"מ), Golf Academy Albayt Resort (4.7 ק"מ) ו-Estepona Golf (5.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר (315 מ') ובית המרקחת (159 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים הרבה יותר. המרכז הרפואי נמצא במרחק 6.2 ק"מ, ומבטיח נגישות לשירותים רפואיים. לגבי שדות תעופה, נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ (מידע שסופק 26 ק"מ, כאן לפי נתונים אחרים שסופקו) ונמל התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-22 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-36 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה לאלו שאינם תלויים ברכב.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילווה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.4 מעלות צלזיוס וכמות משקעים מתונה. האזור נהנה מכ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ושיזוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור מגוון מבחינה טופוגרפית, כאשר הנכס עצמו ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 4.8% לכיוון החוף, הנחשב מתון ומתאים להליכה. האקלים בדרך כלל מתון לאורך כל השנה, מה שהופך אותו נעים מאוד למגורים, והיופי הטבעי שופע, מהחופים ועד לאזורים הכפריים הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Chullera, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים אחרים כמו La Duquesa (2.4 ק"מ) ו-Sabinillas נגישים בקלות. חוף Sabinillas מחזיק בדגל כחול, המבטיח רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף ידועים, כולל Finca Cortesín Golf Club (3.3 ק"מ) ו-Golf Academy Albayt Resort (4.7 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לשחקנים בכל הרמות. ישנם גם מרינות בקרבת מקום כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 ק"מ) ו-Puerto de Sotogrande (5.9 ק"מ), המציעות פעילויות ספורט מים ופעילויות ימיות. מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 ק"מ) מספקים גם מתקני ספורט נוספים.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילווה ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלטר באנדלוסיה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף שלו ובשגשוג התיירותי שלו. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, ומציע גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות באזור, כולל אסטפונה ומרבלה. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני, עם אקלים מתון, שפע של שמש והזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. מנילווה עצמה מציעה סביבה רגועה יחסית, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים התוססים יותר של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, בית טורי זה במנילווה מציע נקודת כניסה תחרותית יותר במחיר התחלתי של 249,000 אירו. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים לעיתים קרובות עיצוב מודרני יותר ושירותים רבים יותר, הנכס במנילווה נהנה מיתרון מחיר משמעותי, במיוחד עבור קונים עם תקציב מוגבל. טווח המחירים של Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) שייך לפלח שוק שונה לחלוטין, המציע בדרך כלל נכסים יוקרתיים יותר ומגוון רחב יותר של שירותים. מיקומה של מנילווה מציע הצעת ערך ייחודית, הממוקם קרוב לחוף ולמגוון שירותים, תוך שהוא נשאר רגוע יותר מאשר כמה אתרי נופש תוססים יותר כמו מרבלה. מצבו המשופץ חלקית מציע גם הזדמנות להתאמה אישית לקונים, אשר עשויה להיות פחות נפוצה בנכסים יקרים יותר, משופצים במלואם. בהשוואה לבתי טוריס או דירות אחרים בגודל דומה באזור, נכס זה מציע תכונות כמו טרסת גג פרטית עם נוף לים ובריכה משותפת, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
