Ontdek dit deels gerenoveerde townhouse in Manilva, gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. Met een woonoppervlak van 57 m², 2 slaapkamers en 1 badkamer, biedt deze woning een praktische woonoplossing. De locatie combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van stranden en recreatieve voorzieningen, terwijl de woning zelf een basis vormt voor een rustig leven aan de Costa del Sol. Het pand is deels opgeknapt en biedt ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad dragen bij aan het comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse ligt centraal in Manilva, een kustgemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en parken, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Deze woning is geschikt voor wie een functionele en betaalbare uitvalsbasis zoekt aan de Costa del Sol. Het biedt een goede balans tussen een leefbare woonruimte, de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, en recreatieve mogelijkheden zoals stranden en golfbanen.
Het betreft een bestaand object dat deels is gerenoveerd. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op het bestaande karakter van de woning, dat is verbeterd met gedeeltelijke opknapwerkzaamheden. Het pand bevindt zich in een goede staat.
De woning biedt geen directe zeezicht vanaf alle punten, enkel gedeeltelijk vanaf het privé dakterras. De woonoppervlakte van 57 m² is compact. De woning is niet vrijstaand en maakt deel uit van een complex met gemeenschappelijke voorzieningen. Een auto is handig, maar niet voor alle dagelijkse behoeften essentieel.
Ref: VL678911
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die een betaalbare residentie zoeken nabij de Costa del Sol, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. Het is een praktische keuze voor individuen of koppels die waarde hechten aan de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals de supermarkt (315 m) en apotheek (159 m), die te voet bereikbaar zijn. De woning leent zich voor mensen die een actieve levensstijl ambiëren, met golfbanen (Finca Cortesín op 3.3 km) en diverse stranden (Playa de Manilva op 2.5 km) binnen korte afstand. De deels gerenoveerde staat biedt een solide basis voor wie zelf nog persoonlijke aanpassingen wil doen. Het gemeenschappelijke zwembad is een pluspunt voor ontspanning in de warmere maanden. Kopers die een rustige woonomgeving zoeken, maar toch de levendigheid van een kustregio willen ervaren, zullen zich hier thuis voelen. De bereikbaarheid van Málaga Airport (26 km) maakt het ook aantrekkelijk voor internationale reizigers.
Het townhouse bevindt zich in een goede staat en is gedeeltelijk gerenoveerd. Dit impliceert dat de structurele elementen en essentiële installaties functioneel zijn en dat er updates zijn uitgevoerd aan onderdelen zoals de keuken (partieel ingericht) en mogelijk badkamer of afwerkingen. De woning beschikt over een privé dakterras en een overdekt terras, wat de buitenruimte verrijkt. Gezien de woning volledig gemeubileerd wordt aangeboden, is de instapklare aard een belangrijk aspect. De aanwezigheid van beveiliging in een afgesloten complex draagt bij aan het wooncomfort en de gemoedsrust. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon op de terrassen.
Dit townhouse in Manilva is beschikbaar vanaf €249.000. Het betreft een object met 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 57 m². De prijsstelling positioneert dit object als een toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de regio, vooral gezien de nabijheid van kustvoorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. De locatie in een stedelijke omgeving met winkels en restaurants op loopafstand verhoogt de aantrekkelijkheid. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties per type of verdieping, de genoemde prijs is de instapprijs.
Manilva, gelegen aan de kust, biedt een authentiek Spaans kustleven met een stedelijke kern die voorzieningen binnen handbereik brengt. De aanwezigheid van 4 restaurants, een park, en een cafe binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap. Met 18.165 inwoners (prognose 2025) is het een middelgrote gemeente die een balans biedt tussen rust en sociale activiteit. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) is een belangrijk kenmerk. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. De woning zelf, met 2 slaapkamers en 1 badkamer, bevindt zich in een goed onderhouden staat, deels gerenoveerd, en profiteert van een gemeenschappelijk zwembad en dakterras met uitzicht. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Manilva biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustligging. De nabijheid van de kustlijn (2.5 km tot Playa de Manilva) en de recreatieve opties zoals de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) en golfbanen (Finca Cortesín op 3.3 km) verrijken het dagelijks leven. Voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) zijn op loopafstand, wat de praktische kant van wonen hier versterkt. Er is een sportcentrum op 0.4 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor fysieke activiteit. Het klimaat met 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.4°C bevordert een buitenleven. De locatie ligt op 137 meter hoogte, wat kan bijdragen aan een aangenaam klimaat, en de helling richting het strand is matig (4.4%).
Dit townhouse is gelegen in Manilva, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de locatie in relatie tot de kustlijn, nabijgelegen stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa, en diverse golfbanen zoals Finca Cortesín. Ook de stedelijke voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek op loopafstand, en de bereikbaarheid van de luchthavens zijn visueel weergegeven.
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Het is onderdeel van de comarca Costa del Sol Occidental. Deze positionering plaatst het aan het begin van de Costa del Sol, wat betekent dat de grotere toeristische centra zoals Marbella en Málaga verder weg liggen (ca. 75 km naar Málaga Airport). Estepona ligt dichterbij, op ongeveer 9.5 km van de jachthavens. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een minder bebouwd kustgebied, met directe toegang tot de voorzieningen van de stad Manilva en de nabijheid van Cádiz.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Manilva is goed geregeld. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km hemelsbreed. Diverse andere stranden en de jachthaven La Duquesa bevinden zich op circa 3 tot 3.1 km. Voor golfers zijn er meerdere opties: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km). De luchthaven van Málaga is 26 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer 30 minuten per auto impliceert, terwijl Gibraltar Airport eveneens op circa 26 km ligt. Het openbaar vervoer is aanwezig met 36 haltes en 6 OV-lijnen in de buurt, hoewel een auto voor flexibiliteit aanbevolen wordt. De supermarkt en apotheek zijn binnen 159 tot 315 meter te vinden.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Dit klimaat maakt het mogelijk om gedurende 5 maanden per jaar te genieten van het strand, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten. De ligging op 137 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar de kust (4.4%), biedt een prettig lokaal microklimaat. De omgeving is niet extreem bergachtig, wat de bereikbaarheid ten goede komt, maar biedt wel voldoende natuurlijke schoonheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Manilva biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Manilva ligt op 2.5 km hemelsbreed, gevolgd door La Duquesa op 3.1 km, dat ook een jachthaven omvat. Er is één Blue Flag strand, Sabinillas, in de nabijheid. Voor golfers zijn er drie prominente banen binnen een straal van 6 km: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km). Daarnaast zijn er 34 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het nabijgelegen Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km), wat wijst op een breed scala aan sport- en recreatieopties.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Het is onderdeel van de comarca Costa del Sol Occidental. Deze positionering plaatst het aan het begin van de Costa del Sol, wat betekent dat de grotere toeristische centra zoals Marbella en Málaga verder weg liggen (ca. 75 km naar Málaga Airport). Estepona ligt dichterbij, op ongeveer 9.5 km van de jachthavens. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een minder bebouwd kustgebied, met directe toegang tot de voorzieningen van de stad Manilva en de nabijheid van Cádiz.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit townhouse in Manilva zich als een meer betaalbare optie, met een instapprijs van €249.000. De genoemde projecten in Estepona, een bekendere en meer ontwikkelde stad aan de Costa del Sol, bieden doorgaans modernere appartementen of grotere woningen, wat de hogere prijs verklaart. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse en een andere regio, wat duidt op een ander marktsegment, mogelijk met meer luxe of exclusiviteit. Manilva zelf biedt een authentieker Spaans kustleven met een stedelijke kern, terwijl Estepona meer gericht is op toerisme en internationale residenten. De beschikbaarheid van stranden (Playa de Manilva op 2.5 km) en golfbanen (Finca Cortesín op 3.3 km) is vergelijkbaar met de faciliteiten in de regio Estepona, maar de focus op een bestaand, deels gerenoveerd object in Manilva kan aantrekkelijk zijn voor kopers die een lagere instap prijs zoeken en bereid zijn zelf nog enige aanpassingen te doen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
