Questa villetta a schiera parzialmente ristrutturata offre un mix di comfort e servizi, immersa in una comunità tranquilla a pochi passi dalla spiaggia di Manilva. Progettata per acquirenti che cercano una casa di facile manutenzione vicino al mare, emana un'atmosfera accogliente. La posizione è un vantaggio chiave, con molti servizi e il Mar Mediterraneo a pochi passi. Il progetto rappresenta un'opportunità per una vita rilassata in una zona consolidata dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Manilva colloca questa villetta a schiera strategicamente vicino alla costa, ma in un ambiente urbano. I servizi essenziali come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf come Finca Cortesín sottolinea il suo fascino per gli amanti della vita costiera e del golf.
Questa villetta a schiera si rivolge ad acquirenti che cercano uno stile di vita semplice con buon accesso ai servizi e alla spiaggia. Con due camere da letto e una piscina comune, soddisfa le esigenze abitative di base. La ristrutturazione parziale offre un potenziale di personalizzazione, adatto per coloro che desiderano una casa con carattere e vicina al mare.
Il progetto è classificato come una villetta a schiera parzialmente ristrutturata. È in buone condizioni, ma offre anche la possibilità di personalizzazione da parte dell'acquirente. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente con modernizzazioni. La consegna è completata e la casa è pronta per essere abitata.
La villetta a schiera non offre vista diretta sul mare dal piano terra, ma solo dalla terrazza sul tetto. Manca un giardino privato, sostituito da un'area comune. La cucina è parzialmente attrezzata, il che potrebbe richiedere aggiunte. Non è disponibile una piscina privata, solo una piscina comune. La superficie abitabile di 57 m² è relativamente compatta.
Ref: VL678911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta a schiera è adatta a persone che cercano un rifugio tranquillo con facile accesso alla costa e ai servizi. È adatto per coppie o piccole famiglie che preferiscono una proprietà a bassa manutenzione alla complessità di una casa grande. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e campi da golf come Finca Cortesín (3,3 km) attira gli amanti delle attività all'aperto. Potrebbe anche interessare acquirenti che cercano una proprietà vacanze con potenziale di buona redditività, poiché Manilva è una destinazione turistica popolare. La posizione urbana con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi la rende attraente anche per i residenti permanenti che apprezzano la comodità e non desiderano dipendere da un'auto.
La villetta a schiera è descritta come in 'buone' condizioni ed è stata parzialmente ristrutturata. Ciò suggerisce che elementi essenziali come gli impianti idraulici e forse l'impianto elettrico sono aggiornati. La cucina è parzialmente attrezzata, il che significa che gli elettrodomestici o le superfici potrebbero richiedere integrazioni o sostituzioni. La presenza di una terrazza coperta e di una terrazza privata sul tetto, utilizzabile anche come solarium, sono punti a favore. L'orientamento sud-est promette una buona esposizione solare, specialmente al mattino. L'arredamento è completo, facilitando l'occupazione immediata. La proprietà fa parte di un complesso residenziale chiuso, che offre un certo livello di sicurezza.
La villetta a schiera qui descritta a Manilva è disponibile a partire da 249.000 €. Questo prezzo la posiziona come una delle opzioni più accessibili nella regione della Costa del Sol, specialmente per proprietà vicine alla spiaggia. L'offerta comprende due camere da letto e un bagno su una superficie abitabile di 57 m². La ristrutturazione parziale e i servizi comuni come una piscina fanno parte del pacchetto complessivo. Considerando la sua posizione e le sue caratteristiche, è un'opzione per acquirenti con un budget moderato che desiderano acquistare una proprietà vicina alla costa. La disponibilità deve essere verificata direttamente, poiché il mercato può cambiare rapidamente.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di vita tradizionale spagnola e infrastrutture costiere moderne. Questa villetta a schiera si trova in una zona urbana, che ha il vantaggio di avere servizi essenziali come farmacie e supermercati a portata di mano. La Playa de Manilva è a soli 500 metri, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La comunità di oltre 18.000 abitanti (previsione 2025) garantisce un'atmosfera vivace senza l'agitazione delle grandi città. Il collegamento alla rete di trasporto locale e la vicinanza a città più grandi come Estepona (a 5,4 km dal golf) la rendono un luogo di residenza pratico.
Manilva è un comune della Costa del Sol occidentale, noto per la sua atmosfera rilassata. Questa villetta a schiera si trova in una zona urbana caratterizzata da un mix di residenze e negozi locali. L'ambiente circostante offre servizi come una farmacia (159 m) e un supermercato (315 m), facilmente raggiungibili a piedi. Ristoranti sono disponibili anche entro un raggio di 2 km. La vicinanza alla spiaggia, in particolare Playa de la Chullera, è un vantaggio significativo. La zona non è eccessivamente turistica, ma offre accesso a centri di villeggiatura e attrazioni più grandi come i porti turistici di La Duquesa e Sotogrande.
Questa villetta a schiera si trova a Manilva, una città costiera della Costa del Sol occidentale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e porti turistici, evidenziando le opportunità di svago della regione. La posizione urbana è sottolineata dalla vicinanza ai servizi locali, come supermercati e farmacie.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine della provincia di Cadice. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol e la tranquillità delle coste meno sviluppate. È strategicamente situata tra grandi centri come Estepona e le rinomate località del Campo de Gibraltar. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella è garantita, senza essere nel pieno trambusto. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, i porti turistici e le spiagge, rendendo Manilva una posizione attraente per diversi stili di vita. Anche il collegamento con il capoluogo di provincia, Malaga (circa 1 ora), è garantito.
L'accessibilità di questa villetta a schiera a Manilva è buona per le necessità quotidiane, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. Le spiagge sono anche ben servite, con Playa de la Chullera a soli 0,5 km e La Duquesa a 3,1 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili a meno di 5,4 km, incluso Finca Cortesín. I trasporti pubblici sono solidi con 6 linee e 36 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto per gli spostamenti locali. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 26 km (in linea d'aria) e quella dall'aeroporto di Gibilterra di circa 22 km, facilitando i viaggi internazionali. L'accesso in auto è generalmente buono, anche se l'autostrada AP-7 non è specificata direttamente nei dati.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e inverni miti. La regione registra oltre 3.800 ore di sole all'anno, equivalenti a quasi 11 ore di sole al giorno in media annua. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature miti e una buona ventilazione grazie alla brezza marina. La leggera pendenza (4,8%) verso la spiaggia garantisce un buon drenaggio e viste potenzialmente aperte senza essere eccessivamente ripida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre accesso a diverse spiagge. Playa de la Chullera, a 0,5 km, è la più vicina, completata da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Una delle spiagge vicine, Sabinillas, ha ricevuto la Bandiera Blu, indicando elevati standard ambientali e di qualità. Per i golfisti, la regione è un paradiso con numerosi campi. Il Finca Cortesín Golf Club si trova a soli 3,3 km. Le opportunità per sport acquatici sono offerte dai vicini porti turistici come il Puerto Deportivo de La Duquesa. Una varietà di centri sportivi e strutture completa l'offerta ricreativa.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine della provincia di Cadice. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol e la tranquillità delle coste meno sviluppate. È strategicamente situata tra grandi centri come Estepona e le rinomate località del Campo de Gibraltar. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella è garantita, senza essere nel pieno trambusto. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, i porti turistici e le spiagge, rendendo Manilva una posizione attraente per diversi stili di vita. Anche il collegamento con il capoluogo di provincia, Malaga (circa 1 ora), è garantito.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente più alti (a partire da 320.000 € e 418.800 € rispettivamente), questa villetta a schiera a Manilva offre un'opzione più accessibile. Mentre questi progetti spesso presentano costruzioni più recenti e servizi più completi come giardini più grandi o vista diretta sul mare, la proprietà a Manilva si posiziona come una scelta più accessibile per acquirenti con un budget limitato. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da 699.000 €, rappresenta la fascia alta del mercato, offrendo generalmente servizi più lussuosi. La villetta a schiera qui presentata combina la vicinanza alla spiaggia e ai servizi con un prezzo inferiore a 250.000 €, rendendola attraente per acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo senza i prezzi più elevati di altre località costiere. La ristrutturazione parziale offre anche potenziale per personalizzazioni.
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