Ovaj delimično renovirani gradski objekat u Manilvi, Malagi, nudi spoj udobnosti i praktičnosti na lokaciji blizu obale. Sa dva sprata i dva sprata, ovaj objekat je pogodan za one koji traže održavanje niskog nivoa života pored mora, obezbeđujući prijatnu atmosferu u dobro uspostavljenom području. Dizajniran za život tokom cele godine ili kao odmor, predstavlja značajnu priliku u razvijenom delu obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom okruženju Manilve, sa ključnim pogodnostima kao što su apoteka i supermarket na pešačkoj udaljenosti. Njegova blizina obali naglašena je sa nekoliko plaža u krugu od 3 km, dok je aerodrom Malaga udaljen 26 km, što omogućava dobru povezanost.
Ovaj gradski objekat je namenjen pojedincima ili parovima koji traže životni prostor sa niskim održavanjem i lakim pristupom obali. Nudi privatnu krovnu terasu sa delimičnim pogledom na more, što ga čini pogodnim za opuštanje na otvorenom, uz prednost zajedničkog bazena za mesečno korišćenje.
Objekat je prošao delimičnu renovaciju, što ukazuje na obnovljeni enterijer sa potencijalom za dalja lična prilagođavanja. Iako nije novoizgrađeni projekat, obnova osigurava da je nekretnina u dobrom stanju, nudeći modernije stambeno iskustvo.
Ovaj gradski objekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, već delimičan pogled sa krovne terase. Takođe nema sopstvenu baštu, oslanjajući se na zajedničke prostore. Nivo renovacije je delimičan, što može zahtevati dodatna ulaganja za potpuni završetak prema željama vlasnika.
Ref: VL678911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže lagodan život u mediteranskom okruženju sa naglaskom na blizinu obale i osnovnih sadržaja. Idealno za pojedince ili parove koji žele dom sa niskim održavanjem za stalni boravak ili povremene posete, nudeći prednosti zajedničkog bazena i krovne terase. Takođe je atraktivna za one koji cene laku dostupnost do plaža, kao što je obližnja Playa de la Chullera, i pogodnosti kao što su restorani i prodavnice na pešačkoj udaljenosti. Kupci koji traže osnovni, ali udoban dom sa potencijalom za lično uređenje, pronaći će ovu lokaciju i ponudu primamljivom.
Objekat je u dobrom stanju, sa delimičnom renovacijom koja je već obavljena. Ovo ukazuje na ažurirane ključne elemente, dok ostavlja prostor za kupca da unese lični dodir u završne radove. Specifični materijali i završni slojevi nisu detaljno navedeni, ali implicitno, stanje 'dobro' sugeriše da su glavni sistemi funkcionalni i da je estetika ažurirana. Potpuno nameštena kuhinja i opšte dobrom stanju doprinose udobnosti bez potrebe za hitnim renoviranjem, dok terasa sa pokrivnim delom pruža praktičan spoljni prostor.
Početna cena za ovaj gradski objekat je 249.000 evra. Ovaj cenovni rang ga pozicionira kao jedan od pristupačnijih opcija u regiji za nekretnine koje nude dva sprata i dva sprata. Dostupnost se verovatno kreće u skladu sa tržišnim normama, sa potencijalnim varijacijama u zavisnosti od trenutne potražnje i ponude. Cena odražava lokaciju u urbanoj sredini Manilve, sa pogodnostima u blizini i pristupom plažama.
Ovo je lokacija koja se fokusira na jednostavnost i pristup. Sa obližnjim supermarketom (315m) i apotekom (159m), svakodnevne potrebe su lako dostupne. Blizina obale, sa Playa de la Chullera na samo 500 metara, nudi redovne mogućnosti za šetnje uz obalu. Urbanije okruženje je podržano sa 36 javnih prevoznih stanica u blizini, što ukazuje na integrisanost u lokalnu infrastrukturu, iako bi automobil olakšao kretanje na duže relacije, poput aerodroma udaljenog 26 km.
Život u Manilvi znači biti u naseljenom urbanom okruženju koje je u neposrednoj blizini obale. Sa populacijom od oko 18.165 stanovnika (prognoza za 2025.), područje nudi stabilnu lokalnu zajednicu. Dve škole i zdravstveni centar su dostupni u radijusu od 2 km, što ukazuje na pogodnost za porodice. Postojanje 36 stanica javnog prevoza sugerira da je veći deo osnovnih potreba dostupan bez automobila, iako prisustvo 2 restorana unutar 2 km ukazuje na lokalnu ugostiteljsku scenu.
Ova mapa prikazuje lokaciju gradskog objekta u Manilvi, ističući njegovu blizinu obali i glavnim saobraćajnicama. Prikazani su ključni elementi kao što su plaže, golf tereni i obližnji gradovi, pružajući vizuelni kontekst za lokaciju i njenu povezanost sa regionalnom infrastrukturom.
Manilva se nalazi na zapadnom kraju Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Estepona (približno 15 km istočno) i gradova u provinciji Kadiz, kao što je Sotogrande (približno 10 km zapadno). Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i lakog pristupa većim urbanim centrima i turističkim destinacijama u regionu.
Lokacija nudi značajnu povezanost. Aerodrom Malaga je udaljen 26 km, dok je aerodrom Gibraltar bliži, na oko 22 km vazdušnom linijom. Plaže su lako dostupne, sa Playa de la Chullera na 500 metara, dok su La Duquesa i Playa de Casares udaljene nešto više. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Supermarket (315 m) i apoteka (159 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 6,2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.845 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca. Petomesečno kupalište (temperatura vode ≥20°C) omogućava produženo uživanje u moru. Nadmorska visina od 30 metara iznad nivoa mora i blag nagib od 4,8% prema najbližoj plaži doprinose udobnom životnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Regija je poznata po svojim plažama, sa naglaskom na Playa de la Chullera, koja je najbliža (0,5 km) i ima oznaku 'Plava zastava' (zajedno sa Sabinillas). Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, kao što su Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) nude nautičke aktivnosti i obalu. Sa 34 sportska objekta u blizini, dostupne su brojne rekreativne mogućnosti.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom kraju Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Estepona (približno 15 km istočno) i gradova u provinciji Kadiz, kao što je Sotogrande (približno 10 km zapadno). Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i lakog pristupa većim urbanim centrima i turističkim destinacijama u regionu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa sličnim nekretninama u regiji Costa del Sol, ovaj gradski objekat u Manilvi predstavlja jednu od pristupačnijih opcija, sa početnom cenom od 249.000 evra. Slični objekti u Esteponi, kao što su Acqua Gardens i Aby Upper, nude se po znatno višim cenama, počevši od 418.800 evra i 320.000 evra respektivno. Alba Benalmadena u Benalmadeni je još skuplji, počevši od 699.000 evra. Lokacija Manilve, iako nudi sličan mediteranski način života i blizinu plaža i golf terena, generalno ima niži cenovni prag u poređenju sa centralnijim lokacijama kao što su Estepona i Benalmadena. Ovo čini Manilvu atraktivnom za kupce koji traže vrednost, a da pritom ne žrtvuju pristup ključnim obalskim pogodnostima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, pružajući iskrene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
