Cette maison de ville partiellement rénovée offre un mélange de confort et de commodités, nichée dans une communauté tranquille à quelques pas de la plage à Manilva. Conçue pour les acheteurs à la recherche d'une maison facile à entretenir près de la mer, elle dégage une atmosphère accueillante. La localisation est un avantage essentiel, avec de nombreuses commodités et la mer Méditerranée à quelques pas. Le projet représente une opportunité de vie détendue dans un quartier établi de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Manilva place cette maison de ville stratégiquement près de la côte tout en étant dans un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage et des terrains de golf comme Finca Cortesín souligne son attrait pour les amateurs de vie côtière et de golf.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs recherchant un style de vie simple avec un bon accès aux commodités et à la plage. Avec deux chambres et une piscine commune, elle répond aux besoins de base en matière de logement. La rénovation partielle offre un potentiel d'aménagement personnalisé, idéal pour ceux qui désirent une maison avec du caractère et la proximité de la mer.
Le projet est classé comme une maison de ville partiellement rénovée. Elle est en bon état mais laisse également place à des personnalisations par l'acheteur. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante avec des modernisations. La livraison est terminée et la maison est prête à être occupée.
La maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer depuis le rez-de-chaussée, seulement depuis la terrasse sur le toit. Un jardin privé est absent, remplacé par un espace commun. La cuisine est partiellement équipée, nécessitant potentiellement des ajouts. Une piscine privée n'est pas disponible, seulement une piscine communautaire. La surface habitable de 57 m² est relativement compacte.
Ref: VL678911
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux personnes recherchant un havre de paix avec un accès facile à la côte et aux commodités. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui préfèrent une propriété nécessitant peu d'entretien à la complication d'une grande maison. La proximité des plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et des terrains de golf comme Finca Cortesín (3,3 km) attire les amateurs d'activités de plein air. Elle pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances avec un potentiel de bonne location, Manilva étant une destination touristique populaire. La situation urbaine avec des magasins et des restaurants accessibles à pied la rend également attrayante pour les résidents permanents qui privilégient la commodité et ne souhaitent pas dépendre d'une voiture.
La maison de ville est décrite comme étant en 'bon' état et a été partiellement rénovée. Cela suggère que les éléments essentiels tels que la plomberie et peut-être l'électricité sont à jour. La cuisine équipée est classée comme 'partiellement équipée', ce qui signifie que les appareils ou les surfaces peuvent nécessiter des compléments ou des remplacements. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée sur le toit, utilisable comme solarium, sont des atouts. L'orientation sud-est promet une bonne exposition au soleil, surtout le matin. L'ameublement est complet, facilitant une occupation immédiate. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel fermé, offrant un certain niveau de sécurité.
La maison de ville décrite ici à Manilva est disponible à partir de 249 000 €. Cette tarification la positionne comme l'une des options les plus abordables de la région de la Costa del Sol, en particulier pour les propriétés proches de la plage. L'offre comprend deux chambres et une salle de bain sur une surface habitable de 57 m². La rénovation partielle et les installations communes telles qu'une piscine font partie de l'ensemble. Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, c'est une option pour les acheteurs disposant d'un budget modéré souhaitant acquérir une propriété proche de la côte. La disponibilité doit être vérifiée directement car le marché peut évoluer rapidement.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de vie traditionnelle espagnole et d'infrastructure côtière moderne. Cette maison de ville se trouve dans une zone urbaine, ce qui a l'avantage d'avoir des services essentiels comme des pharmacies et des supermarchés à portée de main. La Playa de Manilva est à seulement 500 mètres, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La communauté de plus de 18 000 habitants (prévision 2025) assure une atmosphère vivante sans l'agitation des grandes villes. La connexion au réseau de transport local et la proximité de villes plus grandes comme Estepona (5,4 km du golf) en font un lieu de résidence pratique.
Manilva est une municipalité de la Costa del Sol occidentale, connue pour son atmosphère détendue. Cette maison de ville est située dans une zone urbaine caractérisée par un mélange de résidences et de commerces locaux. L'environnement immédiat offre des commodités telles qu'une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m), facilement accessibles à pied. Des restaurants sont également disponibles dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage, notamment Playa de la Chullera, est un avantage majeur. La région n'est pas excessivement touristique, mais offre un accès à des centres de vacances et des attractions plus importants comme les marinas de La Duquesa et de Sotogrande.
Cette maison de ville est située à Manilva, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des marinas, soulignant les possibilités de loisirs de la région. L'emplacement urbain est souligné par la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière de la province de Cadix. Cette position offre un bon équilibre entre la vitalité de la Costa del Sol et la tranquillité des côtes moins développées. Elle est stratégiquement située entre les grands centres comme Estepona et les localités renommées du Campo de Gibraltar. La proximité de Puerto Banús et de Marbella est assurée, sans être en plein tumulte. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses marinas et ses plages, faisant de Manilva un emplacement attrayant pour divers styles de vie. La connexion à la capitale provinciale de Malaga (environ 1 heure) est également assurée.
L'accessibilité de cette maison de ville à Manilva est bonne pour les besoins quotidiens, avec des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate. Les plages sont également bien desservies, Playa de la Chullera étant à seulement 0,5 km et La Duquesa à 3,1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 5,4 km, dont Finca Cortesín. Les transports en commun sont solides avec 6 lignes et 36 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture pour les déplacements locaux. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 26 km (à vol d'oiseau) et celle de l'aéroport de Gibraltar d'environ 22 km, facilitant les voyages internationaux. L'accès en voiture est généralement bon, bien que l'autoroute AP-7 ne soit pas directement spécifiée dans les données.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et des hivers doux. La région enregistre plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui équivaut à près de 11 heures de soleil par jour en moyenne sur l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. La propriété est située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant des températures douces et une bonne ventilation grâce à la brise marine. La légère pente (4,8%) en direction de la plage assure un bon drainage et des vues potentiellement dégagées sans être excessivement abrupte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre un accès à plusieurs plages. Playa de la Chullera, à 0,5 km, est la plus proche, complétée par Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). L'une des plages voisines, Sabinillas, a reçu le label Pavillon Bleu, témoignant de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec de nombreux parcours. Le Finca Cortesín Golf Club est à seulement 3,3 km. Les possibilités de sports nautiques sont offertes par les marinas voisines comme le Puerto Deportivo de la Duquesa. Une variété de centres sportifs et d'installations complète l'offre de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière de la province de Cadix. Cette position offre un bon équilibre entre la vitalité de la Costa del Sol et la tranquillité des côtes moins développées. Elle est stratégiquement située entre les grands centres comme Estepona et les localités renommées du Campo de Gibraltar. La proximité de Puerto Banús et de Marbella est assurée, sans être en plein tumulte. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses marinas et ses plages, faisant de Manilva un emplacement attrayant pour divers styles de vie. La connexion à la capitale provinciale de Malaga (environ 1 heure) est également assurée.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont nettement plus chers (à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement), cette maison de ville à Manilva offre une option plus abordable. Alors que ces projets proposent souvent des constructions plus récentes et des équipements plus complets comme de plus grands jardins ou une vue directe sur la mer, la propriété à Manilva se positionne comme un choix plus accessible pour les acheteurs disposant d'un budget limité. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, représente le haut de gamme du marché, offrant généralement des prestations plus luxueuses. La maison de ville présentée ici combine la proximité de la plage et des commodités avec un prix inférieur à 250 000 €, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen sans les prix les plus élevés d'autres stations balnéaires. La rénovation partielle offre également un potentiel d'adaptation personnelle.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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